交 易 公 告

交易编号：dazb3583

(略) (略) 大鳌镇 (略) (略) 大鳌镇新地村股份经济合作联合社委托，将对位于红卫二亩五、西七围、新三围、头围、六顷围鱼塘-红卫二亩五、西七围、新三围、头围、六顷围鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目地块租赁，严禁改变土地用途，不得用于其他项目

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。当地工商注册登记，经营范围包括：海水养殖和海洋生物资源利用装备销售，具有完全民事行为能力的法定代表人或授权人

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年09月30日 10点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年09月30日 10点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年10月11日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经业主单位审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收竞投保证金， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年09月20日至2024年09月30日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年10月09日10时00分00秒至2024年10月09日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年10月11日16时00分前到业主单位提交审核资料。

十二、其他信息

竞得人签订租赁合同后，福利收益分成固化为按各村 (略) 鱼塘面积为计算单位，每年每亩1元交给三十六顷村红卫股份经济合作社、大鳌村大鳌股份经济合作社、大鳌村一村股份经济合作社、新联村四村股份经济合作社、大鳌尾村股份经济合作联合社。各村固化鱼塘面积9801.98亩.（二）#方租用上述地块是为了建设大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目，严禁改变土地用途，不得用于其他项目。#方在实施建设前，需依法获得项目备案批复并办理设施农用地等相关手续，因#方手续不齐全造成的损失由#方自行承担，#方不承担责任。#方建设大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目需严格按照招标时公布的设计方案执行，如在实际操作中有需要调整的建设内容，需提前书面征求大鳌镇农业农村办公室同意后方可实施，不得自行修改建设内容。#方违反约定用途使用土地的，#方有权强制清理和单方解除本合同，没收全部履约保证金，一切损失由#方自行承担；如果被政府部门追究责任要求强制清理的，#方必须无条件配合，且无权请求任何补偿或赔偿.（三）本项目土地用途为投资建设咸 (略) ，竞得者必须于签订合同之日起7天内进场施工，并按#方提供图纸（项目建设要求）在3个月内建设完工，并经#方验收合格，否则视为#方违约，#方有权和#方解除本合同并没收合同履约保证金，一切损失由#方自行承担。（四）反垄断条款：#方不得 (略) 农户使用其咸水，本咸 (略) 工程完成后，#方 (略) 提供给第三方有偿租赁使用。（五）租赁期限内，#方应当依法经营和缴纳税费规费，#方对外经营所产生的债权债务均由#方负责承担，#方自行承担法律责任、经营风险和损益。#方不得用取得的土地经营权抵偿债务。#方不得闲置和进行破坏性、掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。（六）在租赁期限内，#方或政府因管理、发展等需要提前收回地块或租赁地块被依法征收、征用、占用的，#方应提前一个月通知#方，#方必须无条件服从，并积极配合#方工作；提前收回、征收、征用、占用的相应部分合同依法解除，##双方均不负违约责任。土地补偿费归#方所有；租赁期限内#方经审批依法搭建农业设施、地上附着物等补偿费归#方所有，青苗补偿费归#方所有，补偿标准按有关法律法规执行；除上述补偿外，#方对#方不作其他任何补偿或者赔偿；租金全部或部分计付至该土地实际交还之日。（七）租赁期限届满、单方行使解除权解除合同、或协商解除合同的，#方将收回出租的地块。#方应提前自行清理租赁期限内依法自建的农业设施、地上附着物等，并将租赁地块按不劣于出租时的形态交回给#方,以及将村集体统一修建的农业辅助设施完好交回给#方。#方不得破坏固定水利等生产设施。#方逾期未清理租赁期限内自建的农业设施、地上附着物等，视为#方放弃上述财物的所有权，上述财物无偿归#方所有；如若#方造成地块地力永久损害或无法种植的，#方有权全额没收合同履约保证金，并由#方承担赔偿责任。（八）农业辅助设施建设的样式、标准必须严格按照政府的有关规定执行。如需新建管护房等农业辅助设施，必须经#方书面同意，并向相关职能部门提出申请，经审批同意后方能建设。建设的标准必须按照上级部门统一规定的面积、样式、外观、颜色、朝向、选址、无害化厕所等要求搭建。新建的农业辅助设施必须符合相应的安全使用、消防条件，仅作农业用途，不得用作房屋出租或本合同租赁内容以外的经营性活动。地块上村集体统一修建的农业辅助设施均为#方所有，#方只有使用权。#方必须严格按照规定使用，合同到期时完好交回村集体，如有损毁#方应照价赔偿给村集体。如政府有关部门认定地块上的农业辅助设施不符合标准需要整改或拆除的，#方须无条件予以整改或拆除。（九）道路、排灌、电源等基础设施，#方无权干涉。在合同期内，村集体需要搞基础建设（包括但不限于改造围内水利、 (略) 等），#方不得阻止并应当予以配合，#方不作任何补偿或赔偿。如遇“四线”（即电视线、通讯线、供电线、网线等）通过，#方无条件提供协助。（十）#方一切用电要按供电管理部门的要求自费装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费。在租赁期限内，严禁采用任何方式进行养殖鱼塘洗塘清淤外排塘泥、直排尾水、打井取咸水、养殖禽畜、非法倾倒农业生产废弃物（鱼、虾等），尾水排放要到有关管理部门或#方报备，必须无条件服从相关管理部门及#方统一调度和安排，并对养殖尾 (略) 理达标后才能排放；否则，如造成水土流失、河冲淤塞、环境污染等，一切责任由#方负责（十一）#方不得以任何方式买卖和转移泥土。#方有责任修整好所租赁地块周边的基础及配套设施，任何原因造成周边鱼塘塘基和大 (略) 等损坏的，均由#方承担修复责任及相关费用，与#方无关。（十二）租赁期限内，#方不得转包（转让）、转租、分租、转借标的地块。 未尽事项详见合同。

十三、联系方式

(略) 大鳌镇新地村股份经济合作联合社

联系人： 吴华才

联系电话： #

(略) (略) 大鳌镇 (略)

联系地址： (略) (略) 大鳌镇 (略)

联系电话： 0750-#

网址： http://xh3z.cn/

(略) (略) 大鳌镇 (略)

交 易 公 告

交易编号：dazb3583

(略) (略) 大鳌镇 (略) (略) 大鳌镇新地村股份经济合作联合社委托，将对位于红卫二亩五、西七围、新三围、头围、六顷围鱼塘-红卫二亩五、西七围、新三围、头围、六顷围鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目地块租赁，严禁改变土地用途，不得用于其他项目

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。当地工商注册登记，经营范围包括：海水养殖和海洋生物资源利用装备销售，具有完全民事行为能力的法定代表人或授权人

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年09月30日 10点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年09月30日 10点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年10月11日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经业主单位审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收竞投保证金， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年09月20日至2024年09月30日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年10月09日10时00分00秒至2024年10月09日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年10月11日16时00分前到业主单位提交审核资料。

十二、其他信息

竞得人签订租赁合同后，福利收益分成固化为按各村 (略) 鱼塘面积为计算单位，每年每亩1元交给三十六顷村红卫股份经济合作社、大鳌村大鳌股份经济合作社、大鳌村一村股份经济合作社、新联村四村股份经济合作社、大鳌尾村股份经济合作联合社。各村固化鱼塘面积9801.98亩.（二）#方租用上述地块是为了建设大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目，严禁改变土地用途，不得用于其他项目。#方在实施建设前，需依法获得项目备案批复并办理设施农用地等相关手续，因#方手续不齐全造成的损失由#方自行承担，#方不承担责任。#方建设大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目需严格按照招标时公布的设计方案执行，如在实际操作中有需要调整的建设内容，需提前书面征求大鳌镇农业农村办公室同意后方可实施，不得自行修改建设内容。#方违反约定用途使用土地的，#方有权强制清理和单方解除本合同，没收全部履约保证金，一切损失由#方自行承担；如果被政府部门追究责任要求强制清理的，#方必须无条件配合，且无权请求任何补偿或赔偿.（三）本项目土地用途为投资建设咸 (略) ，竞得者必须于签订合同之日起7天内进场施工，并按#方提供图纸（项目建设要求）在3个月内建设完工，并经#方验收合格，否则视为#方违约，#方有权和#方解除本合同并没收合同履约保证金，一切损失由#方自行承担。（四）反垄断条款：#方不得 (略) 农户使用其咸水，本咸 (略) 工程完成后，#方 (略) 提供给第三方有偿租赁使用。（五）租赁期限内，#方应当依法经营和缴纳税费规费，#方对外经营所产生的债权债务均由#方负责承担，#方自行承担法律责任、经营风险和损益。#方不得用取得的土地经营权抵偿债务。#方不得闲置和进行破坏性、掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。（六）在租赁期限内，#方或政府因管理、发展等需要提前收回地块或租赁地块被依法征收、征用、占用的，#方应提前一个月通知#方，#方必须无条件服从，并积极配合#方工作；提前收回、征收、征用、占用的相应部分合同依法解除，##双方均不负违约责任。土地补偿费归#方所有；租赁期限内#方经审批依法搭建农业设施、地上附着物等补偿费归#方所有，青苗补偿费归#方所有，补偿标准按有关法律法规执行；除上述补偿外，#方对#方不作其他任何补偿或者赔偿；租金全部或部分计付至该土地实际交还之日。（七）租赁期限届满、单方行使解除权解除合同、或协商解除合同的，#方将收回出租的地块。#方应提前自行清理租赁期限内依法自建的农业设施、地上附着物等，并将租赁地块按不劣于出租时的形态交回给#方,以及将村集体统一修建的农业辅助设施完好交回给#方。#方不得破坏固定水利等生产设施。#方逾期未清理租赁期限内自建的农业设施、地上附着物等，视为#方放弃上述财物的所有权，上述财物无偿归#方所有；如若#方造成地块地力永久损害或无法种植的，#方有权全额没收合同履约保证金，并由#方承担赔偿责任。（八）农业辅助设施建设的样式、标准必须严格按照政府的有关规定执行。如需新建管护房等农业辅助设施，必须经#方书面同意，并向相关职能部门提出申请，经审批同意后方能建设。建设的标准必须按照上级部门统一规定的面积、样式、外观、颜色、朝向、选址、无害化厕所等要求搭建。新建的农业辅助设施必须符合相应的安全使用、消防条件，仅作农业用途，不得用作房屋出租或本合同租赁内容以外的经营性活动。地块上村集体统一修建的农业辅助设施均为#方所有，#方只有使用权。#方必须严格按照规定使用，合同到期时完好交回村集体，如有损毁#方应照价赔偿给村集体。如政府有关部门认定地块上的农业辅助设施不符合标准需要整改或拆除的，#方须无条件予以整改或拆除。（九）道路、排灌、电源等基础设施，#方无权干涉。在合同期内，村集体需要搞基础建设（包括但不限于改造围内水利、 (略) 等），#方不得阻止并应当予以配合，#方不作任何补偿或赔偿。如遇“四线”（即电视线、通讯线、供电线、网线等）通过，#方无条件提供协助。（十）#方一切用电要按供电管理部门的要求自费装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费。在租赁期限内，严禁采用任何方式进行养殖鱼塘洗塘清淤外排塘泥、直排尾水、打井取咸水、养殖禽畜、非法倾倒农业生产废弃物（鱼、虾等），尾水排放要到有关管理部门或#方报备，必须无条件服从相关管理部门及#方统一调度和安排，并对养殖尾 (略) 理达标后才能排放；否则，如造成水土流失、河冲淤塞、环境污染等，一切责任由#方负责（十一）#方不得以任何方式买卖和转移泥土。#方有责任修整好所租赁地块周边的基础及配套设施，任何原因造成周边鱼塘塘基和大 (略) 等损坏的，均由#方承担修复责任及相关费用，与#方无关。（十二）租赁期限内，#方不得转包（转让）、转租、分租、转借标的地块。 未尽事项详见合同。

十三、联系方式

(略) 大鳌镇新地村股份经济合作联合社

联系人： 吴华才

联系电话： #

(略) (略) 大鳌镇 (略)

联系地址： (略) (略) 大鳌镇 (略)

联系电话： 0750-#

网址： http://xh3z.cn/

(略) (略) 大鳌镇 (略)