(略) (略) 蔡集镇 (略) 居民会委托，本公司依法 (略) 蔡集镇牛角 (略) 东门南侧1-3层房产进行公开拍卖。

一、标的概况

本次拍卖 (略) (略) 蔡集镇牛角 (略) 东门南侧1-3层房产，楼层共计为3层，房产建筑面积约为561.12平方米，起拍价为90.(略)元，增价幅度为2000元或其整数倍，竞买保证金为(略)元。备注：1、该厂房无所有权证，本次拍卖仅限于该房产（含装饰装潢）及土地使用权利但不包含土地所有权；2、如竞买人携带商业项目的，可以确定为优先购买权人，享有优先购买权，具体以委托人确认为准。

二、竞买人资格要求

1. 中华人民共和国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2. 应具备独立签订、履行合同的能力、信誉良好，无不良行为；

3. 未被相关部门列入不诚信人名单。

三、竞买报名及勘察现场

1.自公告之日起凡符合竞买资格要求的竞买人请持合法有效证件、竞买保证金、报名服务费200元，到本公司办理相关竞买报名手续并签署拍卖会相关文件，对未签署拍卖会文件的竞买人视为报名无效。

2.竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金转入至竞买保证金专用账户→户名： (略) ；账号：(略)96；开户行：中国 (略) 宿迁城西支行，竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

3. (略) 接受标的物的咨询及展示。标的所在位置： (略) ，联系人：周女士，电话：(略)。

4.报名时间截止至2024年10月16日下午17:00。

四、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2024年10月17日上午10:00。

2.拍卖地点： (略) （网络电子竞价）网址：http://**

五、成交价款支付及合同签订

1.买受人应于拍 (略) 现场签署《拍卖成交确认书》；拍卖会结束3日内缴清成交价款、成交价2%的拍卖佣金及并与委托人签订《房产买卖合同》，否则视买受人悔拍，竞买保证金将不予退还，拍卖人还将根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究买受人的法律责任。

2.拍卖成交后， (略) 支付软件使用费（ (略) 首页之《收费规则》）。

六、特别风险提醒

1.该处房产以现状进行拍卖，委托人、拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。网上发布与标的物相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及可能涉及的相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。委托人和拍卖人不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2. (略) (略) （http://**）。竞买者须自行履行注册、登录、登记竞 (略) 页操作流程。竞拍过程中若 (略) 络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。

3.拍卖成交后，买受人的竞买保证金直接冲抵成交价款，不足部分即时补齐。其他未成交竞买人的保证金于拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。

4.与本次拍卖房屋有关人员（当事人、优先购买权人等）均可参加竞拍，申请优先购买权的竞买人应在拍卖会开始前5日内向委托人或拍卖人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

5.本次拍卖的房屋无产权证， (略) 房屋的现有资料及现状，无法办理产权转移过户手续，委托人与拍卖人不 (略) 房屋可以过户，竞买人应充分考虑房屋的现状，一经报名，视为认同该房屋的现状及所有瑕疵。
6.本公告未尽事宜以《竞买协议》、《竞拍须知》、《房屋买卖合同》、 (略) 络现场发言为准。

七、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

电话：(略)

联系地址： (略) 图书馆对面 (略) 42排10号

(略) (略) 蔡集镇 (略) 居民委员会

(略)

2024年10月9日

(略) (略) 蔡集镇 (略) 居民会委托，本公司依法 (略) 蔡集镇牛角 (略) 东门南侧1-3层房产进行公开拍卖。

一、标的概况

本次拍卖 (略) (略) 蔡集镇牛角 (略) 东门南侧1-3层房产，楼层共计为3层，房产建筑面积约为561.12平方米，起拍价为90.(略)元，增价幅度为2000元或其整数倍，竞买保证金为(略)元。备注：1、该厂房无所有权证，本次拍卖仅限于该房产（含装饰装潢）及土地使用权利但不包含土地所有权；2、如竞买人携带商业项目的，可以确定为优先购买权人，享有优先购买权，具体以委托人确认为准。

二、竞买人资格要求

1. 中华人民共和国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2. 应具备独立签订、履行合同的能力、信誉良好，无不良行为；

3. 未被相关部门列入不诚信人名单。

三、竞买报名及勘察现场

1.自公告之日起凡符合竞买资格要求的竞买人请持合法有效证件、竞买保证金、报名服务费200元，到本公司办理相关竞买报名手续并签署拍卖会相关文件，对未签署拍卖会文件的竞买人视为报名无效。

2.竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金转入至竞买保证金专用账户→户名： (略) ；账号：(略)96；开户行：中国 (略) 宿迁城西支行，竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

3. (略) 接受标的物的咨询及展示。标的所在位置： (略) ，联系人：周女士，电话：(略)。

4.报名时间截止至2024年10月16日下午17:00。

四、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2024年10月17日上午10:00。

2.拍卖地点： (略) （网络电子竞价）网址：http://**

五、成交价款支付及合同签订

1.买受人应于拍 (略) 现场签署《拍卖成交确认书》；拍卖会结束3日内缴清成交价款、成交价2%的拍卖佣金及并与委托人签订《房产买卖合同》，否则视买受人悔拍，竞买保证金将不予退还，拍卖人还将根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究买受人的法律责任。

2.拍卖成交后， (略) 支付软件使用费（ (略) 首页之《收费规则》）。

六、特别风险提醒

1.该处房产以现状进行拍卖，委托人、拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。网上发布与标的物相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及可能涉及的相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。委托人和拍卖人不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2. (略) (略) （http://**）。竞买者须自行履行注册、登录、登记竞 (略) 页操作流程。竞拍过程中若 (略) 络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。

3.拍卖成交后，买受人的竞买保证金直接冲抵成交价款，不足部分即时补齐。其他未成交竞买人的保证金于拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。

4.与本次拍卖房屋有关人员（当事人、优先购买权人等）均可参加竞拍，申请优先购买权的竞买人应在拍卖会开始前5日内向委托人或拍卖人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

5.本次拍卖的房屋无产权证， (略) 房屋的现有资料及现状，无法办理产权转移过户手续，委托人与拍卖人不 (略) 房屋可以过户，竞买人应充分考虑房屋的现状，一经报名，视为认同该房屋的现状及所有瑕疵。
6.本公告未尽事宜以《竞买协议》、《竞拍须知》、《房屋买卖合同》、 (略) 络现场发言为准。

七、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

电话：(略)

联系地址： (略) 图书馆对面 (略) 42排10号

(略) (略) 蔡集镇 (略) 居民委员会

(略)

2024年10月9日