一、拍卖标的基本情况及起拍价

特别说明：

1、上述所有标的出租人暨所有权人：平阳县万全镇郑三股份经济合作社,若因权益而产生的一切包括但不限于矛盾、纠纷、腾空等均由出租人承担一切责任并负责解决，与其他方均无涉。

2、位置坐落：上述标的1位于万全 (略) 166-176号和170-176号，上述其余标的均位于万全 (略) 158-176号。

3、上述所有标的竞得人承租后生产设备不得超过350kg/m²、不适合工作时有振动机器（除标的5外），否则，因此造成的包括但不限于纠纷、矛盾、安全事故、损失等均由竞得人承担，与其他方均无涉。

4、上述所有标的均以现状、现功能、现质量进行招租，建筑面积仅供参考（以实际为准），不作确权依据，不影响拍卖成交结果；务请竞租人标的现场自行查验踏勘清楚，一旦参与即表明竞租人已对上述标的了解清楚并承担可能的一切，与其他方均无涉。

5、上述所有标的竞得人不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为；上述所有标的竞得人对于承租的标的消防、安全负全责；上述所有标的竞得人如要转租、改变承租标的用途，必须提前征得出租人书面同意，更不得利用承租标的进行违法经营，否则一切均由竞得人承担。

6、上述所有标的竞得人装修前必须先与出租人沟通，不得擅自破坏承租标的墙体、承重结构等，否则一切均由竞得人承担。

7、上述所有标的竞得人承租后所需一切手续包括但不限于营业执照等均由其自行申请办理，出租人协助，相关费用均由竞得人承担，与其它方均无涉；如因竞得人原因不能如期办好各种手续造成上述标的不能使用，由此造成的损失均由其自行承担，与其他方均无涉。

8、上述所有标的竞得人在承租期间享有所属设施的专用权，竞得人负责上述竞得标的内所属设施包括但不限于日常维护、保养、定期检验、年审及相关费用，并保证在租期终止时上述竞得标的设施可使用状态归还出租人。

9、上述所有标的竞得人在承租期内使用所产生的一切包括但不限于税费、物业管理费、网络费、电话费、治安费、卫生费、水电费等所有费用，均由其自行承担，且自负盈亏。

10、上述所有标的物业管理费由出租人收取，收费标准为：￥1/m²/月，一年一付（由出租 (略) 农村集体经济组织统一收据）；电梯使用产生的电费按每月实际使用产生的用电量由二～六层承租人均摊。

11、上述所有标的竞得人如需在承租期内新增设备由其自行购买，承租期满由 (略) 理完毕， (略) 理，出租 (略) 理，由此造成的损失由竞得人自行承担，与其他方均无涉。

12、上述所有标的租赁期内政府部门如要求场地的安全、环保等设施建设，费用竞得人承担，期满无偿归出租人所有。

13、如政府征用、出租人集体建设需要使上述标的不能正常经营、影响并停产，出租人有权收回，竞得人无条件服从，其租金从停止营业之日起按剩余日数计算无息一次性退给竞得人，出租人不作任何经济补偿给竞得人。

13、上述所有标的竞得人先付租金（不含税）后使用，三年租金成交价款拍卖成交后三个工作日内一次性付清，无递增，无免租期。

14、上述所有标的竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五日内与出租人签订《租赁合同》，上述各成交标的签订《租赁合同》前竞得人须一次性付清履约保证金（款汇出租人指定账户）。

1、标的1限工商注册在平阳县万全镇至少10年以上且具有完全民事行为能力的金融服务类法人单位分支机构（法律另有规定的除外）。

2、标的2～标的10均为具有完全民事行为能力的自然人或法人（法律另有规定的除外）。

有意竞租者，标的1凭金融服务类法人单位分支机构有效营业执照、负责人有效身份证及公章，标的2～标的10凭自然人本人有效身份证或法人营业执照副本、法定代表人身份证及公章，即日起至10月17日16时前（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心进行登记后，方可 (略) 或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞拍。

不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

一、拍卖标的基本情况及起拍价

特别说明：

1、上述所有标的出租人暨所有权人：平阳县万全镇郑三股份经济合作社,若因权益而产生的一切包括但不限于矛盾、纠纷、腾空等均由出租人承担一切责任并负责解决，与其他方均无涉。

2、位置坐落：上述标的1位于万全 (略) 166-176号和170-176号，上述其余标的均位于万全 (略) 158-176号。

3、上述所有标的竞得人承租后生产设备不得超过350kg/m²、不适合工作时有振动机器（除标的5外），否则，因此造成的包括但不限于纠纷、矛盾、安全事故、损失等均由竞得人承担，与其他方均无涉。

4、上述所有标的均以现状、现功能、现质量进行招租，建筑面积仅供参考（以实际为准），不作确权依据，不影响拍卖成交结果；务请竞租人标的现场自行查验踏勘清楚，一旦参与即表明竞租人已对上述标的了解清楚并承担可能的一切，与其他方均无涉。

5、上述所有标的竞得人不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为；上述所有标的竞得人对于承租的标的消防、安全负全责；上述所有标的竞得人如要转租、改变承租标的用途，必须提前征得出租人书面同意，更不得利用承租标的进行违法经营，否则一切均由竞得人承担。

6、上述所有标的竞得人装修前必须先与出租人沟通，不得擅自破坏承租标的墙体、承重结构等，否则一切均由竞得人承担。

7、上述所有标的竞得人承租后所需一切手续包括但不限于营业执照等均由其自行申请办理，出租人协助，相关费用均由竞得人承担，与其它方均无涉；如因竞得人原因不能如期办好各种手续造成上述标的不能使用，由此造成的损失均由其自行承担，与其他方均无涉。

8、上述所有标的竞得人在承租期间享有所属设施的专用权，竞得人负责上述竞得标的内所属设施包括但不限于日常维护、保养、定期检验、年审及相关费用，并保证在租期终止时上述竞得标的设施可使用状态归还出租人。

9、上述所有标的竞得人在承租期内使用所产生的一切包括但不限于税费、物业管理费、网络费、电话费、治安费、卫生费、水电费等所有费用，均由其自行承担，且自负盈亏。

10、上述所有标的物业管理费由出租人收取，收费标准为：￥1/m²/月，一年一付（由出租 (略) 农村集体经济组织统一收据）；电梯使用产生的电费按每月实际使用产生的用电量由二～六层承租人均摊。

11、上述所有标的竞得人如需在承租期内新增设备由其自行购买，承租期满由 (略) 理完毕， (略) 理，出租 (略) 理，由此造成的损失由竞得人自行承担，与其他方均无涉。

12、上述所有标的租赁期内政府部门如要求场地的安全、环保等设施建设，费用竞得人承担，期满无偿归出租人所有。

13、如政府征用、出租人集体建设需要使上述标的不能正常经营、影响并停产，出租人有权收回，竞得人无条件服从，其租金从停止营业之日起按剩余日数计算无息一次性退给竞得人，出租人不作任何经济补偿给竞得人。

13、上述所有标的竞得人先付租金（不含税）后使用，三年租金成交价款拍卖成交后三个工作日内一次性付清，无递增，无免租期。

14、上述所有标的竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五日内与出租人签订《租赁合同》，上述各成交标的签订《租赁合同》前竞得人须一次性付清履约保证金（款汇出租人指定账户）。

1、标的1限工商注册在平阳县万全镇至少10年以上且具有完全民事行为能力的金融服务类法人单位分支机构（法律另有规定的除外）。

2、标的2～标的10均为具有完全民事行为能力的自然人或法人（法律另有规定的除外）。

有意竞租者，标的1凭金融服务类法人单位分支机构有效营业执照、负责人有效身份证及公章，标的2～标的10凭自然人本人有效身份证或法人营业执照副本、法定代表人身份证及公章，即日起至10月17日16时前（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心进行登记后，方可 (略) 或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞拍。

不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。