温岭市大溪镇三宗工业用地工业“标准地”国有建设用地网上挂牌出让出让公告
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温岭市大溪镇三宗工业用地工业“标准地”国有建设用地网上挂牌出让出让公告
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
温土公告字[2024]整第45号
根据国家有关法律、法规规定， (略) 温自然资规条(略)、(略)、(略)号规划 (略) (略)、(略)地块建设条件须知、 (略) (略)、(略)地块建设条件须知、 (略) (略)-1地块建设条件须知， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方 (略) 大溪镇三宗工业用地（工业“标准地”）（不动产单元编号为(略)GB(略)W(略)、(略)GB(略)W(略)、(略)GB(略)W(略)）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建设高度（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | (略) (略)、(略)地块 | 大溪镇双塘村 | (略) | 一类工业用地（(略)）、二类工业用地（(略)） | ≥30 | 生产性建筑≤24米，非生产性建筑≤50米 | ≥2.0且≤3.0 | ≤20 | 50 | 675 | 135 | |
2 | (略) (略)、(略)地块 | (略) | 一类工业用地（(略)）、二类工业用地（(略)） | ≥2.0且≤2.4 | 1315 | 265 | ||||||
3 | (略) (略)-1地块 | 5860 | 二类工业用地（(略)） | ≥2.0且≤2.4 | 389 | 80 | ||||||
备注 | 1、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率下限须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》； 2、人防建设要求须符合《 (略) 人民政府办公室关 (略) 人民防空工程产权制度综合改革实施细则的通知》（温政办发〔2022〕10号）文件； 3、其他有关建设要求详见温自然资规条(略)、(略)、(略)号， (略) (略)、(略)地块建设条件须知、 (略) (略)、(略)地块建设条件须知、 (略) (略)-1地块建设条件须知以及《 (略) 工业“标准地”使用协议》、《大溪镇(略)、(略)区块国有土地开发协议书》、《大溪镇(略)、(略)区块国有土地开发协议书》、《大溪镇(略)-1区块国有土地开发协议书》文件； 4、该三宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本。 | |||||||||||
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
该三宗地块行业类别设置为：通用设备制造业、电气机械和器材制造业(项目进驻需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥331.(略)元/亩，亩均增加值≥150.(略)元/亩，亩均税收≥32.(略)元/亩，全员劳动生产率≥18.(略)元/人.年，单位能耗增加值≥4.(略)元/吨标煤，单位排放增加值≥2593.(略)元/吨，R&D经费支出与营业收入之比≥2.96%。
三、出让方式
该三宗地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。该三宗地块建 (略) (略) 回购所有生产性用房，回购价格为2000元/平方米，除回购以外的所有建（构）筑物（包括但不限于物业管理用房、公共配电房、垃圾收集房、门卫室等）、地上及地下停车位等建设后无偿 (略) (略) 。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然 (略) （http://**）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准 (略) 上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide
五、出让时间安排
1、公告时间：2024年10月8日至2024年10月28日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2024年10月29日至2024年11月6日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间：
挂牌起始时间为2024年10月29日9时
(略) (略)、(略)地块挂牌截止时间为2024年11月8日9时；
(略) (略)、(略)地块挂牌截止时间为2024年11月8日10时；
(略) (略)-1地块挂牌截止时间为2024年11月8日11时。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月6日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然 (略) 服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然 (略) （http://**），浏 (略) 上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作 (略) 上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 自然资 (略) (略) 站（http://**）上公布。
2、咨询电话：
（1） (略) 自然资 (略) ：0576-(略)（土地业务）、0576-(略)（规划业务）
（2） (略) 大溪镇人民政府：0576-(略)
（3） (略) (略) ：0576-(略)
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
(略) 自然资 (略) 2024年10月8日
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
温土公告字[2024]整第45号
根据国家有关法律、法规规定， (略) 温自然资规条(略)、(略)、(略)号规划 (略) (略)、(略)地块建设条件须知、 (略) (略)、(略)地块建设条件须知、 (略) (略)-1地块建设条件须知， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方 (略) 大溪镇三宗工业用地（工业“标准地”）（不动产单元编号为(略)GB(略)W(略)、(略)GB(略)W(略)、(略)GB(略)W(略)）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建设高度（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | (略) (略)、(略)地块 | 大溪镇双塘村 | (略) | 一类工业用地（(略)）、二类工业用地（(略)） | ≥30 | 生产性建筑≤24米，非生产性建筑≤50米 | ≥2.0且≤3.0 | ≤20 | 50 | 675 | 135 | |
2 | (略) (略)、(略)地块 | (略) | 一类工业用地（(略)）、二类工业用地（(略)） | ≥2.0且≤2.4 | 1315 | 265 | ||||||
3 | (略) (略)-1地块 | 5860 | 二类工业用地（(略)） | ≥2.0且≤2.4 | 389 | 80 | ||||||
备注 | 1、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率下限须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》； 2、人防建设要求须符合《 (略) 人民政府办公室关 (略) 人民防空工程产权制度综合改革实施细则的通知》（温政办发〔2022〕10号）文件； 3、其他有关建设要求详见温自然资规条(略)、(略)、(略)号， (略) (略)、(略)地块建设条件须知、 (略) (略)、(略)地块建设条件须知、 (略) (略)-1地块建设条件须知以及《 (略) 工业“标准地”使用协议》、《大溪镇(略)、(略)区块国有土地开发协议书》、《大溪镇(略)、(略)区块国有土地开发协议书》、《大溪镇(略)-1区块国有土地开发协议书》文件； 4、该三宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本。 | |||||||||||
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
该三宗地块行业类别设置为：通用设备制造业、电气机械和器材制造业(项目进驻需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥331.(略)元/亩，亩均增加值≥150.(略)元/亩，亩均税收≥32.(略)元/亩，全员劳动生产率≥18.(略)元/人.年，单位能耗增加值≥4.(略)元/吨标煤，单位排放增加值≥2593.(略)元/吨，R&D经费支出与营业收入之比≥2.96%。
三、出让方式
该三宗地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。该三宗地块建 (略) (略) 回购所有生产性用房，回购价格为2000元/平方米，除回购以外的所有建（构）筑物（包括但不限于物业管理用房、公共配电房、垃圾收集房、门卫室等）、地上及地下停车位等建设后无偿 (略) (略) 。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然 (略) （http://**）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准 (略) 上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide
五、出让时间安排
1、公告时间：2024年10月8日至2024年10月28日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2024年10月29日至2024年11月6日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间：
挂牌起始时间为2024年10月29日9时
(略) (略)、(略)地块挂牌截止时间为2024年11月8日9时；
(略) (略)、(略)地块挂牌截止时间为2024年11月8日10时；
(略) (略)-1地块挂牌截止时间为2024年11月8日11时。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月6日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然 (略) 服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然 (略) （http://**），浏 (略) 上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作 (略) 上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 自然资 (略) (略) 站（http://**）上公布。
2、咨询电话：
（1） (略) 自然资 (略) ：0576-(略)（土地业务）、0576-(略)（规划业务）
（2） (略) 大溪镇人民政府：0576-(略)
（3） (略) (略) ：0576-(略)
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
(略) 自然资 (略) 2024年10月8日
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