吉林化 (略) 受委托， (略) 对抚顺石化前葛、中葛、将军、石化 (略) 、雷锋体 (略) 3套存量房及14套存量房（非住宅）进行拍卖，本场拍卖会共计17个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2024年10月21日 9：00开始至竞价结束。

三、 (略) 竞买登记时间：2024年10月8日至2024年10月17日16:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2024年10月16日至2024年10月17日( 法定节假日除外) 。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于10月15日16时前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：(略) \(略)邮箱：*@*ttp://** ）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。

五、预展地点： (略) (略) (略) 。

六、参拍标的：

本次拍卖共计17个标的，为 (略) 、 (略) 、 (略) 、石化 (略) 、雷锋体 (略) 合计17套房屋。详见明细表。

特别提醒：本次拍卖房屋的承租方、现有租户或其他可能具备优先购买权利人，自本公告发布之日起视作房屋拍卖通知已送达，届时请务必准时参加本场拍卖会，缺席将丧失相关权利；优先购买权人行使优先购买权，应提供相关证明材料并按拍卖公告中竞买要求办理相关手续，未办理或逾期视为放弃优先购买权，不影响本次拍卖结果。

序号	楼号	建筑面积（m2）	含税起拍价（元）	保证金（元）
1	将军003栋4-1-1存量房	45.11	(略).56	(略)
2	前戈005栋8-1-2存量房	60.63	(略).21	(略)
3	石化宾馆9号1-1-2存量房	63.55	(略).65	(略)
4	中戈1栋1号存量房（非住宅）	99.88	(略).12	(略)
5	中戈45栋1号存量房（非住宅）	90.93	(略).32	(略)
6	中戈45栋2号存量房（非住宅）	42.88	(略).12	(略)
7	中戈45栋8号存量房（非住宅）	61.60	(略).40	(略)
8	中戈45栋12号存量房（非住宅）	40.90	(略).60	(略)
9	中戈46栋1号存量房（非住宅）	40.90	(略).60	(略)
10	中戈46栋2号存量房（非住宅）	39.47	(略).28	(略)
11	中戈46栋3号存量房（非住宅）	58.08	(略).92	(略)
12	中戈46栋4号存量房（非住宅）	131.29	(略).96	(略)
13	中戈46栋6号存量房（非住宅）	38.03	(略).72	(略)
14	中戈46栋7号存量房（非住宅）	55.96	(略).04	(略)
15	中戈3栋8号存量房（非住宅）	78.50	(略).74	(略)
16	中戈3栋9号存量房（非住宅）	78.50	(略).74	(略)
17	中戈3栋12号存量房（非住宅）	95.28	(略).19	(略)

七、委托人要求：

1、竞买人必须为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照，具体以国家企业信用信息 (略) （http://**）为准。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。

2、项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。

3、意向受让方须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向中国石油 (略) 送达“收款确认通知书”。中国石油 (略) 根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。

产权交易所收到双方签订买卖合同后2个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款账户。

4、税费相关最终以委托方解释为准。

5、竞买人一经缴纳竞买保证金，则视为认可并接受委托方合同文本。

6、受让方应在接到委托方签订合同通知后，在五个工作日内与委托方签订买卖合同，否则扣除全部竞买保证金。

7、物资瑕疵声明及重大事项提示:

标的1

（1） (略) (略) （西段）55-1号4单元1-1（将军003栋4-1-1），产权单位： (略) 石化一厂，建筑面积45.11平方米,为存量房。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥 (略) 置权。

（5）拍卖成交后，转让方可以配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。拍卖成交前，房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等费用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（6）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（7）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的2

（1） (略) 戈布前街10-3号8单元1-2（前戈005栋8-1-2 ），产权单位：中国 (略) ，建筑面积60.63平方米,为存量房。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥 (略) 置权。

（5）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。拍卖成交前（存量房），房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等费用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（6）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（7）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的3

（1） (略) (略) 9号1单元1-2（石化宾馆9号1-1-2），建筑面积63.55平方米,为存量房。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产目前无产权证。

（4）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥 (略) 置权。

（5）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为6个月），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。拍卖成交前（存量房），房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等费用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（6）交易达成后，房产的风险、权利、义务由受让方承担。

（7）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的4

（1） (略) (略) 1栋1号（中葛1栋1号），建筑面积99.88平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房无产权证，转让方也无法办理产权证。成交后，转让方也不能配合办理《不动产权证书》、过户手续。

（4）该房产正在出租，经营牙科门诊，2023-2024年采暖费承租人已交，现承租人对房产进行了老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（7）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（8）过户风险由受让方承担，受让方不得因不能过户向转让方要求解除转让合同，退还转让款及任何经济损失。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的5

（1） (略) (略) 5号15（中戈45栋1号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积90.93平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标 (略) 置权。

（4）产权证情况独立产权证。

（5）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（6）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（7）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（8）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的6

（1） (略) (略) 5号14号（中葛45栋2号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积42.88平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营发廊，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的7

（1） (略) (略) 5号8号（中葛45栋8号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积61.6平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，被拆分成两户分别经营食杂店和断桥铝彩铝装饰，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的8

（1） (略) (略) 5号4号（中葛45栋12号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积40.9平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营中国移动营业厅，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票

标的9

（1） (略) (略) 5号3号（中葛46栋1号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积40.9平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租,经营邹立国商店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的10

（1） (略) (略) 5号2号（中葛46栋2号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积39.47平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营发廊，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的11

（1） (略) (略) 5号1号（中葛46栋3号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积58.08平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营饭店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的12

（1） (略) (略) 5-1号楼4号（中葛46栋4号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积131.29平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租,经营饭店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的13

（1） (略) (略) 5-1号楼2号（中戈46栋6号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积38.03平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标 (略) 置权。

（4）产权证情况独立产权证，2023-2024年采暖费已交。

（5）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（6）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（7）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（8）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的14

（1） (略) (略) 5-1号楼1号（中葛46栋7号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积55.96平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营饭店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的15

（1） (略) (略) 33号楼8号（中葛3栋8号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积78.5平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）该房产正在出租，经营饭店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的16

（1） (略) (略) 33号楼9号（中葛3栋9号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积78.5平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）该房产正在出租，经营化妆品店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的17

（1） (略) (略) 33号楼12号（中葛3栋12号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积95.28平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）该房产正在出租，经营化妆品店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权 (略) (略) 登记报名。意向竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构报名成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站

(略) 进入 ---- 产权交易机构

保证金详见明细表，由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

起拍价：详见明细表（含税）

受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

九、项目时间节点提示：

产权交易机构挂牌时间：2024.10.8 - 2024.10.18

(略) 报名时间：2024.10.8 - 2024.10.18 16时止

现场标的勘验时间：2024.10.16 - 2024.10.17

产权交易机构交纳交易保证金时间： 2024.10.18 16时止

(略) 拍卖时间：2024年10月21日上午9：00 开始

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金，佣金不足300元的，按300元收取。

自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金 (略) 。拍卖佣金按拍卖标的预估数量为基础进行计算收取，不进行调整，不退不补。

2、交易价款汇至给产权交易机构。

3、履约保证金汇至委托方指定账户。

4、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

5、竞拍成功 (略) 支付软件使用费。

,吉林,抚顺,吉林

吉林化 (略) 受委托， (略) 对抚顺石化前葛、中葛、将军、石化 (略) 、雷锋体 (略) 3套存量房及14套存量房（非住宅）进行拍卖，本场拍卖会共计17个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2024年10月21日 9：00开始至竞价结束。

三、 (略) 竞买登记时间：2024年10月8日至2024年10月17日16:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2024年10月16日至2024年10月17日( 法定节假日除外) 。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于10月15日16时前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：(略) \(略)邮箱：*@*ttp://** ）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。

五、预展地点： (略) (略) (略) 。

六、参拍标的：

本次拍卖共计17个标的，为 (略) 、 (略) 、 (略) 、石化 (略) 、雷锋体 (略) 合计17套房屋。详见明细表。

特别提醒：本次拍卖房屋的承租方、现有租户或其他可能具备优先购买权利人，自本公告发布之日起视作房屋拍卖通知已送达，届时请务必准时参加本场拍卖会，缺席将丧失相关权利；优先购买权人行使优先购买权，应提供相关证明材料并按拍卖公告中竞买要求办理相关手续，未办理或逾期视为放弃优先购买权，不影响本次拍卖结果。

序号	楼号	建筑面积（m2）	含税起拍价（元）	保证金（元）
1	将军003栋4-1-1存量房	45.11	(略).56	(略)
2	前戈005栋8-1-2存量房	60.63	(略).21	(略)
3	石化宾馆9号1-1-2存量房	63.55	(略).65	(略)
4	中戈1栋1号存量房（非住宅）	99.88	(略).12	(略)
5	中戈45栋1号存量房（非住宅）	90.93	(略).32	(略)
6	中戈45栋2号存量房（非住宅）	42.88	(略).12	(略)
7	中戈45栋8号存量房（非住宅）	61.60	(略).40	(略)
8	中戈45栋12号存量房（非住宅）	40.90	(略).60	(略)
9	中戈46栋1号存量房（非住宅）	40.90	(略).60	(略)
10	中戈46栋2号存量房（非住宅）	39.47	(略).28	(略)
11	中戈46栋3号存量房（非住宅）	58.08	(略).92	(略)
12	中戈46栋4号存量房（非住宅）	131.29	(略).96	(略)
13	中戈46栋6号存量房（非住宅）	38.03	(略).72	(略)
14	中戈46栋7号存量房（非住宅）	55.96	(略).04	(略)
15	中戈3栋8号存量房（非住宅）	78.50	(略).74	(略)
16	中戈3栋9号存量房（非住宅）	78.50	(略).74	(略)
17	中戈3栋12号存量房（非住宅）	95.28	(略).19	(略)

七、委托人要求：

1、竞买人必须为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照，具体以国家企业信用信息 (略) （http://**）为准。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。

2、项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。

3、意向受让方须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向中国石油 (略) 送达“收款确认通知书”。中国石油 (略) 根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。

产权交易所收到双方签订买卖合同后2个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款账户。

4、税费相关最终以委托方解释为准。

5、竞买人一经缴纳竞买保证金，则视为认可并接受委托方合同文本。

6、受让方应在接到委托方签订合同通知后，在五个工作日内与委托方签订买卖合同，否则扣除全部竞买保证金。

7、物资瑕疵声明及重大事项提示:

标的1

（1） (略) (略) （西段）55-1号4单元1-1（将军003栋4-1-1），产权单位： (略) 石化一厂，建筑面积45.11平方米,为存量房。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥 (略) 置权。

（5）拍卖成交后，转让方可以配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。拍卖成交前，房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等费用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（6）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（7）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的2

（1） (略) 戈布前街10-3号8单元1-2（前戈005栋8-1-2 ），产权单位：中国 (略) ，建筑面积60.63平方米,为存量房。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥 (略) 置权。

（5）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。拍卖成交前（存量房），房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等费用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（6）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（7）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的3

（1） (略) (略) 9号1单元1-2（石化宾馆9号1-1-2），建筑面积63.55平方米,为存量房。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产目前无产权证。

（4）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥 (略) 置权。

（5）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为6个月），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。拍卖成交前（存量房），房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等费用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（6）交易达成后，房产的风险、权利、义务由受让方承担。

（7）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的4

（1） (略) (略) 1栋1号（中葛1栋1号），建筑面积99.88平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房无产权证，转让方也无法办理产权证。成交后，转让方也不能配合办理《不动产权证书》、过户手续。

（4）该房产正在出租，经营牙科门诊，2023-2024年采暖费承租人已交，现承租人对房产进行了老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（7）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（8）过户风险由受让方承担，受让方不得因不能过户向转让方要求解除转让合同，退还转让款及任何经济损失。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的5

（1） (略) (略) 5号15（中戈45栋1号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积90.93平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标 (略) 置权。

（4）产权证情况独立产权证。

（5）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（6）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（7）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（8）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的6

（1） (略) (略) 5号14号（中葛45栋2号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积42.88平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营发廊，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的7

（1） (略) (略) 5号8号（中葛45栋8号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积61.6平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，被拆分成两户分别经营食杂店和断桥铝彩铝装饰，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的8

（1） (略) (略) 5号4号（中葛45栋12号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积40.9平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营中国移动营业厅，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票

标的9

（1） (略) (略) 5号3号（中葛46栋1号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积40.9平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租,经营邹立国商店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的10

（1） (略) (略) 5号2号（中葛46栋2号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积39.47平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营发廊，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的11

（1） (略) (略) 5号1号（中葛46栋3号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积58.08平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营饭店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的12

（1） (略) (略) 5-1号楼4号（中葛46栋4号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积131.29平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租,经营饭店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的13

（1） (略) (略) 5-1号楼2号（中戈46栋6号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积38.03平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标 (略) 置权。

（4）产权证情况独立产权证，2023-2024年采暖费已交。

（5）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（6）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（7）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（8）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的14

（1） (略) (略) 5-1号楼1号（中葛46栋7号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积55.96平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）产权证情况独立产权证。

（4）该房产正在出租，经营饭店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的15

（1） (略) (略) 33号楼8号（中葛3栋8号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积78.5平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）该房产正在出租，经营饭店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的16

（1） (略) (略) 33号楼9号（中葛3栋9号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积78.5平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）该房产正在出租，经营化妆品店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

标的17

（1） (略) (略) 33号楼12号（中葛3栋12号），产权单位：中国 (略) ，建筑面积95.28平方米，为存量房（非住宅）。

（2）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（3）该房产产权证为大证，大证可以分户办理不动产权证。

（4）该房产正在出租，经营化妆品店，2023-2024年采暖费承租人已交，出租的房屋存在老式精装修，起拍价中不含承租人的装修费用，承租人在同等条件下有优先购买权。拍卖成交后，受让方与承租人因房屋产生的一切纠纷，由双方自行解决。现承租方若主张装修费用，由受让方承担。

（5）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，转让方对转让标 (略) 置权。

（6）拍卖成交后，转让方配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税有转让方承担，其它契税、土地出让费等由受让方承担。

（7）拍卖成交前，房产公共部位维修费由转让方承担（按规定每平每月(略)），房产成交交接后产生的任何费用由受让方承担。

（8）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。

（9）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权 (略) (略) 登记报名。意向竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构报名成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站

(略) 进入 ---- 产权交易机构

保证金详见明细表，由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

起拍价：详见明细表（含税）

受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

九、项目时间节点提示：

产权交易机构挂牌时间：2024.10.8 - 2024.10.18

(略) 报名时间：2024.10.8 - 2024.10.18 16时止

现场标的勘验时间：2024.10.16 - 2024.10.17

产权交易机构交纳交易保证金时间： 2024.10.18 16时止

(略) 拍卖时间：2024年10月21日上午9：00 开始

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金，佣金不足300元的，按300元收取。

自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金 (略) 。拍卖佣金按拍卖标的预估数量为基础进行计算收取，不进行调整，不退不补。

2、交易价款汇至给产权交易机构。

3、履约保证金汇至委托方指定账户。

4、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

5、竞拍成功 (略) 支付软件使用费。

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