2024年中国电信股份有限公司深圳分公司第一批房屋龙华通信机楼观澜12楼公开招租
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2024年中国电信股份有限公司深圳分公司第一批房屋龙华通信机楼观澜12楼公开招租
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z# | 项目名称 | 2024年中国电信股份有限公司深圳分公司第一批房屋（龙华通信机楼（观澜）12楼）公开招租 |
| 起始日期 | 2024年10月10日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年10月31日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) 中国电信(龙华观澜营销服务中心) |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 1666.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年(租赁期限：为5年内（具体按竞租说明约定）) | 报价有效期 | 90 |
| 免租期 | 2个月 | 租金是否含税 | 否 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 | 招租底价 | 56元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行, (略) 场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑,研发办公,写字楼,办公,厂房,研发用房,仓库,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑 | ||
| 履约条件 | 1. 中选人的项目运营须符合国家相关规定。未经招租人同意，不得擅自经营与中国电信有竞争的业务和宣传活动。 2.招租底价：场地的月租金单价（含税）最低限价为#/平方米.月。竞租人所作的报价综合单价应包括所有的相关费用，竞租人应在充分考虑各种风险后作出报价。经评选委员会评审后认为报价异常或低于最低限价的参选，将按否 (略) 理。（场地出租面积为1666.00平方米）。 3. 本项目允许竞租人自行选择免租期总月份数及免租期所在月份，但总免租期不得超过2个月。 4.竞租人须在竞租时承诺租赁后使用深 (略) 类业务（其他运营商业务无法提供接入），同时承诺通信业务年度最低使用量，需提供承诺函。中选人须在合同签订后12个月内达到竞租人承诺的深圳电信通信业务年度最低使用量（万元）。如中选人在租赁房屋内实际使用的电信业务消费额度未达到承诺最低年度使用量的，中选人须按承诺的最低年度使用量（万元）支付差额给招租人。（优先条款） | ||
交易方式
| 交易方式 | 递交竞租文件的竞租人不足三家的，招租人可对两家竞租人继续组织评选 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如只有1家竞租人参与竞租，通过资格后审后直接推荐为中选候选人 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新发布公示 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | （一）若竞租人为企业： 如竞租人为企业的，须提供单位营业执照扫描件（加盖公章），同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://**）” 查询结果（显示经营范围、注册资本）的截屏打印件（加盖公章）； （1）法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件。 （2）提供法人或授权代表的联系电话和联系地址。 （二）若竞租人为事业单位： 如竞租人为事业单位的，须提供事业单位法人证书，同时应提供“事业单位在线 （http://**）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）； （1）法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件； （2）提供法人或授权代表的联系电话和联系地址。 （三）若竞租人为个人： 个人竞租者须提交个人第二代身份证正反面复印件； 提供报名人的联系电话和联系地址。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.拟出租的租赁物不能用于涉及污染大、噪音大和易燃易爆、饭店、经营性舞厅、卡拉OK等餐饮个娱乐场所等商业活动，不得 (略) 、商场、设置员工宿舍。 2.租赁物的租赁方式，由招租人根据各竞租人的实际情况和报价方案等最终确定。 3.租赁物的出租面积，按房产证面积计算。 4.承租人自行负责消防安全及设施配套且相关消防安全符合国家标准、规定，必须按照国家、行业的法律、法规，完善承租房产的消防、防盗设备并通过有关部门的验收, 同时需到相关部门申请独立的水、电表。承租单位经营范围必须符合国家法律、法规的要求。若不满足此要求，招租人有权终止与其签订的出租合同。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年10月31日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) | 出租方地址 | (略) (略) (略) 信息枢纽大厦 |
| 业务咨询人员1 | 余超文 | 业务咨询电话1 | # |
| 业务咨询人员2 | 余超文 | 业务咨询电话2 | # |
| 联系地址 | (略) (略) (略) 2号英龙商务中心33E | ||
其他
| 公告发布媒体 | (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**） | ||
| 特殊事项说明 | （一）招租方在竞租文件递交截止后，对已报名竞租人资质、背景进行核查及审查，包括但不限于文件真伪性核查、咨询和租赁意向问卷调查等方式。 （二）招租人将根据核查及审查结果，确定最终邀请名单，通过核查及审查要求的单位及个人，招租人将发布邀请函等书面文件通知竞租。 （三）竞租的具体细节详见后续的邀请函及其招租文件。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z# | 项目名称 | 2024年中国电信股份有限公司深圳分公司第一批房屋（龙华通信机楼（观澜）12楼）公开招租 |
| 起始日期 | 2024年10月10日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年10月31日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) 中国电信(龙华观澜营销服务中心) |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 1666.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年(租赁期限：为5年内（具体按竞租说明约定）) | 报价有效期 | 90 |
| 免租期 | 2个月 | 租金是否含税 | 否 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 | 招租底价 | 56元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行, (略) 场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑,研发办公,写字楼,办公,厂房,研发用房,仓库,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑 | ||
| 履约条件 | 1. 中选人的项目运营须符合国家相关规定。未经招租人同意，不得擅自经营与中国电信有竞争的业务和宣传活动。 2.招租底价：场地的月租金单价（含税）最低限价为#/平方米.月。竞租人所作的报价综合单价应包括所有的相关费用，竞租人应在充分考虑各种风险后作出报价。经评选委员会评审后认为报价异常或低于最低限价的参选，将按否 (略) 理。（场地出租面积为1666.00平方米）。 3. 本项目允许竞租人自行选择免租期总月份数及免租期所在月份，但总免租期不得超过2个月。 4.竞租人须在竞租时承诺租赁后使用深 (略) 类业务（其他运营商业务无法提供接入），同时承诺通信业务年度最低使用量，需提供承诺函。中选人须在合同签订后12个月内达到竞租人承诺的深圳电信通信业务年度最低使用量（万元）。如中选人在租赁房屋内实际使用的电信业务消费额度未达到承诺最低年度使用量的，中选人须按承诺的最低年度使用量（万元）支付差额给招租人。（优先条款） | ||
交易方式
| 交易方式 | 递交竞租文件的竞租人不足三家的，招租人可对两家竞租人继续组织评选 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如只有1家竞租人参与竞租，通过资格后审后直接推荐为中选候选人 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新发布公示 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | （一）若竞租人为企业： 如竞租人为企业的，须提供单位营业执照扫描件（加盖公章），同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://**）” 查询结果（显示经营范围、注册资本）的截屏打印件（加盖公章）； （1）法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件。 （2）提供法人或授权代表的联系电话和联系地址。 （二）若竞租人为事业单位： 如竞租人为事业单位的，须提供事业单位法人证书，同时应提供“事业单位在线 （http://**）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）； （1）法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件； （2）提供法人或授权代表的联系电话和联系地址。 （三）若竞租人为个人： 个人竞租者须提交个人第二代身份证正反面复印件； 提供报名人的联系电话和联系地址。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.拟出租的租赁物不能用于涉及污染大、噪音大和易燃易爆、饭店、经营性舞厅、卡拉OK等餐饮个娱乐场所等商业活动，不得 (略) 、商场、设置员工宿舍。 2.租赁物的租赁方式，由招租人根据各竞租人的实际情况和报价方案等最终确定。 3.租赁物的出租面积，按房产证面积计算。 4.承租人自行负责消防安全及设施配套且相关消防安全符合国家标准、规定，必须按照国家、行业的法律、法规，完善承租房产的消防、防盗设备并通过有关部门的验收, 同时需到相关部门申请独立的水、电表。承租单位经营范围必须符合国家法律、法规的要求。若不满足此要求，招租人有权终止与其签订的出租合同。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年10月31日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) | 出租方地址 | (略) (略) (略) 信息枢纽大厦 |
| 业务咨询人员1 | 余超文 | 业务咨询电话1 | # |
| 业务咨询人员2 | 余超文 | 业务咨询电话2 | # |
| 联系地址 | (略) (略) (略) 2号英龙商务中心33E | ||
其他
| 公告发布媒体 | (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**） | ||
| 特殊事项说明 | （一）招租方在竞租文件递交截止后，对已报名竞租人资质、背景进行核查及审查，包括但不限于文件真伪性核查、咨询和租赁意向问卷调查等方式。 （二）招租人将根据核查及审查结果，确定最终邀请名单，通过核查及审查要求的单位及个人，招租人将发布邀请函等书面文件通知竞租。 （三）竞租的具体细节详见后续的邀请函及其招租文件。 | ||
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