一、项目概况：

本招标项目 (略) (略) 农田出租，招 (略) (略) ，现对该项目进行公告。

本次招标范围： (略) 外滩等农田400.25亩。

本项目期限：一年租期（2024年11月1日-2025年10月31日）。合同到期且未有项目落户且经双方协商认可，原协议条款可续签一年期合同，最多续签两次。

本次招标共3个标段：

一标段：种植地点在10队外滩，面积76亩，最低限价1150元/亩。开标时间：2024年10月12日上午9：00；开标地点： (略) 会议室。

二标段：种植地 (略) 北侧金岛生态园东侧，面积150.5亩，最低限价1000元/亩。开标时间：2024年10月12日上午9：10；开标地点： (略) 会议室。

三标段：种植地 (略) (略) 两侧，面积173.75亩，最低限价1000元/亩。开标时间：2024年10月12日上午9：20；开标地点： (略) 会议室。

本次招标按一标段至三标段顺序依次开标，一个投标单位不限只种一个标段，前一标段的中标人可参与下一标段的开、评标，可以中标。各潜在投标者自行承担因报名或投标等发生的所有费用及相关安全责任；请各潜在投标人自行踏勘现场，在报价中综合考虑各项费用。

二、资质要求：

1、凡具有民事行为能力的个人或农业合作经济组织。

2、有发展农业产业意向且需具备承担本项目费用的能力。

三、开标时须携带资格审查文件：

1、农田承租人身份证原件及复印件，2、投标函（报价单）。

资格审查文件（身份证复印件）与报价单需分开装封并密封，在投标时分别递交。

四、评标方法：

本次报价为单价报价，报价不得低于最低限价。

本次投标采用二次报价，投标人递交的投标函为第一次报价，当场进行第二次报价（第二次报价不得低于第一次报价），第二次报价最高者中标。

五、其它事项

诚信保证金：投标人需备(略)元现金作为诚信保证金，中标者其保证金转为履约保证金，不中标的当场退还；中标者不与发包方签订合同、缴纳租金，则诚信保证金作为违约金，不予退还。

付款方式：中标人需在2024年10月20日前将第一年土地租金（中标价*面积）缴纳给发包方，并签订土地租赁合同。

特别提醒：

1、竞标前投标人实地考察招租单元的现实条件，充分了解拟租赁单元的实际情况（包括土质、高程、平整度、水系、道路、前茬、面积等），一律按现状发包，发包后发包方不承担任何费用、不对土地进行复丈。

2、本次所发包土地不享受政府任何农业补助，请投标人慎重考虑。

3、农田内不得种植果树、苗木等多年生作物。

4、承租人在租用期内须保 (略) 畅通、田面平整、按期交田、 (略) 河抛弃秸秆、 (略) 域内无垃圾漂浮物；租用期结束前，承租人清离田内杂物（包括地膜、薄膜、瓜藤、秸秆、棚架以及废弃物），平整沟系（恢复地貌）。无违约行为，租用期结束后，一次性无息返还履约保证金，否则不予返还。

5、承租人独立承担民事责任、 (略) 场风险、自然风险等法定责任和义务。

6、租赁期间如因项目建设需征用租赁土地时，承租人必须无条件服从，发包人按实际征用面积核减承包费，并补偿征用部分的种子、农药、化肥、人员工资等直接投入的成本（可拆卸再利用的大棚钢架、薄膜除外），未播种（或栽植）的发包人不给予任何补偿，发包人不赔偿承租人征用农田可得利益损失。

7、承租人不得在租赁的土地上取土、换土，不得违规搭建棚舍,不得破坏水系、路系；不得 (略) 域内使用国家明令禁止使用的高毒、高残留的杀虫剂、杀菌剂、除草剂；不乱抛农药废弃物；不得 (略) 域焚烧秸秆、不得乱抛秸秆，不得占种预 (略) 。

8、保证种植范围内的河道、河坡、渠、路、埂的整洁，做到无恶性杂草（特别是加拿大一枝黄花）、无漂浮物、无垃圾。

七、发布公告内容：招标公告（本项目为小型项目，一次流标后当场转为竞争性谈判）

八、发布公告的媒介： (略) 、 (略) (略)

九、联系方式： (略)

刘先生 (略)、李先生(略)

(略)

2024年10月8日

一、项目概况：

本招标项目 (略) (略) 农田出租，招 (略) (略) ，现对该项目进行公告。

本次招标范围： (略) 外滩等农田400.25亩。

本项目期限：一年租期（2024年11月1日-2025年10月31日）。合同到期且未有项目落户且经双方协商认可，原协议条款可续签一年期合同，最多续签两次。

本次招标共3个标段：

一标段：种植地点在10队外滩，面积76亩，最低限价1150元/亩。开标时间：2024年10月12日上午9：00；开标地点： (略) 会议室。

二标段：种植地 (略) 北侧金岛生态园东侧，面积150.5亩，最低限价1000元/亩。开标时间：2024年10月12日上午9：10；开标地点： (略) 会议室。

三标段：种植地 (略) (略) 两侧，面积173.75亩，最低限价1000元/亩。开标时间：2024年10月12日上午9：20；开标地点： (略) 会议室。

本次招标按一标段至三标段顺序依次开标，一个投标单位不限只种一个标段，前一标段的中标人可参与下一标段的开、评标，可以中标。各潜在投标者自行承担因报名或投标等发生的所有费用及相关安全责任；请各潜在投标人自行踏勘现场，在报价中综合考虑各项费用。

二、资质要求：

1、凡具有民事行为能力的个人或农业合作经济组织。

2、有发展农业产业意向且需具备承担本项目费用的能力。

三、开标时须携带资格审查文件：

1、农田承租人身份证原件及复印件，2、投标函（报价单）。

资格审查文件（身份证复印件）与报价单需分开装封并密封，在投标时分别递交。

四、评标方法：

本次报价为单价报价，报价不得低于最低限价。

本次投标采用二次报价，投标人递交的投标函为第一次报价，当场进行第二次报价（第二次报价不得低于第一次报价），第二次报价最高者中标。

五、其它事项

诚信保证金：投标人需备(略)元现金作为诚信保证金，中标者其保证金转为履约保证金，不中标的当场退还；中标者不与发包方签订合同、缴纳租金，则诚信保证金作为违约金，不予退还。

付款方式：中标人需在2024年10月20日前将第一年土地租金（中标价*面积）缴纳给发包方，并签订土地租赁合同。

特别提醒：

1、竞标前投标人实地考察招租单元的现实条件，充分了解拟租赁单元的实际情况（包括土质、高程、平整度、水系、道路、前茬、面积等），一律按现状发包，发包后发包方不承担任何费用、不对土地进行复丈。

2、本次所发包土地不享受政府任何农业补助，请投标人慎重考虑。

3、农田内不得种植果树、苗木等多年生作物。

4、承租人在租用期内须保 (略) 畅通、田面平整、按期交田、 (略) 河抛弃秸秆、 (略) 域内无垃圾漂浮物；租用期结束前，承租人清离田内杂物（包括地膜、薄膜、瓜藤、秸秆、棚架以及废弃物），平整沟系（恢复地貌）。无违约行为，租用期结束后，一次性无息返还履约保证金，否则不予返还。

5、承租人独立承担民事责任、 (略) 场风险、自然风险等法定责任和义务。

6、租赁期间如因项目建设需征用租赁土地时，承租人必须无条件服从，发包人按实际征用面积核减承包费，并补偿征用部分的种子、农药、化肥、人员工资等直接投入的成本（可拆卸再利用的大棚钢架、薄膜除外），未播种（或栽植）的发包人不给予任何补偿，发包人不赔偿承租人征用农田可得利益损失。

7、承租人不得在租赁的土地上取土、换土，不得违规搭建棚舍,不得破坏水系、路系；不得 (略) 域内使用国家明令禁止使用的高毒、高残留的杀虫剂、杀菌剂、除草剂；不乱抛农药废弃物；不得 (略) 域焚烧秸秆、不得乱抛秸秆，不得占种预 (略) 。

8、保证种植范围内的河道、河坡、渠、路、埂的整洁，做到无恶性杂草（特别是加拿大一枝黄花）、无漂浮物、无垃圾。

七、发布公告内容：招标公告（本项目为小型项目，一次流标后当场转为竞争性谈判）

八、发布公告的媒介： (略) 、 (略) (略)

九、联系方式： (略)

刘先生 (略)、李先生(略)

(略)

2024年10月8日