宣汉县东乡镇堤坎街1#小区东至西2#门市及底层库房
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宣汉县东乡镇堤坎街1#小区东至西2#门市及底层库房
拍卖公告
四川省宣 (略) 将于2024年10月7日10时至2024年10月8日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
宣汉县东乡镇堤坎街1#小区东至西2#门市及底层库房（房屋所有权证号：宣房权字第(略)号，产权面积：65.03平方米）
评估价：(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：3000元
注：本标的有租赁，年租金(略)元，租期至2024年9月29日止
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖前一天止（节假日除外）接受咨询与看样请和四川 (略) 鲁女士联系（咨询电话：(略)）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不够成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理。
八、对上述标的物权属有异议者，请不晚于拍卖日前三个 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人参加竞买的，应不晚于拍卖日前三个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。符合 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宣 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后三个工作 (略) 指定账户(户名:宣 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 宣汉县支行营业部，账号(略)6668，并备注“某某（竞得标的物名称）余款”。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：(略) 0818-(略)齐法官
监督电话：0818-(略) / 宣 (略) 督察室
联系地址：宣 (略)
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)。
此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。
宣 (略)
二〇二四年九月六日
房产调查情况表
标的名称 | ［ (略) 宣汉县东乡镇堤坎街1#小区东至西2#门 (略) ］ | |
不动产登记权证号 及用途规划 | 房产证书号：［宣房权字第(略)号］［房屋用途：非住宅］ | |
土地使用权证：［所占土地规划用途：设定为与房屋用途相对应］ | ||
标的所有人及案号 | 被执行人：宋某某 马某［标的所有人：马昌学］；案号：［（2024）川1722执1413号］ | |
法院查封情况 | ［已查封］ | |
抵押登记情 | ［已抵押］ | |
标的物所在地 | ［标 (略) 区： (略) ］［标的物所在地：宣汉县］ | |
标的物介绍 | 建筑面积：［建筑面积］65.03平方米 是否有电梯：［是否有电梯：无］ 建筑年代：［建筑年代：约1998年］ 装修情况：［装修情况：简装］ 房屋户型：,门市 所在楼层：-1至1层 全部楼层：33层 房屋朝向： 配备情况：［给排水： (略) ，消防设施：室外消防火栓系统，通讯：光纤，供电：接 (略) ；通气： (略) ；电梯通行（2梯7户）］ | |
实际控制使用情况 （含租赁情况） | ［租赁情况：已出租］［实际用途：商业出租］ | |
标的物估值 | 评估总价 | ［评估价］(略)元 |
买家税费预 估 | 契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费（以税务 部门核定为准） | |
卖家税费预 估 | 印花税、交易费、营业税、个人所得税（以税务部门核定为准） | |
备注 | 1．基本情况摘自［估价报告编号：四川大成（2024）房字第(略)号］-［评估机构：四川大成房地产 (略) ］；［评估机构联系电话：028-(略)］； 2．该拍卖标的物以现场实物为准，评估报告仅供参考。请意向竞买人务必前往 现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况； 3．相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的 规定为准。 | |
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拍卖公告
四川省宣 (略) 将于2024年10月7日10时至2024年10月8日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
宣汉县东乡镇堤坎街1#小区东至西2#门市及底层库房（房屋所有权证号：宣房权字第(略)号，产权面积：65.03平方米）
评估价：(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：3000元
注：本标的有租赁，年租金(略)元，租期至2024年9月29日止
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖前一天止（节假日除外）接受咨询与看样请和四川 (略) 鲁女士联系（咨询电话：(略)）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不够成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理。
八、对上述标的物权属有异议者，请不晚于拍卖日前三个 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人参加竞买的，应不晚于拍卖日前三个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。符合 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宣 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后三个工作 (略) 指定账户(户名:宣 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 宣汉县支行营业部，账号(略)6668，并备注“某某（竞得标的物名称）余款”。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：(略) 0818-(略)齐法官
监督电话：0818-(略) / 宣 (略) 督察室
联系地址：宣 (略)
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)。
此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。
宣 (略)
二〇二四年九月六日
房产调查情况表
标的名称 | ［ (略) 宣汉县东乡镇堤坎街1#小区东至西2#门 (略) ］ | |
不动产登记权证号 及用途规划 | 房产证书号：［宣房权字第(略)号］［房屋用途：非住宅］ | |
土地使用权证：［所占土地规划用途：设定为与房屋用途相对应］ | ||
标的所有人及案号 | 被执行人：宋某某 马某［标的所有人：马昌学］；案号：［（2024）川1722执1413号］ | |
法院查封情况 | ［已查封］ | |
抵押登记情 | ［已抵押］ | |
标的物所在地 | ［标 (略) 区： (略) ］［标的物所在地：宣汉县］ | |
标的物介绍 | 建筑面积：［建筑面积］65.03平方米 是否有电梯：［是否有电梯：无］ 建筑年代：［建筑年代：约1998年］ 装修情况：［装修情况：简装］ 房屋户型：,门市 所在楼层：-1至1层 全部楼层：33层 房屋朝向： 配备情况：［给排水： (略) ，消防设施：室外消防火栓系统，通讯：光纤，供电：接 (略) ；通气： (略) ；电梯通行（2梯7户）］ | |
实际控制使用情况 （含租赁情况） | ［租赁情况：已出租］［实际用途：商业出租］ | |
标的物估值 | 评估总价 | ［评估价］(略)元 |
买家税费预 估 | 契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费（以税务 部门核定为准） | |
卖家税费预 估 | 印花税、交易费、营业税、个人所得税（以税务部门核定为准） | |
备注 | 1．基本情况摘自［估价报告编号：四川大成（2024）房字第(略)号］-［评估机构：四川大成房地产 (略) ］；［评估机构联系电话：028-(略)］； 2．该拍卖标的物以现场实物为准，评估报告仅供参考。请意向竞买人务必前往 现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况； 3．相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的 规定为准。 | |
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