北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村京东大溶洞景区经营权转让-交易公告
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北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村京东大溶洞景区经营权转让-交易公告
| 项目编码： | 2024-PG/05-0005 | 经济事项名称： | (略) (略) 黄松峪乡黑豆峪村京东大 (略) 经营权转让 |
| 经济事项内容： | 京东大 (略) (略) (略) 黑豆峪村东侧，占地面积约37.3 万平方米，约 559 亩， (略) 内设有停车场，停车位约 400 个，占地约 20 亩。 (略) (略) (略) 黄松峪乡黑豆峪村集体所有，黑豆峪村集体 (略) 原有自然资源、地上建筑物及现状设施所有权、经营权和开发利用权，黑豆峪村集体 (略) (略) 黄松峪乡黑豆峪村经济合作社将该经营权出让， (略) (略) 黄松峪乡黑豆峪村经济合作社对外签署合同。 | ||
| 资金来源： | 资金落实情况： | ||
| (略) ： | (略) / (略) / 黄松峪乡 / 黑豆峪村 | ||
| 拟出让方式： | 委托经营 | 出让方式描述 |
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-10-08 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-10-18 | 挂牌总金额（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | (略) | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略) | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、出让范围：京东大 (略) 经营权。 2、出让年限：10 年。 3、出让底价为 660 万元/年，租金每季度支付一次，受让方应以该标准按时足额支付费用，并在签订合同时交存不低于 100 万元保证金至黑豆峪村经济合作社。 4、若受让方经营京东大 (略) ，年营业收入达到 2000 万元（含）以上时，应在次年第一季度前，将超出 2000 万元部分的金额的 10%，作为超额收益支付给黑豆峪村经济合作社。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、受让方应为依法注册的高新技术企业，成立时间不低于 3 年，注册资本金不低于 1000 万元，最近一年，纳税总额不低于 500 万元。 2、受让方具备专业的管理团队，团队人数不低于 100 人，需提供社保证明。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、受让方应继续聘用京东大溶洞现有 65 名员工，工资待遇符合劳动法相关规定，目 (略) 员工每月应付工资约 38 万元，每年约 456 万元，人员名单及工资明细见附件内容，受让方需在出让合 同签订后 1 月内，与上述人员签订正式劳动合同。 2、京东大溶洞现有办公室、 (略) 、索道房、滑雪场房等地上建筑物及索道等设施设备；（ (略) 清单明细）景区以现状交接，出让后出让方不 (略) 进行资金投入、设施设备维护及升级改造，由 受让方在运营期间自行负责并承担所产生一切费用。 3、经营权出让协议签订日之前，因经营管理产生、存续的相关民事纠纷及出让方前期原因引发的纠纷（如有）全部与受让方无关，应由出让方自行承担。经营权出让期间发生的劳动纠纷、经营纠纷、人身损害等产生的债务由受让方自行承担，与出让方无关，若因此导致出让方承担责任，出让方有权向受让方追偿。 4、经营权出让后，受让 (略) 内的安全生产积极应对，并承担全部安全生产责任。 5、本次交易设定交易保证金为 1000 万，征集一个受让方（不允许联合受让），公示期内如只产生一家符合条件的意向投资方，则采取协议方式成交；如产生两家（及以上）符合条件的意向投资方，则 (略) 络竞价方式确定最终投资方，竞价条件为年经营权出让费用，价高者得原则，竞价梯度以 20 万元为最小梯度。 6、意向受让方需现场踏勘并自行尽调，需向北京农交所提交受让申请及《项目知情确认书》，提交受让申请并交纳交易保证金后即视为接受所有条件，申请一旦递交即不可随意撤销，否则将承担违约责任。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 郭锦 | 联系电话: | (略) |
| 项目编码： | 2024-PG/05-0005 | 经济事项名称： | (略) (略) 黄松峪乡黑豆峪村京东大 (略) 经营权转让 |
| 经济事项内容： | 京东大 (略) (略) (略) 黑豆峪村东侧，占地面积约37.3 万平方米，约 559 亩， (略) 内设有停车场，停车位约 400 个，占地约 20 亩。 (略) (略) (略) 黄松峪乡黑豆峪村集体所有，黑豆峪村集体 (略) 原有自然资源、地上建筑物及现状设施所有权、经营权和开发利用权，黑豆峪村集体 (略) (略) 黄松峪乡黑豆峪村经济合作社将该经营权出让， (略) (略) 黄松峪乡黑豆峪村经济合作社对外签署合同。 | ||
| 资金来源： | 资金落实情况： | ||
| (略) ： | (略) / (略) / 黄松峪乡 / 黑豆峪村 | ||
| 拟出让方式： | 委托经营 | 出让方式描述 |
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-10-08 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-10-18 | 挂牌总金额（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | (略) | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略) | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、出让范围：京东大 (略) 经营权。 2、出让年限：10 年。 3、出让底价为 660 万元/年，租金每季度支付一次，受让方应以该标准按时足额支付费用，并在签订合同时交存不低于 100 万元保证金至黑豆峪村经济合作社。 4、若受让方经营京东大 (略) ，年营业收入达到 2000 万元（含）以上时，应在次年第一季度前，将超出 2000 万元部分的金额的 10%，作为超额收益支付给黑豆峪村经济合作社。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、受让方应为依法注册的高新技术企业，成立时间不低于 3 年，注册资本金不低于 1000 万元，最近一年，纳税总额不低于 500 万元。 2、受让方具备专业的管理团队，团队人数不低于 100 人，需提供社保证明。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、受让方应继续聘用京东大溶洞现有 65 名员工，工资待遇符合劳动法相关规定，目 (略) 员工每月应付工资约 38 万元，每年约 456 万元，人员名单及工资明细见附件内容，受让方需在出让合 同签订后 1 月内，与上述人员签订正式劳动合同。 2、京东大溶洞现有办公室、 (略) 、索道房、滑雪场房等地上建筑物及索道等设施设备；（ (略) 清单明细）景区以现状交接，出让后出让方不 (略) 进行资金投入、设施设备维护及升级改造，由 受让方在运营期间自行负责并承担所产生一切费用。 3、经营权出让协议签订日之前，因经营管理产生、存续的相关民事纠纷及出让方前期原因引发的纠纷（如有）全部与受让方无关，应由出让方自行承担。经营权出让期间发生的劳动纠纷、经营纠纷、人身损害等产生的债务由受让方自行承担，与出让方无关，若因此导致出让方承担责任，出让方有权向受让方追偿。 4、经营权出让后，受让 (略) 内的安全生产积极应对，并承担全部安全生产责任。 5、本次交易设定交易保证金为 1000 万，征集一个受让方（不允许联合受让），公示期内如只产生一家符合条件的意向投资方，则采取协议方式成交；如产生两家（及以上）符合条件的意向投资方，则 (略) 络竞价方式确定最终投资方，竞价条件为年经营权出让费用，价高者得原则，竞价梯度以 20 万元为最小梯度。 6、意向受让方需现场踏勘并自行尽调，需向北京农交所提交受让申请及《项目知情确认书》，提交受让申请并交纳交易保证金后即视为接受所有条件，申请一旦递交即不可随意撤销，否则将承担违约责任。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 郭锦 | 联系电话: | (略) |
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