荆门市掇刀区星火路4号1幢103号房屋
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荆门市掇刀区星火路4号1幢103号房屋
拍卖公告
（第一次）
(略) (略) 将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时除外）， (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人方义胜、汪金华名下位于湖北省荆门市掇刀区星火路4号1幢103号房屋（不动产权证号为：鄂（2017） (略) 不动产权第#号），房屋建筑面积为10.79㎡，规划用途：商业用房。
①拍卖标的物所有权人：方义胜、汪金华
②处置参考价（评估价）：#元
③拍卖保留价：#元（起拍价）
④竞买保证金：#元
⑤拍卖竞价幅度：600元或其整数倍递增
⑥租赁情况：已租赁。
⑦执行案号：(2024)鄂08执恢27号
⑧拍卖机构名称： (略) (略)
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。
本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月5日起至2024年9月26日止办公时间接受咨询（节假日休息）。有意者请在上述期间与辅助拍卖机构联系（ (略) 络司法拍卖，联系人：王女士，联系电话0724-#）。
四、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人人数。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。
六、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。
七、与本标的有利益关联的人【案件当事人、担保权人、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。
本公告视为对与本案拍卖财产有关的优先购买权人的通知；优先购买权人未参加竞买的，视为放弃优先购买权。
优先购买权人参加竞买的，应于2024年9月2 (略) 提供合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金#元。拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金24小时内解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，该买受人原冻结的保证 (略) 指定账户，剩余价款买受人应在2024年10月19日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行；中国 (略) (略) 向阳支行，账号#3162，交 (略) 执行案号“(2024)鄂08执恢27号”， (略) 查询）。买受人将剩余价款付清后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址： (略) 象山大道152号）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门。标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等均由买受人承担（拍 (略) 签、备案、登记中所产生的任何税、费），水、电、物业管理等欠费及未明确交纳义务人的费用均有买受人自行解决。对拍卖标的物能否办理过户手续以及时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询或咨询京东司法拍卖服务热线：400-#。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、拍卖标的物具 (略) 解释为准，拍卖成交后， (略) 负责在合理期限内依法交付。
十三、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月2 (略) 联系。
十四、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0724-#（#）
举报监督电话：0724-#、#
京东司法拍卖服务热线：400-#
(略) (略)
二0二四年九月四日
拍卖标的：被执行人方义胜、汪金华名下位于湖北省荆门市掇刀区星火路4号1幢103号房屋（不动产权证号为：鄂（2017） (略) 不动产权第#号），房屋建筑面积为10.79㎡，规划用途：商业用房。
拍卖公告
（第一次）
(略) (略) 将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时除外）， (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人方义胜、汪金华名下位于湖北省荆门市掇刀区星火路4号1幢103号房屋（不动产权证号为：鄂（2017） (略) 不动产权第#号），房屋建筑面积为10.79㎡，规划用途：商业用房。
①拍卖标的物所有权人：方义胜、汪金华
②处置参考价（评估价）：#元
③拍卖保留价：#元（起拍价）
④竞买保证金：#元
⑤拍卖竞价幅度：600元或其整数倍递增
⑥租赁情况：已租赁。
⑦执行案号：(2024)鄂08执恢27号
⑧拍卖机构名称： (略) (略)
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。
本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月5日起至2024年9月26日止办公时间接受咨询（节假日休息）。有意者请在上述期间与辅助拍卖机构联系（ (略) 络司法拍卖，联系人：王女士，联系电话0724-#）。
四、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人人数。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。
六、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。
七、与本标的有利益关联的人【案件当事人、担保权人、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。
本公告视为对与本案拍卖财产有关的优先购买权人的通知；优先购买权人未参加竞买的，视为放弃优先购买权。
优先购买权人参加竞买的，应于2024年9月2 (略) 提供合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金#元。拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金24小时内解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，该买受人原冻结的保证 (略) 指定账户，剩余价款买受人应在2024年10月19日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行；中国 (略) (略) 向阳支行，账号#3162，交 (略) 执行案号“(2024)鄂08执恢27号”， (略) 查询）。买受人将剩余价款付清后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址： (略) 象山大道152号）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门。标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等均由买受人承担（拍 (略) 签、备案、登记中所产生的任何税、费），水、电、物业管理等欠费及未明确交纳义务人的费用均有买受人自行解决。对拍卖标的物能否办理过户手续以及时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询或咨询京东司法拍卖服务热线：400-#。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、拍卖标的物具 (略) 解释为准，拍卖成交后， (略) 负责在合理期限内依法交付。
十三、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月2 (略) 联系。
十四、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0724-#（#）
举报监督电话：0724-#、#
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二0二四年九月四日
拍卖标的：被执行人方义胜、汪金华名下位于湖北省荆门市掇刀区星火路4号1幢103号房屋（不动产权证号为：鄂（2017） (略) 不动产权第#号），房屋建筑面积为10.79㎡，规划用途：商业用房。
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