江西省上饶市中级人民法院关于上饶市广信区三清山西大道5号6栋106号第二次拍卖的公告
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江西省上饶市中级人民法院关于上饶市广信区三清山西大道5号6栋106号第二次拍卖的公告
(略) (略) 将于2024年10月25日10时至2024年10月26日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:被执行人 (略) 名 (略) (略) 三清山西大道5号共计48套的房产，共计面积：4629.18m2。
本院依法作出（2024）赣11执恢120号执行裁定书拍卖被执行人 (略) 名 (略) (略) 三清山西大道5号共计48套的房产，共计面积：4629.18m2。
坐落 | (略) (略) 三清山西大道5号 | |||||
产权人 | (略) | |||||
序号 | 房号 | 建筑 | 证载 | 房产证号 | 评估价值 （元） | 装修价值（元） |
1 | 3幢104号 | 98.47 | 商业 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
3幢105号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
3幢106号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
3幢204号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | ||
小计 | (略) | (略) | ||||
2 | 3幢107号 | 98.47 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
3幢108号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | ||
小计 | (略) | 0 | ||||
3 | 3幢111号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
4 | 3幢112号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
5 | 3幢113号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
6 | 3幢114号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
7 | 3幢115号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
8 | 3幢116号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
9 | 3幢117号 | 102.12 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
10 | 3幢205号 | 98.47 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
3幢206号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | ||
3幢207号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | ||
小计 | (略) | 0 | ||||
11 | 3幢210号 | 101.79 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
12 | 3幢211号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
13 | 3幢212号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
14 | 3幢213号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
15 | 3幢214号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
16 | 3幢215号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
17 | 3幢216号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
18 | 3幢217号 | 102.12 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
19 | 6幢101号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
6幢102号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
6幢103号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
6幢201号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
6幢202号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
6幢203号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
小计 | (略) | (略) | ||||
20 | 6幢105号 | 101.63 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
21 | 6幢106号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
22 | 6幢205号 | 101.63 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 7100 |
23 | 6幢206号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
24 | 7幢101号 | 82.16 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
7幢102号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | ||
7幢103号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢104号 | 85.15 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢105号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | ||
7幢106号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | ||
7幢107号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | ||
7幢201号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢202号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢203号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢204号 | 85.15 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢205号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢206号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9900 | ||
7幢207号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9900 | ||
小计 | (略) | (略) | ||||
《拍卖对象装修价值评估表》
拍卖对象固定装修价值表 | |||
序号 | 幢房号 | 评估总价（元） | 备注 |
1 | 3幢104号固定装修价值 | (略) | 现经营“鼎立瓷砖”店 |
2 | 3幢105号固定装修价值 | (略) | |
3 | 3幢106号固定装修价值 | (略) | |
4 | 3幢112号固定装修价值 | (略) | 现经营“好太太”厨具店 |
5 | 3幢210号固定装修价值 | (略) | 现居住使用 |
6 | 6幢101号固定装修价值 | (略) | 现经营“河鲜酒楼”，为酒楼一层。 |
7 | 6幢102号固定装修价值 | (略) | |
8 | 6幢103号固定装修价值 | (略) | |
9 | 6幢201号固定装修价值 | (略) | 现经营“河鲜酒楼”，为酒楼二层。 |
10 | 6幢202号固定装修价值 | (略) | |
11 | 6幢203号固定装修价值 | (略) | |
12 | 6幢205号固定装修价值 | 7100 | 现为员工食堂 |
13 | 7幢101号固定装修价值 | (略) | 现经营“海思特”门窗 |
14 | 7幢102号固定装修价值 | 9500 | |
15 | 7幢103号固定装修价值 | (略) | |
16 | 7幢104号固定装修价值 | (略) | |
17 | 7幢105号固定装修价值 | 9500 | |
18 | 7幢106号固定装修价值 | 9500 | |
19 | 7幢107号固定装修价值 | 9500 | |
20 | 7幢201号固定装修价值 | (略) | |
21 | 7幢202号固定装修价值 | (略) | |
22 | 7幢203号固定装修价值 | (略) | |
23 | 7幢204号固定装修价值 | (略) | |
24 | 7幢205号固定装修价值 | (略) | |
25 | 7幢206号固定装修价值 | 9900 | 现为“海思特”门窗员工宿舍 |
26 | 7幢207号固定装修价值 | 9900 | |
合计 | (略) | ||
1、拍 (略) 位状况：
（1）坐落：上饶县三清山西大道5号3幢、6幢、7幢；拍卖对象所在栋朝向为南北朝向。
（2）临街（道路）状况：拍卖对象所 (略) ， (略) 与三清山西大道连接，距离三清山西大道约100米。三清山西大道为主干道，车流量大。
（3）交通条件：拍卖对象 (略) 汽车站约3公里，距离上饶高铁站约13公里，对外交通便捷度较好。100米内可乘公交：8路、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，区域内公共便捷度好。
（4）商业繁华度：拍卖对 (略) 域商业繁华度一般,人流量一般。
（5）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施齐全，公共设施齐全； (略) 域周边 (略) 第八小学、 (略) 第七中学、上饶国际家具城、农商银行等。
（6）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。
2、拍卖对象实物状况：
（1）建筑外观：拍卖对象所在的三栋建筑外墙喷漆，安装铝合金窗；
（2）建造时间：2014年；
（3）结 构：框架
（4）装修、 (略) 和现状：详见《装修、 (略) 和现状明细表》：
装修、 (略) 和现状明细表 | |||
序号 | 幢房号 | 装修状况 | (略) 和现状 |
1 | 3幢104号 | 地面整体铺地砖，墙面贴墙砖，天花做石膏板吊顶，水、电设施设备安装齐全。 | 拍卖对象1-3现已连通，经营“鼎立瓷砖”店。 |
2 | 3幢105号 | ||
3 | 3幢106号 | ||
4 | 3幢107号 | 毛坯 | 拍卖对象4-5现已连通，现作为仓库使用 |
5 | 3幢108号 | ||
6 | 3幢111号 | 毛坯 | 空置状态 |
7 | 3幢112号 | 地面整体铺地砖，墙面刷白，天花部分石膏板吊顶、部分做格栅吊顶、部分喷漆，电力设施设备安装齐全。 | 经营“好太太”厨具店 |
8 | 3幢113号 | 毛坯 | 空置状态 |
9 | 3幢114号 | 毛坯 | |
10 | 3幢115号 | 毛坯 | |
11 | 3幢116号 | 毛坯 | |
12 | 3幢117号 | 毛坯 | |
13 | 3幢204号 | 毛坯 | 现作为“鼎立瓷砖”店的厨房、食堂使用。 |
14 | 3幢205号 | 毛坯 | 拍卖对象14-16现已连通，现作为仓库使用。 |
15 | 3幢206号 | 毛坯 | |
16 | 3幢207号 | 毛坯 | |
17 | 3幢210号 | 地面整体铺地砖，墙面刷白，天花部分做石膏板吊顶、部分刷白，房间安装固定衣柜，水、电、卫生设施设备安装齐全。 | 与3幢209号现已连通，整体装修居住使用。 |
18 | 3幢211号 | 毛坯 | 空置状态 |
19 | 3幢212号 | 毛坯 | |
20 | 3幢213号 | 毛坯 | |
21 | 3幢214号 | 毛坯 | |
22 | 3幢215号 | 毛坯 | |
23 | 3幢216号 | 毛坯 | |
24 | 3幢217号 | 毛坯 | |
25 | 6幢101号 | 地面整体铺地砖，墙面部分刷白、部分贴墙砖和集成墙板，天花部分做石膏板吊顶，部分做格栅吊顶。有安装固定酒柜、橱柜，水、电、卫生设施设备安装齐全。 | 拍卖对象25-27现已连通，经营“河鲜酒楼”,为酒楼一层。 |
26 | 6幢102号 | ||
27 | 6幢103号 | ||
28 | 6幢105号 | 毛坯 | 空置状态 |
29 | 6幢106号 | 毛坯 | |
30 | 6幢201号 | 地面大部分铺地砖、少部分铺木地板，墙面部分刷白、部分贴墙砖，天花部分做石膏板吊顶、部分做格栅吊顶、部分做集成吊顶。有安装固定酒柜、橱柜，水、电、厨卫设施设备安装齐全。 | 拍卖对象30-32现已连通使用，经营“河鲜酒楼”，为酒楼二层。 |
31 | 6幢202号 | ||
32 | 6幢203号 | ||
33 | 6幢205号 | 墙面刷白、电力设施设备安装齐全。 | 现为员工食堂 |
34 | 6幢206号 | 毛坯 | 空置状态 |
35 | 7幢101号 | 地面整体铺水磨石，墙面部分刷白、部分贴墙砖，天花部分做石膏板吊顶，水、电、卫生设施设备安装齐全。 | |
36 | 7幢102号 | 地面整体铺水磨石，墙面刷白，天花刷白，电力设施设备安装齐全。 | 拍卖对象36-46现已连通，经营“海思特门窗”。 |
37 | 7幢103号 | ||
38 | 7幢104号 | ||
39 | 7幢105号 | ||
40 | 7幢106号 | ||
41 | 7幢107号 | ||
42 | 7幢201号 | 地面大部分铺地砖、少部分铺木地板和水磨石，墙面部分刷白、部分贴墙砖和集成墙板，天花部分做石膏板吊顶、部分做集成吊顶。 (略) 域有做玻璃隔断，水、电、卫生设施设备安装齐全。 | |
43 | 7幢202号 | ||
44 | 7幢203号 | ||
45 | 7幢204号 | ||
46 | 7幢205号 | ||
47 | 7幢206号 | 地面水泥抹平，墙面、天花刷白。 水、电设施设备安装齐全。 | 现为“海思特门窗”员工宿舍 |
48 | 7幢207号 | ||
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
坐落 | (略) (略) 三清山西大道5号 | ||||||||
产权人 | (略) | ||||||||
序号 | 房号 | 建筑 | 证载 | 房产证号 | 评估价值 （元） | 装修价值（元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 增价幅度（元） |
1 | 3幢104号 | 98.47 | 商业 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).32 | (略).03 | 9263.35 |
3幢105号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
3幢106号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
3幢204号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | |||||
小计 | (略) | (略) | |||||||
2 | 3幢107号 | 98.47 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).64 | (略).86 | 9661.09 |
3幢108号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | |||||
小计 | (略) | 0 | |||||||
3 | 3幢111号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
4 | 3幢112号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).84 | (略).78 | 5295.88 |
5 | 3幢113号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
6 | 3幢114号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
7 | 3幢115号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
8 | 3幢116号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
9 | 3幢117号 | 102.12 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).76 | (略).98 | 5009.60 |
10 | 3幢205号 | 98.47 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 8751.22 |
3幢206号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | |||||
3幢207号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | |||||
小计 | (略) | 0 | |||||||
11 | 3幢210号 | 101.79 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).64 | (略).26 | 3469.43 |
12 | 3幢211号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
13 | 3幢212号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
14 | 3幢213号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
15 | 3幢214号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
16 | 3幢215号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
17 | 3幢216号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
18 | 3幢217号 | 102.12 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).40 | (略).04 | 3025.20 |
19 | 6幢101号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).24 | (略).62 | (略).43 |
6幢102号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
6幢103号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
6幢201号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
6幢202号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
6幢203号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
小计 | (略) | (略) | |||||||
20 | 6幢105号 | 101.63 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).24 | (略).62 | 4985.56 |
21 | 6幢106号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).00 | (略).40 | 5090.54 |
22 | 6幢205号 | 101.63 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 7100 | (略).88 | (略).89 | 3081.69 |
23 | 6幢206号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).81 | 3074.08 |
24 | 7幢101号 | 82.16 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).76 | (略).98 | (略).49 |
7幢102号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | |||||
7幢103号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢104号 | 85.15 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢105号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | |||||
7幢106号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | |||||
7幢107号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | |||||
7幢201号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢202号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢203号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢204号 | 85.15 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢205号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢206号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9900 | |||||
7幢207号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9900 | |||||
小计 | (略) | (略) | |||||||
合计 | 4629.18 | ||||||||
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门了解）。
特别提醒:
1、拍卖对象存在抵押和查封状况，拍卖对象部分有出租状况；
2、部分拍卖对象根据当前租赁情况已打通使用，竞拍者可根据序号进行竞标。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请提 (略) 联系，现场看样时间于2024年10月22日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年10月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定。
十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：(略)738）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)（许女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793-(略)
联系地址： (略) (略) (略)
(略) (略)
2024年10月9日
(略) (略) 将于2024年10月25日10时至2024年10月26日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:被执行人 (略) 名 (略) (略) 三清山西大道5号共计48套的房产，共计面积：4629.18m2。
本院依法作出（2024）赣11执恢120号执行裁定书拍卖被执行人 (略) 名 (略) (略) 三清山西大道5号共计48套的房产，共计面积：4629.18m2。
坐落 | (略) (略) 三清山西大道5号 | |||||
产权人 | (略) | |||||
序号 | 房号 | 建筑 | 证载 | 房产证号 | 评估价值 （元） | 装修价值（元） |
1 | 3幢104号 | 98.47 | 商业 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
3幢105号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
3幢106号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
3幢204号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | ||
小计 | (略) | (略) | ||||
2 | 3幢107号 | 98.47 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
3幢108号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | ||
小计 | (略) | 0 | ||||
3 | 3幢111号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
4 | 3幢112号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
5 | 3幢113号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
6 | 3幢114号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
7 | 3幢115号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
8 | 3幢116号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
9 | 3幢117号 | 102.12 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
10 | 3幢205号 | 98.47 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
3幢206号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | ||
3幢207号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | ||
小计 | (略) | 0 | ||||
11 | 3幢210号 | 101.79 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
12 | 3幢211号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
13 | 3幢212号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
14 | 3幢213号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
15 | 3幢214号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
16 | 3幢215号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
17 | 3幢216号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
18 | 3幢217号 | 102.12 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
19 | 6幢101号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
6幢102号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
6幢103号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
6幢201号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
6幢202号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
6幢203号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
小计 | (略) | (略) | ||||
20 | 6幢105号 | 101.63 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
21 | 6幢106号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
22 | 6幢205号 | 101.63 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 7100 |
23 | 6幢206号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 |
24 | 7幢101号 | 82.16 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) |
7幢102号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | ||
7幢103号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢104号 | 85.15 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢105号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | ||
7幢106号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | ||
7幢107号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | ||
7幢201号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢202号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢203号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢204号 | 85.15 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢205号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | ||
7幢206号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9900 | ||
7幢207号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9900 | ||
小计 | (略) | (略) | ||||
《拍卖对象装修价值评估表》
拍卖对象固定装修价值表 | |||
序号 | 幢房号 | 评估总价（元） | 备注 |
1 | 3幢104号固定装修价值 | (略) | 现经营“鼎立瓷砖”店 |
2 | 3幢105号固定装修价值 | (略) | |
3 | 3幢106号固定装修价值 | (略) | |
4 | 3幢112号固定装修价值 | (略) | 现经营“好太太”厨具店 |
5 | 3幢210号固定装修价值 | (略) | 现居住使用 |
6 | 6幢101号固定装修价值 | (略) | 现经营“河鲜酒楼”，为酒楼一层。 |
7 | 6幢102号固定装修价值 | (略) | |
8 | 6幢103号固定装修价值 | (略) | |
9 | 6幢201号固定装修价值 | (略) | 现经营“河鲜酒楼”，为酒楼二层。 |
10 | 6幢202号固定装修价值 | (略) | |
11 | 6幢203号固定装修价值 | (略) | |
12 | 6幢205号固定装修价值 | 7100 | 现为员工食堂 |
13 | 7幢101号固定装修价值 | (略) | 现经营“海思特”门窗 |
14 | 7幢102号固定装修价值 | 9500 | |
15 | 7幢103号固定装修价值 | (略) | |
16 | 7幢104号固定装修价值 | (略) | |
17 | 7幢105号固定装修价值 | 9500 | |
18 | 7幢106号固定装修价值 | 9500 | |
19 | 7幢107号固定装修价值 | 9500 | |
20 | 7幢201号固定装修价值 | (略) | |
21 | 7幢202号固定装修价值 | (略) | |
22 | 7幢203号固定装修价值 | (略) | |
23 | 7幢204号固定装修价值 | (略) | |
24 | 7幢205号固定装修价值 | (略) | |
25 | 7幢206号固定装修价值 | 9900 | 现为“海思特”门窗员工宿舍 |
26 | 7幢207号固定装修价值 | 9900 | |
合计 | (略) | ||
1、拍 (略) 位状况：
（1）坐落：上饶县三清山西大道5号3幢、6幢、7幢；拍卖对象所在栋朝向为南北朝向。
（2）临街（道路）状况：拍卖对象所 (略) ， (略) 与三清山西大道连接，距离三清山西大道约100米。三清山西大道为主干道，车流量大。
（3）交通条件：拍卖对象 (略) 汽车站约3公里，距离上饶高铁站约13公里，对外交通便捷度较好。100米内可乘公交：8路、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，区域内公共便捷度好。
（4）商业繁华度：拍卖对 (略) 域商业繁华度一般,人流量一般。
（5）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施齐全，公共设施齐全； (略) 域周边 (略) 第八小学、 (略) 第七中学、上饶国际家具城、农商银行等。
（6）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。
2、拍卖对象实物状况：
（1）建筑外观：拍卖对象所在的三栋建筑外墙喷漆，安装铝合金窗；
（2）建造时间：2014年；
（3）结 构：框架
（4）装修、 (略) 和现状：详见《装修、 (略) 和现状明细表》：
装修、 (略) 和现状明细表 | |||
序号 | 幢房号 | 装修状况 | (略) 和现状 |
1 | 3幢104号 | 地面整体铺地砖，墙面贴墙砖，天花做石膏板吊顶，水、电设施设备安装齐全。 | 拍卖对象1-3现已连通，经营“鼎立瓷砖”店。 |
2 | 3幢105号 | ||
3 | 3幢106号 | ||
4 | 3幢107号 | 毛坯 | 拍卖对象4-5现已连通，现作为仓库使用 |
5 | 3幢108号 | ||
6 | 3幢111号 | 毛坯 | 空置状态 |
7 | 3幢112号 | 地面整体铺地砖，墙面刷白，天花部分石膏板吊顶、部分做格栅吊顶、部分喷漆，电力设施设备安装齐全。 | 经营“好太太”厨具店 |
8 | 3幢113号 | 毛坯 | 空置状态 |
9 | 3幢114号 | 毛坯 | |
10 | 3幢115号 | 毛坯 | |
11 | 3幢116号 | 毛坯 | |
12 | 3幢117号 | 毛坯 | |
13 | 3幢204号 | 毛坯 | 现作为“鼎立瓷砖”店的厨房、食堂使用。 |
14 | 3幢205号 | 毛坯 | 拍卖对象14-16现已连通，现作为仓库使用。 |
15 | 3幢206号 | 毛坯 | |
16 | 3幢207号 | 毛坯 | |
17 | 3幢210号 | 地面整体铺地砖，墙面刷白，天花部分做石膏板吊顶、部分刷白，房间安装固定衣柜，水、电、卫生设施设备安装齐全。 | 与3幢209号现已连通，整体装修居住使用。 |
18 | 3幢211号 | 毛坯 | 空置状态 |
19 | 3幢212号 | 毛坯 | |
20 | 3幢213号 | 毛坯 | |
21 | 3幢214号 | 毛坯 | |
22 | 3幢215号 | 毛坯 | |
23 | 3幢216号 | 毛坯 | |
24 | 3幢217号 | 毛坯 | |
25 | 6幢101号 | 地面整体铺地砖，墙面部分刷白、部分贴墙砖和集成墙板，天花部分做石膏板吊顶，部分做格栅吊顶。有安装固定酒柜、橱柜，水、电、卫生设施设备安装齐全。 | 拍卖对象25-27现已连通，经营“河鲜酒楼”,为酒楼一层。 |
26 | 6幢102号 | ||
27 | 6幢103号 | ||
28 | 6幢105号 | 毛坯 | 空置状态 |
29 | 6幢106号 | 毛坯 | |
30 | 6幢201号 | 地面大部分铺地砖、少部分铺木地板，墙面部分刷白、部分贴墙砖，天花部分做石膏板吊顶、部分做格栅吊顶、部分做集成吊顶。有安装固定酒柜、橱柜，水、电、厨卫设施设备安装齐全。 | 拍卖对象30-32现已连通使用，经营“河鲜酒楼”，为酒楼二层。 |
31 | 6幢202号 | ||
32 | 6幢203号 | ||
33 | 6幢205号 | 墙面刷白、电力设施设备安装齐全。 | 现为员工食堂 |
34 | 6幢206号 | 毛坯 | 空置状态 |
35 | 7幢101号 | 地面整体铺水磨石，墙面部分刷白、部分贴墙砖，天花部分做石膏板吊顶，水、电、卫生设施设备安装齐全。 | |
36 | 7幢102号 | 地面整体铺水磨石，墙面刷白，天花刷白，电力设施设备安装齐全。 | 拍卖对象36-46现已连通，经营“海思特门窗”。 |
37 | 7幢103号 | ||
38 | 7幢104号 | ||
39 | 7幢105号 | ||
40 | 7幢106号 | ||
41 | 7幢107号 | ||
42 | 7幢201号 | 地面大部分铺地砖、少部分铺木地板和水磨石，墙面部分刷白、部分贴墙砖和集成墙板，天花部分做石膏板吊顶、部分做集成吊顶。 (略) 域有做玻璃隔断，水、电、卫生设施设备安装齐全。 | |
43 | 7幢202号 | ||
44 | 7幢203号 | ||
45 | 7幢204号 | ||
46 | 7幢205号 | ||
47 | 7幢206号 | 地面水泥抹平，墙面、天花刷白。 水、电设施设备安装齐全。 | 现为“海思特门窗”员工宿舍 |
48 | 7幢207号 | ||
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
坐落 | (略) (略) 三清山西大道5号 | ||||||||
产权人 | (略) | ||||||||
序号 | 房号 | 建筑 | 证载 | 房产证号 | 评估价值 （元） | 装修价值（元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 增价幅度（元） |
1 | 3幢104号 | 98.47 | 商业 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).32 | (略).03 | 9263.35 |
3幢105号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
3幢106号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
3幢204号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | |||||
小计 | (略) | (略) | |||||||
2 | 3幢107号 | 98.47 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).64 | (略).86 | 9661.09 |
3幢108号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | |||||
小计 | (略) | 0 | |||||||
3 | 3幢111号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
4 | 3幢112号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).84 | (略).78 | 5295.88 |
5 | 3幢113号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
6 | 3幢114号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
7 | 3幢115号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
8 | 3幢116号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).84 | (略).78 | 5098.88 |
9 | 3幢117号 | 102.12 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).76 | (略).98 | 5009.60 |
10 | 3幢205号 | 98.47 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 8751.22 |
3幢206号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | |||||
3幢207号 | 98.47 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | |||||
小计 | (略) | 0 | |||||||
11 | 3幢210号 | 101.79 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).64 | (略).26 | 3469.43 |
12 | 3幢211号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
13 | 3幢212号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
14 | 3幢213号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
15 | 3幢214号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
16 | 3幢215号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
17 | 3幢216号 | 103.94 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).21 | 3079.12 |
18 | 3幢217号 | 102.12 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).40 | (略).04 | 3025.20 |
19 | 6幢101号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).24 | (略).62 | (略).43 |
6幢102号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
6幢103号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
6幢201号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
6幢202号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
6幢203号 | 103.77 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
小计 | (略) | (略) | |||||||
20 | 6幢105号 | 101.63 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).24 | (略).62 | 4985.56 |
21 | 6幢106号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).00 | (略).40 | 5090.54 |
22 | 6幢205号 | 101.63 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 7100 | (略).88 | (略).89 | 3081.69 |
23 | 6幢206号 | 103.77 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 0 | (略).08 | (略).81 | 3074.08 |
24 | 7幢101号 | 82.16 | 商业服务 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | (略).76 | (略).98 | (略).49 |
7幢102号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | |||||
7幢103号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢104号 | 85.15 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢105号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | |||||
7幢106号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | |||||
7幢107号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9500 | |||||
7幢201号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢202号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢203号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢204号 | 85.15 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢205号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | (略) | |||||
7幢206号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9900 | |||||
7幢207号 | 82.16 | 饶(县)房权证旭日街道办字第(略)号 | (略) | 9900 | |||||
小计 | (略) | (略) | |||||||
合计 | 4629.18 | ||||||||
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门了解）。
特别提醒:
1、拍卖对象存在抵押和查封状况，拍卖对象部分有出租状况；
2、部分拍卖对象根据当前租赁情况已打通使用，竞拍者可根据序号进行竞标。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请提 (略) 联系，现场看样时间于2024年10月22日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年10月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定。
十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：(略)738）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)（许女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793-(略)
联系地址： (略) (略) (略)
(略) (略)
2024年10月9日
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