公示栏

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，标的物有承租人。

拍卖公告

(略) 丰 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年11月9日10：00时起至2024年 11月 10日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行 (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 丰 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）： (略) 丰都县三合 (略) 289号1单元202房屋。

定向询价：#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度2000元（及其整倍数）。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细 (略) 的司法拍卖相 (略) 发布的本拍品相关《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖标的物情况调查表》。

（一）标的物不动产权证号：产权证号：306-2010-#。标的 (略) 丰都县三合 (略) 289号1单元202房屋（原糖 (略) ），据不动产登记查询结果显示：标的物建筑面积340.83㎡，套内面积310.49㎡，产权证号：306-2010-#，房屋用途：成套住宅，房屋性质：其他，房屋结构未记载，土地用途不详，土地使用权类型：划拨。

标的物所在地理位置较好，地 (略) ，周围有银行、宾馆、医院、超市等生活配套设施，交通方便，距离丰都宏声商业广场100米，生活氛围较好。

所在大楼共9层（含临街一侧底商），标的物位于第2层，步梯，无物业管理，现出 (略) 经营，租期自 2021年9月14日 至 2031年9月13日 。

（二）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（三）本次拍卖标的物以定向询价方式确 (略) 置参考价，并未对标的物进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解，并承担相应风险。

（四）据重庆 (略) 工作人员实地勘探后发现，承租人将本标的物的墙体等地进行部分拆除，安装金属挡板隔成部分房间，另将隔壁一单元201号房屋打通后一并使用中，拍卖成交后房屋结构恢复所产生的费用由买受人自行承担，另请意向竞买人根据附件中的“平面图”自行了解确认该标的物的实际位置。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排。预约看样请关注“重庆汇源拍卖”微信公众号，完成自助预约，亦可至电重庆 (略) 人工预约：#，023-#。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 丰 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 丰 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

（一）本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

（二）竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在无人加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

（三）买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

（一）本次拍卖标 (略) 查封并设有抵押，拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 负责标的物交付，买受人应 (略) 的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。标的物有优先购买权人。已通知案件申请人和被执行人。

（二）请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

（三）标的物以现状为准，法院不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

（四）标的物以现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

（五）标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方依照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还垫付税费。买受人应当自收到过户裁定书之日起1 (略) 提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人(被执行人)追索。

（六）标的物所涉及的欠费由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

（七）与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前经丰 (略) 确认。

（八）对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始5个工 (略) 联系。

（九）参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

（十）法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

（十一）竞买人应于拍卖 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，支付尾款时提请买受人添加备注“案号+竞买人姓名+标的物”，具体详 (略) 。1、银行付款方式：银行 (略) 指定账户(户名：丰 (略) 、开户行：重庆 (略) 丰都支行、账号： ## ）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，具体操作流程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

（十二）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，（十三）拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行

（十四）依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，了解竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

咨询电话：

重庆 (略) ：023-# #

(略) 丰 (略) 咨询电话： 023-#

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督查室监督电话：023-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

附：1、询价结果告知书

2、执行裁定书

(略) 丰 (略)

2024年 10月 9日

公示栏

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，标的物有承租人。

拍卖公告

(略) 丰 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年11月9日10：00时起至2024年 11月 10日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行 (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 丰 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）： (略) 丰都县三合 (略) 289号1单元202房屋。

定向询价：#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度2000元（及其整倍数）。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细 (略) 的司法拍卖相 (略) 发布的本拍品相关《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖标的物情况调查表》。

（一）标的物不动产权证号：产权证号：306-2010-#。标的 (略) 丰都县三合 (略) 289号1单元202房屋（原糖 (略) ），据不动产登记查询结果显示：标的物建筑面积340.83㎡，套内面积310.49㎡，产权证号：306-2010-#，房屋用途：成套住宅，房屋性质：其他，房屋结构未记载，土地用途不详，土地使用权类型：划拨。

标的物所在地理位置较好，地 (略) ，周围有银行、宾馆、医院、超市等生活配套设施，交通方便，距离丰都宏声商业广场100米，生活氛围较好。

所在大楼共9层（含临街一侧底商），标的物位于第2层，步梯，无物业管理，现出 (略) 经营，租期自 2021年9月14日 至 2031年9月13日 。

（二）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（三）本次拍卖标的物以定向询价方式确 (略) 置参考价，并未对标的物进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解，并承担相应风险。

（四）据重庆 (略) 工作人员实地勘探后发现，承租人将本标的物的墙体等地进行部分拆除，安装金属挡板隔成部分房间，另将隔壁一单元201号房屋打通后一并使用中，拍卖成交后房屋结构恢复所产生的费用由买受人自行承担，另请意向竞买人根据附件中的“平面图”自行了解确认该标的物的实际位置。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排。预约看样请关注“重庆汇源拍卖”微信公众号，完成自助预约，亦可至电重庆 (略) 人工预约：#，023-#。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 丰 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 丰 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

（一）本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

（二）竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在无人加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

（三）买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

（一）本次拍卖标 (略) 查封并设有抵押，拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 负责标的物交付，买受人应 (略) 的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。标的物有优先购买权人。已通知案件申请人和被执行人。

（二）请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

（三）标的物以现状为准，法院不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

（四）标的物以现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

（五）标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方依照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还垫付税费。买受人应当自收到过户裁定书之日起1 (略) 提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人(被执行人)追索。

（六）标的物所涉及的欠费由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

（七）与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前经丰 (略) 确认。

（八）对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始5个工 (略) 联系。

（九）参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

（十）法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

（十一）竞买人应于拍卖 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，支付尾款时提请买受人添加备注“案号+竞买人姓名+标的物”，具体详 (略) 。1、银行付款方式：银行 (略) 指定账户(户名：丰 (略) 、开户行：重庆 (略) 丰都支行、账号： ## ）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，具体操作流程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

（十二）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，（十三）拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行

（十四）依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，了解竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

咨询电话：

重庆 (略) ：023-# #

(略) 丰 (略) 咨询电话： 023-#

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督查室监督电话：023-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

附：1、询价结果告知书

2、执行裁定书

(略) 丰 (略)

2024年 10月 9日