台湾街天地美食城酒店招租
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台湾街天地美食城酒店招租
| 标的名称 | 台湾街天地美食城酒店招租 | ||
| 部分材料下载 | | ||
| 信息披露时间 | 自2024-10-08起至2024-10-18止 | 项目状态 | 公告中 |
| 竞价方式 | 网络竞价，价高者得 | ||
| 联系电话 | # # | ||
本招租方拟出租下列资产，根据本招租方所属 (略) 国有资产出租的相关规定和《 (略) 人民政府国有资产监督管理委员会修订印发的通知》（厦国资产[2022]361号）等规定，在厦门产权 (略) 站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次招租已按招租方所属 (略) 国有资产出租的相关规定履行了审批程序，涉及需要进行内部公示的，已向本企业职工进行公示，听取了职工意见。
2、上述内容及所提交材料均真实、有效、合法、完整，无隐瞒或遗漏应披露信息，如有不实，我司将承担一切后果及责任。
3、本招租方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。中心对意向承租人提交资料的合法性、真实性仅作表面的核对，产权交易中心基于意向承租人的保证将有关资料转达给招租方，招租方将自行对意向承租人的身份及其他资信情况进行了解，对交易合同的签订或履行可能存在的风险自行进行评估和判断。
4、本招租方保证各意向承租人均可到标的现场了解标的情况。在信息公告发布后不撤回上述标的，否则将向厦门产权交易中心支付合同期租金底价的5％作为赔偿。
5、本次招租标的按国家有关法律法规可以出租，本次招租行为已按规定履行了相关决策及批准程序。
本招租方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
| 标的基本情况 | 详见招租方案 | ||
| 招租底价（万元） | 详见招租标的清单 | 招租期限 | 详见招租标的清单 |
| 是否涉及优先权 | 详见招租标的清单 | 保证金（万元） | 详见招租标的清单 |
| 公告期限 | 2024-10-08起至2024-10-18 | ||
| 竞价方式及受让方选择的相关评判标准 | 网络竞价，价高者得 | ||
| 受让方资格条件 | 1.竞租申请人须为境内合法企业法人（不含港澳台），竞租申请人必须遵守国家法律法规，无不良信用记录，不得为失信被执行人，法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得为失信被执行人。2.竞租申请人的注册资本及实缴资本均不低于人民币#元。3.存在以下情形之一的，不得报名竞租：（1）竞租申请人不具备相应主体资格的；（2）拖 (略) 及所属企业租金、管理费或其它应付费用未结清的；（3） (略) 及所属企业目前存在诉讼或纠纷未解决的，有恶意违约、拖欠较大金额租金或存在被司法机关判定为承担违约责任的；（4） (略) 及所属企业发生租赁关系的（含曾经发生租赁关系现已期满或终止的），其信用等级评定未达到良及以上的；（5）竞租申请人的法定代表人、股东在近三年内被司法机关判定存在行贿犯罪记录的（备注：“近三年”指从招租公告发布之日往前推三年起算， (略) 判决、判定生效时间为准；若近三年内竞租申请人发生法定代表人变更、股东变更的，本条所称“竞租申请人的法定代表人、股东”亦包括前述变更前的原法定代表人、原股东）；（6）其他影响正常履行《房屋租赁合同》的。 | ||
| 租金价款是否含有其他需承租人承担的费用 | 1、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由承租方承担。2、详见合同及方案 | ||
| 信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让 (略) 置方式 | 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌。 | ||
| 其他披露事项 | 1.本租赁房屋专用的酒店设施设备属出租方所有，包括但不限于中央空调系统（主机2台）、冷却塔（1套）、冷冻泵（3台）、冷却泵（3台）、电梯（6台）、二次供水系统（上下水箱各1个）、水泵（2台）、配电柜（1台）、电暖气锅炉（1台）、燃气锅炉（2台）和排烟风机（2台）等，现已使用多年，部分存在老旧或损坏的情况，届时出租方均按现状交付承租人使用，由承租人自行负责维修维护，并承担相关费用。若承租人需要更换专用的设施设备，需按装修的流程向出租方提出申请，旧设施设 (略) 置权归出租方所有，承租人所更换的新设备在租赁期满（包括合同解除）后无偿归出租方所有。2.位于台湾街90号6 (略) 域（会议室）的房产非出租方所有，若承租人有使用需求，由承租人自行与房产所有人协商租赁事宜。3.出租方应在 2024年12月1日前(含)向承租人交付本租赁房屋，超过3月未移交，双方均可解除合同，双方均不承担违约责任。 | ||
意向竞租人应对招租方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到 (略) 银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向竞租人开具书面登记回执后方表示意向竞租人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址： (略) (略) 82号厦门国际金融中心十八层
电话：# # #
服务投诉电话：#
监督举报电话：# 传真：#
厦门产权交易中心
2024年10月08日
| 标的名称 | 台湾街天地美食城酒店招租 | ||
| 部分材料下载 | | ||
| 信息披露时间 | 自2024-10-08起至2024-10-18止 | 项目状态 | 公告中 |
| 竞价方式 | 网络竞价，价高者得 | ||
| 联系电话 | # # | ||
本招租方拟出租下列资产，根据本招租方所属 (略) 国有资产出租的相关规定和《 (略) 人民政府国有资产监督管理委员会修订印发的通知》（厦国资产[2022]361号）等规定，在厦门产权 (略) 站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次招租已按招租方所属 (略) 国有资产出租的相关规定履行了审批程序，涉及需要进行内部公示的，已向本企业职工进行公示，听取了职工意见。
2、上述内容及所提交材料均真实、有效、合法、完整，无隐瞒或遗漏应披露信息，如有不实，我司将承担一切后果及责任。
3、本招租方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。中心对意向承租人提交资料的合法性、真实性仅作表面的核对，产权交易中心基于意向承租人的保证将有关资料转达给招租方，招租方将自行对意向承租人的身份及其他资信情况进行了解，对交易合同的签订或履行可能存在的风险自行进行评估和判断。
4、本招租方保证各意向承租人均可到标的现场了解标的情况。在信息公告发布后不撤回上述标的，否则将向厦门产权交易中心支付合同期租金底价的5％作为赔偿。
5、本次招租标的按国家有关法律法规可以出租，本次招租行为已按规定履行了相关决策及批准程序。
本招租方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
| 标的基本情况 | 详见招租方案 | ||
| 招租底价（万元） | 详见招租标的清单 | 招租期限 | 详见招租标的清单 |
| 是否涉及优先权 | 详见招租标的清单 | 保证金（万元） | 详见招租标的清单 |
| 公告期限 | 2024-10-08起至2024-10-18 | ||
| 竞价方式及受让方选择的相关评判标准 | 网络竞价，价高者得 | ||
| 受让方资格条件 | 1.竞租申请人须为境内合法企业法人（不含港澳台），竞租申请人必须遵守国家法律法规，无不良信用记录，不得为失信被执行人，法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得为失信被执行人。2.竞租申请人的注册资本及实缴资本均不低于人民币#元。3.存在以下情形之一的，不得报名竞租：（1）竞租申请人不具备相应主体资格的；（2）拖 (略) 及所属企业租金、管理费或其它应付费用未结清的；（3） (略) 及所属企业目前存在诉讼或纠纷未解决的，有恶意违约、拖欠较大金额租金或存在被司法机关判定为承担违约责任的；（4） (略) 及所属企业发生租赁关系的（含曾经发生租赁关系现已期满或终止的），其信用等级评定未达到良及以上的；（5）竞租申请人的法定代表人、股东在近三年内被司法机关判定存在行贿犯罪记录的（备注：“近三年”指从招租公告发布之日往前推三年起算， (略) 判决、判定生效时间为准；若近三年内竞租申请人发生法定代表人变更、股东变更的，本条所称“竞租申请人的法定代表人、股东”亦包括前述变更前的原法定代表人、原股东）；（6）其他影响正常履行《房屋租赁合同》的。 | ||
| 租金价款是否含有其他需承租人承担的费用 | 1、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由承租方承担。2、详见合同及方案 | ||
| 信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让 (略) 置方式 | 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌。 | ||
| 其他披露事项 | 1.本租赁房屋专用的酒店设施设备属出租方所有，包括但不限于中央空调系统（主机2台）、冷却塔（1套）、冷冻泵（3台）、冷却泵（3台）、电梯（6台）、二次供水系统（上下水箱各1个）、水泵（2台）、配电柜（1台）、电暖气锅炉（1台）、燃气锅炉（2台）和排烟风机（2台）等，现已使用多年，部分存在老旧或损坏的情况，届时出租方均按现状交付承租人使用，由承租人自行负责维修维护，并承担相关费用。若承租人需要更换专用的设施设备，需按装修的流程向出租方提出申请，旧设施设 (略) 置权归出租方所有，承租人所更换的新设备在租赁期满（包括合同解除）后无偿归出租方所有。2.位于台湾街90号6 (略) 域（会议室）的房产非出租方所有，若承租人有使用需求，由承租人自行与房产所有人协商租赁事宜。3.出租方应在 2024年12月1日前(含)向承租人交付本租赁房屋，超过3月未移交，双方均可解除合同，双方均不承担违约责任。 | ||
意向竞租人应对招租方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到 (略) 银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向竞租人开具书面登记回执后方表示意向竞租人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
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