庐山市东船启航广场十五年租赁权-挂牌披露

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庐山市东船启航广场十五年租赁权-挂牌披露

项目编号 JY24JX(略)
项目名称 (略) 东船启航广场十五年租赁权
资产类别 房产
转让方名称 (略) (略)
转让标的 (略)
挂牌价格 554,890元 人民币
挂牌期间 10
挂牌日期 2024-10-09
交易方式 招投标
转让说明事项
项目编号: JY24JX(略)
项目名称: (略) 东船启航广场十五年租赁权
标的名称: (略) 东船启航广场十五年租赁权,挂牌价(略)
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) · (略)
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2024年10月10日 信息披露期满日： 2024年10月22日
(略) 理方式: 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。
项目简介: (略) 东船启航广场（ (略) 东船湖滨体育 (略) 游泳池用途、三处商业用 (略) 办公用途）十五年租赁权
重要信息披露: 一、标的概况： (略) 东船启航广场（ (略) 东船湖滨体育 (略) 游泳池用途、三处商业用 (略) 办公用途）十五年租赁权整体拍租，评估价：(略)元/年，租赁期限：15年，挂牌价为(略)年租金(略)元。
二、特别说明：
（一）租金：每两年递增2.5%，免租期8个月，自签订合同之日起。
（二）租赁期限：15年（其中五年内因政策原因出租方责令退出，固定资产按折旧赔偿予承租方，五年以上不予以赔偿）；达到整体规划要求经出租方核实后，方可经营。
（三）该标的经营要求：
（1）经营业态：需涵盖渔文化展示特点，不得从事违法经营。
（2）年营业额达(略)以上。
（3）竞标人 (略) (略) 就经营项目出具设计方案、投资计划书（法定代表人或其他组织盖公章、自然人盖个人章）经出租方认可，不得经营违法违规行业。经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
（4）承租经营期间，沙滩、无动力乐园、三个水池、2 (略) 跑道、舰塔、建筑面积内、草 (略) 域之全部面积。水电、煤气、物业管理等一切费用和安全、卫生责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。
（5）所建设的游乐项目需提供专业机构出具的安全检测技术性能报告。
（6）该项目总投资不少于(略)元（须经出租方委托的第三方审计对投资额进行审计核算，如未达到投资计划要求，出租方有权终止该标的物租赁合同，且一切后果由承租方负责）。
（7） 项目建设运营后，优先带动本地居民就业，按照相关法律规定在标的物所在地缴纳税收。
（四）退出机制：
（1）正常情况下，承租方在合同期满后将所属设施设备自行运出，出租方不负任何责任。
（2）对于无法拆除的或拆除后不能再利用的设备承租方不得拆除，出租方不予补偿。
（3）合同未到期因承租方原因解除合同的，合同解除产生的经济损失由承租方承担。
（五）租金按年一次性支付，先付后用:押金按拍租成交价的三个月租金取整(详情见租赁合同) 。
（六）租赁期满后，出租方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；出租方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还出租方，出租方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
（七）网络竞价标的的面积以实 (略) 络竞价清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管 (略) 络竞价时的现状为准。委托方、拍租人不承担任何瑕疵担保责任。
（八）网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到 (略) 缴纳拍卖佣金，拍卖佣金＝拍租成交价款×15年×0.8%，并签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
（九）拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，竞得人不签署成交确认书，或竞得人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还，并按成交价款支付每日1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍租人可单方解除本次拍租成交合同，并对拍租标的再行拍租。若拍租标的再行拍租，原竞得人应当支付本次拍租中委托方及二次拍租竞得人
项目编号 JY24JX(略)
项目名称 (略) 东船启航广场十五年租赁权
资产类别 房产
转让方名称 (略) (略)
转让标的 (略)
挂牌价格 554,890元 人民币
挂牌期间 10
挂牌日期 2024-10-09
交易方式 招投标
转让说明事项
项目编号: JY24JX(略)
项目名称: (略) 东船启航广场十五年租赁权
标的名称: (略) 东船启航广场十五年租赁权,挂牌价(略)
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) · (略)
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2024年10月10日 信息披露期满日： 2024年10月22日
(略) 理方式: 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。
项目简介: (略) 东船启航广场（ (略) 东船湖滨体育 (略) 游泳池用途、三处商业用 (略) 办公用途）十五年租赁权
重要信息披露: 一、标的概况： (略) 东船启航广场（ (略) 东船湖滨体育 (略) 游泳池用途、三处商业用 (略) 办公用途）十五年租赁权整体拍租，评估价：(略)元/年，租赁期限：15年，挂牌价为(略)年租金(略)元。
二、特别说明：
（一）租金：每两年递增2.5%，免租期8个月，自签订合同之日起。
（二）租赁期限：15年（其中五年内因政策原因出租方责令退出，固定资产按折旧赔偿予承租方，五年以上不予以赔偿）；达到整体规划要求经出租方核实后，方可经营。
（三）该标的经营要求：
（1）经营业态：需涵盖渔文化展示特点，不得从事违法经营。
（2）年营业额达(略)以上。
（3）竞标人 (略) (略) 就经营项目出具设计方案、投资计划书（法定代表人或其他组织盖公章、自然人盖个人章）经出租方认可，不得经营违法违规行业。经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
（4）承租经营期间，沙滩、无动力乐园、三个水池、2 (略) 跑道、舰塔、建筑面积内、草 (略) 域之全部面积。水电、煤气、物业管理等一切费用和安全、卫生责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。
（5）所建设的游乐项目需提供专业机构出具的安全检测技术性能报告。
（6）该项目总投资不少于(略)元（须经出租方委托的第三方审计对投资额进行审计核算，如未达到投资计划要求，出租方有权终止该标的物租赁合同，且一切后果由承租方负责）。
（7） 项目建设运营后，优先带动本地居民就业，按照相关法律规定在标的物所在地缴纳税收。
（四）退出机制：
（1）正常情况下，承租方在合同期满后将所属设施设备自行运出，出租方不负任何责任。
（2）对于无法拆除的或拆除后不能再利用的设备承租方不得拆除，出租方不予补偿。
（3）合同未到期因承租方原因解除合同的，合同解除产生的经济损失由承租方承担。
（五）租金按年一次性支付，先付后用:押金按拍租成交价的三个月租金取整(详情见租赁合同) 。
（六）租赁期满后，出租方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；出租方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还出租方，出租方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
（七）网络竞价标的的面积以实 (略) 络竞价清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管 (略) 络竞价时的现状为准。委托方、拍租人不承担任何瑕疵担保责任。
（八）网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到 (略) 缴纳拍卖佣金，拍卖佣金＝拍租成交价款×15年×0.8%，并签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
（九）拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，竞得人不签署成交确认书，或竞得人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还，并按成交价款支付每日1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍租人可单方解除本次拍租成交合同，并对拍租标的再行拍租。若拍租标的再行拍租，原竞得人应当支付本次拍租中委托方及二次拍租竞得人
    
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