竞 买 公 告

2024年6月24日， (略) (略) （下称“ (略) ”）依法作出（2022）陕09破1号之一民事裁定书，裁定对 (略) （下称“华泰公司”）进行重整。

根据债权人会议表决通过的《 (略) 转破产重整程序工作方案》，华泰公司管理人将于2024年10月14日10时至2024年10月15日10时止（延时的除外）在 (略) 上（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：/http://**）进行公开竞价遴选重整投资人活动，现公告如下：

一、重要提示

1、本次竞拍，价高者获得重整投资人资格。在重整投资人付清重整投资金后，重 (略) 100%股权并控制重整范围对应资产，华泰公司债权人以重整投资金为限清偿全部债权，未 (略) 不再清偿。

2、本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞价人参与竞价提供参考。管理人对竞价标的物信息披露（《资产评估报告》）的真实性负责，标的物以现状实际交付为准，法院和管理人不对资产价值提供任何形式的保证或承担责任。

二、竞价标的

1、标的简介：本次竞价标的物为陕西华泰食品有限公司重整投资人资格。竞价成功后，以报价最高竞价人确定为重整投资人。

2.保证金、竞价款项的支付和退还

有意向投资人参与竞拍前与管理人签订保证金协议并支付保证金，获得竞拍资格，如本次拍卖流拍，可选择不退还保证金参与后续该标的拍卖；意向投资人亦可在 (略) 缴纳保证金以取得竞拍资格。

重整投资人竞拍成功后，竞拍保证金自动转为重整投资保证金，并须在竞拍成功后5个工作日内一次性支付至全部重整投资款的50%，在重整计划草案批准后3个工作日之内支付至重整投资款的90%；剩余10%在股权变更登记前5日内支付。

竞拍未成功、或者重整计划草 (略) 批准后5个工作日内，由管理人无息退还保证金和已收取的重整投资款。

3、 华泰公司基本情况

(略) 成立于2001年11月15日，登记 (略) 市场 (略) ，现注册资本*，法定代表人为郭鸿，股权结构为郭鸿持股43.33%，郭龙持股20%，胡永梅持股20%，刘晓群持股8.33%，李雄阳持股8.33%。华泰公司的经营范围为：糕点（烘烤类、油炸类、蒸煮类、熟粉类、西式装饰蛋糕类、注心（夹心）类）的生产；月饼馅料的生产；预包装兼散装食品的销售；烟的零售；农副产品的收购和销售；食品进出口贸易；糕点和饮品的现场制售（仅限分支机构）；不动产租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

截至2024年5月31日，经管理人确认、债权人会议核查的债权总额58,*，其中职工债权23笔*，税务债权1笔*，担保债权1笔15,*，普通债权33笔42,*。

上述债权的最终金 (略) 裁定确认为准，债权金额的变化，会影响债权人的分配比例，但不影响重整投资人的权益以及重整投资资金的调整。

重整资产范围：重整投资人付清重整投资资金， (略) 裁定批准重整计划后，将依照 (略) 100%股权并控制重整范围对应的资产。主要资产包括房产、土地使用权、应收账款等，详见评估报告（货币资金除外），评估价值20,241,331元。

特别说明：

（1）华泰公司货币资金非重整资产，将按照债权人会议通过的方案，用于支付破产费用、共益债务并清偿各类债权，不在本次重整范围内。

（2）本次竞价以13,435,863元为起拍价格，该价格系管理人依据评估报告和债权人会议通过的方案确定，保证金：100 万元，加价幅度：*元。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至竞价开始前（节假日休息）接受咨询及联系看样，看样时间2024年10月 11 日 10:00-16:00，联系人：杨先生*。

四、竞买人条件：

1、竞买人系具有良好的商业信誉，未被列为失信被执行人，拥有足够的资金实力进行重整投资，且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、竞买人可委托代理人进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、本标的物无优先购买权人。

六、竞价方式

本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或或者报名未出价的，竞价会流拍。

七、竞价延时

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1、本次竞价活动计价为人民币，竞价时的底价、成交价已包含企业此前欠付的税费，不包括本次股权过户的税费（据管理人沟通获悉本次交易涉及印花税，不涉及增值税、所得税），管理人协助重整投资人办理股权变更登记手续。股权过户过程中产生的税款，由竞买人自行承担。

2、竞买人 (略) 支付相应的软件服务费，服务费标准为成交价的千分之五。

3、此外的税费均由管理人从重整投资款中支付，竞买人不承担。

九、保证金支付

1、为促成重整成功、最大限度提升拍卖标的价值，管理人鼓励意向买受人在竞价前与管理人签订《竞拍保证金协议》，明确竞拍前及成交后的各方权利义务，以提升重整成功率；

2、本管理人指定收取保证金的账户(户名： (略) 管理人，开户银行： (略) 安 (略) 支行 ；账号：*727 ）。

3、签订了保证金协议未按照约定参与竞拍，或者竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。

4、未竞价成功的竞买人的保 (略) 径无息退还。

十、成交确认

竞买人应当在竞价成功后5个工作日内支付重整投资至成交价的50%，且在支付重整投资款后5 (略) 管理人办理成交确认手续的，视为成交。竞买人未在期限内付款或者办理成交确认手续的，视为悔拍，管理人有权没收竞买人已缴纳的所有款项。

十一、重整计划草案编制及重整投资款支付

1、本项目重整计划草案编制原则已通过债权人会议表决，具体内容可以与管理人联系获悉；

2、重整投资款的支付进度为，竞拍前支付投标保证金*元；竞拍成功后5个工作日内支付至重整投资额的50%；重整计 (略) 批准后5个工作日内支付至重整投资额的90%；股权变更登记前5个工作日内支付剩余10%。

十一、特别提醒

（一）本次竞价基于以公开 (略) 重整投资人为目的，故请竞价人务必认真仔细阅读本竞价之《竞买公告》、《竞买须知》、《评估报告》。鼓励潜在竞买人与管理人联系，获取《竞买保证金协议》及重整计划草案编制原则，该等协议一旦签订，对各方均由约束力。竞买人不遵守前述相关文件造成自身或他人损失的，由竞买人承担。

（二）竞买人竞价成功后即确定为重整投资人， (略) 重整。重整投资人不得对拍卖价款、付款期限和方式提出超出本公告内容的条件， (略) 资产评估报告及实物现状真实 (略) 或者管理人提出任何要求。

（三）竞价成功后，如重整计划草 (略) 批准，竞买人已支付的款项无息退还。如因 (略) 重整，或重整计 (略) 批准后因竞买人原因无法执行，则竞买人已支付的款项不再退还。

（四）对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于竞价开始前提前三日向管理人提出。逾期未提出的，视为无异议。本公告公示满五日视为已经通知各方当事人。若标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

管理人地址： (略) (略) (略) 12号11层，联系人：杨先生，电话：*）

京东技术咨询：400-622-9586

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

(略) 管理人

二〇二四年十月八日

竞 买 公 告

2024年6月24日， (略) (略) （下称“ (略) ”）依法作出（2022）陕09破1号之一民事裁定书，裁定对 (略) （下称“华泰公司”）进行重整。

根据债权人会议表决通过的《 (略) 转破产重整程序工作方案》，华泰公司管理人将于2024年10月14日10时至2024年10月15日10时止（延时的除外）在 (略) 上（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：/http://**）进行公开竞价遴选重整投资人活动，现公告如下：

一、重要提示

1、本次竞拍，价高者获得重整投资人资格。在重整投资人付清重整投资金后，重 (略) 100%股权并控制重整范围对应资产，华泰公司债权人以重整投资金为限清偿全部债权，未 (略) 不再清偿。

2、本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞价人参与竞价提供参考。管理人对竞价标的物信息披露（《资产评估报告》）的真实性负责，标的物以现状实际交付为准，法院和管理人不对资产价值提供任何形式的保证或承担责任。

二、竞价标的

1、标的简介：本次竞价标的物为陕西华泰食品有限公司重整投资人资格。竞价成功后，以报价最高竞价人确定为重整投资人。

2.保证金、竞价款项的支付和退还

有意向投资人参与竞拍前与管理人签订保证金协议并支付保证金，获得竞拍资格，如本次拍卖流拍，可选择不退还保证金参与后续该标的拍卖；意向投资人亦可在 (略) 缴纳保证金以取得竞拍资格。

重整投资人竞拍成功后，竞拍保证金自动转为重整投资保证金，并须在竞拍成功后5个工作日内一次性支付至全部重整投资款的50%，在重整计划草案批准后3个工作日之内支付至重整投资款的90%；剩余10%在股权变更登记前5日内支付。

竞拍未成功、或者重整计划草 (略) 批准后5个工作日内，由管理人无息退还保证金和已收取的重整投资款。

3、 华泰公司基本情况

(略) 成立于2001年11月15日，登记 (略) 市场 (略) ，现注册资本*，法定代表人为郭鸿，股权结构为郭鸿持股43.33%，郭龙持股20%，胡永梅持股20%，刘晓群持股8.33%，李雄阳持股8.33%。华泰公司的经营范围为：糕点（烘烤类、油炸类、蒸煮类、熟粉类、西式装饰蛋糕类、注心（夹心）类）的生产；月饼馅料的生产；预包装兼散装食品的销售；烟的零售；农副产品的收购和销售；食品进出口贸易；糕点和饮品的现场制售（仅限分支机构）；不动产租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

截至2024年5月31日，经管理人确认、债权人会议核查的债权总额58,*，其中职工债权23笔*，税务债权1笔*，担保债权1笔15,*，普通债权33笔42,*。

上述债权的最终金 (略) 裁定确认为准，债权金额的变化，会影响债权人的分配比例，但不影响重整投资人的权益以及重整投资资金的调整。

重整资产范围：重整投资人付清重整投资资金， (略) 裁定批准重整计划后，将依照 (略) 100%股权并控制重整范围对应的资产。主要资产包括房产、土地使用权、应收账款等，详见评估报告（货币资金除外），评估价值20,241,331元。

特别说明：

（1）华泰公司货币资金非重整资产，将按照债权人会议通过的方案，用于支付破产费用、共益债务并清偿各类债权，不在本次重整范围内。

（2）本次竞价以13,435,863元为起拍价格，该价格系管理人依据评估报告和债权人会议通过的方案确定，保证金：100 万元，加价幅度：*元。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至竞价开始前（节假日休息）接受咨询及联系看样，看样时间2024年10月 11 日 10:00-16:00，联系人：杨先生*。

四、竞买人条件：

1、竞买人系具有良好的商业信誉，未被列为失信被执行人，拥有足够的资金实力进行重整投资，且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、竞买人可委托代理人进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、本标的物无优先购买权人。

六、竞价方式

本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或或者报名未出价的，竞价会流拍。

七、竞价延时

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1、本次竞价活动计价为人民币，竞价时的底价、成交价已包含企业此前欠付的税费，不包括本次股权过户的税费（据管理人沟通获悉本次交易涉及印花税，不涉及增值税、所得税），管理人协助重整投资人办理股权变更登记手续。股权过户过程中产生的税款，由竞买人自行承担。

2、竞买人 (略) 支付相应的软件服务费，服务费标准为成交价的千分之五。

3、此外的税费均由管理人从重整投资款中支付，竞买人不承担。

九、保证金支付

1、为促成重整成功、最大限度提升拍卖标的价值，管理人鼓励意向买受人在竞价前与管理人签订《竞拍保证金协议》，明确竞拍前及成交后的各方权利义务，以提升重整成功率；

2、本管理人指定收取保证金的账户(户名： (略) 管理人，开户银行： (略) 安 (略) 支行 ；账号：*727 ）。

3、签订了保证金协议未按照约定参与竞拍，或者竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。

4、未竞价成功的竞买人的保 (略) 径无息退还。

十、成交确认

竞买人应当在竞价成功后5个工作日内支付重整投资至成交价的50%，且在支付重整投资款后5 (略) 管理人办理成交确认手续的，视为成交。竞买人未在期限内付款或者办理成交确认手续的，视为悔拍，管理人有权没收竞买人已缴纳的所有款项。

十一、重整计划草案编制及重整投资款支付

1、本项目重整计划草案编制原则已通过债权人会议表决，具体内容可以与管理人联系获悉；

2、重整投资款的支付进度为，竞拍前支付投标保证金*元；竞拍成功后5个工作日内支付至重整投资额的50%；重整计 (略) 批准后5个工作日内支付至重整投资额的90%；股权变更登记前5个工作日内支付剩余10%。

十一、特别提醒

（一）本次竞价基于以公开 (略) 重整投资人为目的，故请竞价人务必认真仔细阅读本竞价之《竞买公告》、《竞买须知》、《评估报告》。鼓励潜在竞买人与管理人联系，获取《竞买保证金协议》及重整计划草案编制原则，该等协议一旦签订，对各方均由约束力。竞买人不遵守前述相关文件造成自身或他人损失的，由竞买人承担。

（二）竞买人竞价成功后即确定为重整投资人， (略) 重整。重整投资人不得对拍卖价款、付款期限和方式提出超出本公告内容的条件， (略) 资产评估报告及实物现状真实 (略) 或者管理人提出任何要求。

（三）竞价成功后，如重整计划草 (略) 批准，竞买人已支付的款项无息退还。如因 (略) 重整，或重整计 (略) 批准后因竞买人原因无法执行，则竞买人已支付的款项不再退还。

（四）对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于竞价开始前提前三日向管理人提出。逾期未提出的，视为无异议。本公告公示满五日视为已经通知各方当事人。若标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

管理人地址： (略) (略) (略) 12号11层，联系人：杨先生，电话：*）

京东技术咨询：400-622-9586

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

(略) 管理人

二〇二四年十月八日