特别
告知

1、本次出租的标的为位于内蒙 (略) (略) 鄂伦春自治旗大杨树东液化气站房产及现有设施设备，房产面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价为该项目的1年租金底价。

3、标的只限于液化气石油气经营。

4、标的以现状出租，如在经营期间存在安全隐患，需要进行的设备和资金投入，全部由承租方负责。对需要其整改的项目，需要提前征得出租方同意。

4、承租方承租期间投入的不可移动设施设备在合同结束后无条件归出租方所有，并保证设施设备正常运转使用。

5、承租方须拥有经营液化气站的相关资质，人员持证上岗应符合特种设备安全监察条例及气瓶充装许可的要求。

6、承租方在经营期间，必须健全相关机构组织和相关管理制度，要落实安全生产责任。24小时有人员值班、值守。

7、出租方如存在改革、改制和液化气站设施设备达不到管理部门相关要求及承租方不服从安全生产管理，存在重大安全隐患，有权终止合同，但在终止合同前，提前三个月告知承租方。

8、在租赁期间所有证照的年检、审核由承租方负责办理，费用由承租方承担，提供必要的资料。如期满后，各项手续要全部移交给出租方。

9、在承租方经营期间，承租方必须按国家相关要求诚信经营，如若不正当经营造成罚款和损失，均由承租方承担，同时(略)方可以单方终止合同。

10、所有地上建筑设施无产权手续，权属归呼伦贝尔农垦 (略) 。

11、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人 :石经理 ,(略).

12、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，报名时须上传现场勘验确认表与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。本次出租房屋禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

13、 本次出租房产有原承租方，原承租方租赁到期日为2024年7月31日，如最终承租方为原承租方，租赁开始时间接续上一租期。

原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保

证金。原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意向承租方 (略) 络报价；（2）网络报价结束后，如最高报价的报价者

非原承租方，则中心工作人员将最高报价以书面函告的形式通知原承租方，征询其是否行使优先权（原承租方须书面回复）。如原

承租方行使优先权，则原承租方直接以该最高价成交；如原承租方放弃优先权，则最高报价的报价者为最终承租方；（3）如原承租

方未成为最终承租方，则原承租方在竞价结束之日起20个工作日内退房（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为

腾退保证金），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退；出租方从竞价结束之日起第21个工作日起，按新租金标准按日向原承租

方收取租金，该租金从腾退保证金中扣除，原承租方延迟退房超过20个工作日，出租方有权扣除原承租方全部腾退保证金。

14、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”，一次报价须知详见“承租申请与承诺”。

15、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

16、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

17、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权 (略) 站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与

会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租

方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

（银行转账）一年一付

1、承租方应拥有在经营液化气站的相关经验，报名时需要提交各意向方持有的燃气经营许可证、气瓶充装许可证、营业执照；

2、液化气站人员持证上岗应符合特种设备安全监察条例及气瓶充装许可的要求。需提供意向方在经营过程中持证人员的证件包括：

(1)危险化学品经营负责人(1人)

(2)危险化学品经营安管员(1人)

(3)特种设备安全管理A证(（1人，市场 (略) 颁发）、特种设备作业人员气瓶充装P证（3人，市场 (略) 颁发）

（4）燃气经营企业A-主要负责人(1人，住房和城乡建设厅颁发)

（5）燃气经营企业B-安全生产管理人(1人，住房和城乡建设厅颁发)

（6）燃气经营企业C-液化石油气库站工(1人，住房和城乡建设厅颁发)

（7）燃气经营企业C-燃气用户检修工(1人，住房和城乡建设厅颁发)

（8）燃气经营企业C-瓶装燃气送气工(2人，住房和城乡建设厅颁发)

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的状

况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意

向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现

状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产

登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，

否则视为违约，出租方将按 (略) 置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交

确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印

件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》（承租方需在竞价成交

后3个工作日内向(略)方指定账户支付(略)(略)万元（￥(略).00元)押金后，(略)方方可与(略)方签订《租赁合同》）。

3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。中心在收到第一年度租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。

4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，

则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责

任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

5、出租方收到首年度租金后20个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

6、对承租液化气站使用要求：本次出租液化气站必须用于正常石油气经营使用，禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照液化气站的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该液化气站及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租液化气站的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责液化气站的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

8、承租液化气站的改善要求：承租方不得随意改变液化气站的结构、设施，如需改变液化气站结构或设置对该液化气站有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

9、承租方不得出现将液化气站整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害液化气站的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收房液化气站。

10、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地

使用税外的一切其他税、费（包括但不限于营业税等与(略)方经营有关的相关税费，以及水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方

应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

12、承租方在承租过程中需按照液化气站经营相关规定配置持证上岗工作人员，国家另有规定的，依照其规定执行。

13、由于液化石油气属于危化品， (略) (略) 内，现场工作人员必须持证上岗，人证合一，否则出租方有权终止合同，押金不予退回。

14、承租相关其它条件以本公告附件中的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动

的，不得与公告内容相违背。

15、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行

的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

特别
告知

1、本次出租的标的为位于内蒙 (略) (略) 鄂伦春自治旗大杨树东液化气站房产及现有设施设备，房产面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价为该项目的1年租金底价。

3、标的只限于液化气石油气经营。

4、标的以现状出租，如在经营期间存在安全隐患，需要进行的设备和资金投入，全部由承租方负责。对需要其整改的项目，需要提前征得出租方同意。

4、承租方承租期间投入的不可移动设施设备在合同结束后无条件归出租方所有，并保证设施设备正常运转使用。

5、承租方须拥有经营液化气站的相关资质，人员持证上岗应符合特种设备安全监察条例及气瓶充装许可的要求。

6、承租方在经营期间，必须健全相关机构组织和相关管理制度，要落实安全生产责任。24小时有人员值班、值守。

7、出租方如存在改革、改制和液化气站设施设备达不到管理部门相关要求及承租方不服从安全生产管理，存在重大安全隐患，有权终止合同，但在终止合同前，提前三个月告知承租方。

8、在租赁期间所有证照的年检、审核由承租方负责办理，费用由承租方承担，提供必要的资料。如期满后，各项手续要全部移交给出租方。

9、在承租方经营期间，承租方必须按国家相关要求诚信经营，如若不正当经营造成罚款和损失，均由承租方承担，同时(略)方可以单方终止合同。

10、所有地上建筑设施无产权手续，权属归呼伦贝尔农垦 (略) 。

11、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人 :石经理 ,(略).

12、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，报名时须上传现场勘验确认表与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。本次出租房屋禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

13、 本次出租房产有原承租方，原承租方租赁到期日为2024年7月31日，如最终承租方为原承租方，租赁开始时间接续上一租期。

原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保

证金。原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意向承租方 (略) 络报价；（2）网络报价结束后，如最高报价的报价者

非原承租方，则中心工作人员将最高报价以书面函告的形式通知原承租方，征询其是否行使优先权（原承租方须书面回复）。如原

承租方行使优先权，则原承租方直接以该最高价成交；如原承租方放弃优先权，则最高报价的报价者为最终承租方；（3）如原承租

方未成为最终承租方，则原承租方在竞价结束之日起20个工作日内退房（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为

腾退保证金），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退；出租方从竞价结束之日起第21个工作日起，按新租金标准按日向原承租

方收取租金，该租金从腾退保证金中扣除，原承租方延迟退房超过20个工作日，出租方有权扣除原承租方全部腾退保证金。

14、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”，一次报价须知详见“承租申请与承诺”。

15、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

16、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

17、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权 (略) 站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与

会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租

方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

（银行转账）一年一付

1、承租方应拥有在经营液化气站的相关经验，报名时需要提交各意向方持有的燃气经营许可证、气瓶充装许可证、营业执照；

2、液化气站人员持证上岗应符合特种设备安全监察条例及气瓶充装许可的要求。需提供意向方在经营过程中持证人员的证件包括：

(1)危险化学品经营负责人(1人)

(2)危险化学品经营安管员(1人)

(3)特种设备安全管理A证(（1人，市场 (略) 颁发）、特种设备作业人员气瓶充装P证（3人，市场 (略) 颁发）

（4）燃气经营企业A-主要负责人(1人，住房和城乡建设厅颁发)

（5）燃气经营企业B-安全生产管理人(1人，住房和城乡建设厅颁发)

（6）燃气经营企业C-液化石油气库站工(1人，住房和城乡建设厅颁发)

（7）燃气经营企业C-燃气用户检修工(1人，住房和城乡建设厅颁发)

（8）燃气经营企业C-瓶装燃气送气工(2人，住房和城乡建设厅颁发)

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的状

况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意

向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现

状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产

登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，

否则视为违约，出租方将按 (略) 置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交

确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印

件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》（承租方需在竞价成交

后3个工作日内向(略)方指定账户支付(略)(略)万元（￥(略).00元)押金后，(略)方方可与(略)方签订《租赁合同》）。

3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。中心在收到第一年度租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。

4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，

则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责

任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

5、出租方收到首年度租金后20个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

6、对承租液化气站使用要求：本次出租液化气站必须用于正常石油气经营使用，禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照液化气站的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该液化气站及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租液化气站的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责液化气站的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

8、承租液化气站的改善要求：承租方不得随意改变液化气站的结构、设施，如需改变液化气站结构或设置对该液化气站有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

9、承租方不得出现将液化气站整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害液化气站的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收房液化气站。

10、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地

使用税外的一切其他税、费（包括但不限于营业税等与(略)方经营有关的相关税费，以及水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方

应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

12、承租方在承租过程中需按照液化气站经营相关规定配置持证上岗工作人员，国家另有规定的，依照其规定执行。

13、由于液化石油气属于危化品， (略) (略) 内，现场工作人员必须持证上岗，人证合一，否则出租方有权终止合同，押金不予退回。

14、承租相关其它条件以本公告附件中的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动

的，不得与公告内容相违背。

15、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行

的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。