公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已通知案件的申请人、抵押权人。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

拍卖公告

(略) (略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年11月8日10时起至2024年11月9日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) 大 (略) 138号3幢7-2房屋（包含室内固定装修，部分家具家电），物业名字“首创鸿恩国 (略) ”。据评估报告记载：该标的物产权证号为渝（2018） (略) 不动产权第#号；房屋建筑面积为 116.61平方米，套内面积为95.36平方米；房屋建筑总楼层34层，该房屋所在楼层为名义层第7层。土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权终止日期为2059年11月15日。

据现场调查了解，该房屋物业费累计欠费#（截至2024年8月），其他水电燃气欠费情况不详，最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

该房屋现由权利人居住使用中。 (略) 情况：四室一厅一厨两卫带阳台。室内装修情况为：入户防盗门，室内套装门，塑钢窗，客厅：地面铺木地板，内墙面贴墙纸，天棚吊顶、刷漆；厨房及卫生间：内墙、墙面均贴砖，天棚扣板吊顶；卧室：地面铺木地板，内墙面贴墙纸，天棚刷漆。室内安装有储物柜、鞋柜、厨柜(地柜+吊柜)、华帝烟机灶具、地暖、海尔风管机、浴室柜、淋浴隔断、蹲便器、马桶、浴霸、固定衣柜、洁具、灯具等。通水、电、气、讯等。详情请参见附件《评估报告》。

评估价：#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样， (略) 确认看样时间。 (略) 联系电话：400-003-2077。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（相关税率请意向竞买人自行向相关部门咨询），但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

（一）银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：工 (略) 天星桥支行；账号：#2234）；

（二） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十三、根据法律规定， (略) 有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十四、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

辅助机构电话：400-003-2077

法院咨询电话：023-# 王法官

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督查室监督电话：023-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略) 18号

(略) (略) (略)

二〇二四年十月八日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已通知案件的申请人、抵押权人。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

拍卖公告

(略) (略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年11月8日10时起至2024年11月9日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) 大 (略) 138号3幢7-2房屋（包含室内固定装修，部分家具家电），物业名字“首创鸿恩国 (略) ”。据评估报告记载：该标的物产权证号为渝（2018） (略) 不动产权第#号；房屋建筑面积为 116.61平方米，套内面积为95.36平方米；房屋建筑总楼层34层，该房屋所在楼层为名义层第7层。土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权终止日期为2059年11月15日。

据现场调查了解，该房屋物业费累计欠费#（截至2024年8月），其他水电燃气欠费情况不详，最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

该房屋现由权利人居住使用中。 (略) 情况：四室一厅一厨两卫带阳台。室内装修情况为：入户防盗门，室内套装门，塑钢窗，客厅：地面铺木地板，内墙面贴墙纸，天棚吊顶、刷漆；厨房及卫生间：内墙、墙面均贴砖，天棚扣板吊顶；卧室：地面铺木地板，内墙面贴墙纸，天棚刷漆。室内安装有储物柜、鞋柜、厨柜(地柜+吊柜)、华帝烟机灶具、地暖、海尔风管机、浴室柜、淋浴隔断、蹲便器、马桶、浴霸、固定衣柜、洁具、灯具等。通水、电、气、讯等。详情请参见附件《评估报告》。

评估价：#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样， (略) 确认看样时间。 (略) 联系电话：400-003-2077。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（相关税率请意向竞买人自行向相关部门咨询），但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

（一）银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：工 (略) 天星桥支行；账号：#2234）；

（二） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十三、根据法律规定， (略) 有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十四、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

辅助机构电话：400-003-2077

法院咨询电话：023-# 王法官

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督查室监督电话：023-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略) 18号

(略) (略) (略)

二〇二四年十月八日