深圳市招蔚置业有限公司10%股权及910万元债权

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深圳市招蔚置业有限公司10%股权及910万元债权

深圳市招蔚置业有限公司10%股权及910万元债权
location.href 微信 打印 (略) 址 发布日期:2024-10-09
转让标的名称 深圳市招蔚置业有限公司10%股权及910万元债权
项目编号 G#CQ# 转让底价 1310 (万元)
信息披露起始日期 2024-10-10 信息披露结束日期 2024-11-05
标的 (略) 广东省> (略) > (略) 标的所属行业 专业技术服务业
项目受理联系人 李斌/#

一：转让方承诺
本转让方现提出申请，将持有的（深圳市招蔚置业有限公司10%股权及910万元债权）通过重庆联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二：标的企业简况
标的企业情况
标的企业名称 (略) (略)
注册地（地址） 广东省> (略) > (略)
法定代表人 黄淼兴
成立时间 2023-06-16
注册资本 #元 人民币
实收资本 #元 人民币
经济类型 国有参股企业
公司类型（经济性质） (略)
经营规模 小型

统一社会信用代码

 #MACL3AF90D
所属行业 专业技术服务业
经营范围 一般经营项目是：工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；平面设计；普通机械设备安装服务；家用电器安装服务；消防技术服务；以自有资金从事投资活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：人防工程设计；住宅室内装饰装修；建设工程施工；建设工程设计；特种设备安装改造修理；电气安装服务；人防工程防护设备安装；物业管理；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
职工人数 12
是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构
(略) 股东对外转让的 (略) 法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：
是 股东会决议
其他股东是否放弃优先购买权 否
序号 前十位股东名称 持股比例 是否放弃行使优先购买权
1 (略) 蔚蓝浩 (略) 82.5% -
2 深 (略) 10% -
3 (略) 鸿明 (略) 7.5% -
主要财务指标
以下数据出自年度审计报告
（年度） 营业收入 营业利润 净利润
业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
资产总计 负债总计 所有者权益
业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
审计机构 -
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2024-09-30 #元 8.#元 8.#元
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报 #.#元 9110.#元 3891.#元
资产评估情况
评估机构 北京中 (略)
核准（备案）机构 (略)
核准（备案）日期 2024-10-08
评估基准日 2024-07-07
基准日审计机构 深圳恒瑞会计师事务所（普通合伙）
重要信息披露
其他披露内容 1、本项目转让底价为#元，其中标的企业10%股权转让底价#元，债权转让底价为#元。若项目形成溢价，则溢价部分为股权溢价。 2、请投资人关注评估报告特别事项说明。 3、备查资料：《评估报告》、《专项审计报告》《最新一期财务报表》。
管理层拟参与受让意向 否
三：交易条件与受让方资格条件
交易条件
转让底价 1310 万元
价款支付方式 一次性支付
与转让相关其他条件 1.意向受让方待重庆联合产权交易所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金人民币#元汇至重庆联合产权交易所指定账户（以到账为准）。
2.本项目存在原股东未放弃优先购买权，涉及原股东行使优先购买权或受让的相关事宜详见本公告附件《优先购买权实施方案》。
3.若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按公告及合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告的情况。
4.意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联合产权交易所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标 (略) 置。
5.未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按产权交易合同约定转为交易价款；其他意向受让方所交纳的交易保证金，若不涉及交易保证金扣除情形的，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工 (略) 径全额无息退还。
6.交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。
7.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否缴纳保证金 是
交纳金额 390 万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式 电汇、转账、网上支付
四：转让方简况
转让方基本情况
产权转让行为批准情况
转让方名称 深 (略)
注册地（住所） (略) (略) 招商街道 (略) 邮轮大道5号太子湾海纳仓（招商积余大厦）1001
法定代表人 彭以良
注册资本 #.#元人民币
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) (略)
所属行业 房地产业
统一社会信用代码 #11T
经营规模 大型
持有产(股)权比例(%) 10
拟转让产(股)权比例(%) 10
国资监管机构 (略) 国资委监管
(略) 或主管部门名称 (略)
批准单位名称 (略) 蛇 (略) (略)
决议类型 总经理办公会决议
内部审议情况 -
五：挂牌信息
信息披露公告期 自公告之日起[ 20]个工作日
信息披露期满后，如未征集到意向受让方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式 网络竞价（多次报价）
发布媒体名称 (略) 站
交易机构
交易机构名称 重庆 (略) 总所
交易机构联系人 李斌 联系电话 #
备注
相关附件下载: (略) (略) 10%股权及#债权优先购买权实施方案.pdf

深圳市招蔚置业有限公司10%股权及910万元债权
location.href 微信 打印 (略) 址 发布日期:2024-10-09
转让标的名称 深圳市招蔚置业有限公司10%股权及910万元债权
项目编号 G#CQ# 转让底价 1310 (万元)
信息披露起始日期 2024-10-10 信息披露结束日期 2024-11-05
标的 (略) 广东省> (略) > (略) 标的所属行业 专业技术服务业
项目受理联系人 李斌/#

一：转让方承诺
本转让方现提出申请，将持有的（深圳市招蔚置业有限公司10%股权及910万元债权）通过重庆联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二：标的企业简况
标的企业情况
标的企业名称 (略) (略)
注册地（地址） 广东省> (略) > (略)
法定代表人 黄淼兴
成立时间 2023-06-16
注册资本 #元 人民币
实收资本 #元 人民币
经济类型 国有参股企业
公司类型（经济性质） (略)
经营规模 小型

统一社会信用代码

 #MACL3AF90D
所属行业 专业技术服务业
经营范围 一般经营项目是：工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；平面设计；普通机械设备安装服务；家用电器安装服务；消防技术服务；以自有资金从事投资活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：人防工程设计；住宅室内装饰装修；建设工程施工；建设工程设计；特种设备安装改造修理；电气安装服务；人防工程防护设备安装；物业管理；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
职工人数 12
是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构
(略) 股东对外转让的 (略) 法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：
是 股东会决议
其他股东是否放弃优先购买权 否
序号 前十位股东名称 持股比例 是否放弃行使优先购买权
1 (略) 蔚蓝浩 (略) 82.5% -
2 深 (略) 10% -
3 (略) 鸿明 (略) 7.5% -
主要财务指标
以下数据出自年度审计报告
（年度） 营业收入 营业利润 净利润
业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
资产总计 负债总计 所有者权益
业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
审计机构 -
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2024-09-30 #元 8.#元 8.#元
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报 #.#元 9110.#元 3891.#元
资产评估情况
评估机构 北京中 (略)
核准（备案）机构 (略)
核准（备案）日期 2024-10-08
评估基准日 2024-07-07
基准日审计机构 深圳恒瑞会计师事务所（普通合伙）
重要信息披露
其他披露内容 1、本项目转让底价为#元，其中标的企业10%股权转让底价#元，债权转让底价为#元。若项目形成溢价，则溢价部分为股权溢价。 2、请投资人关注评估报告特别事项说明。 3、备查资料：《评估报告》、《专项审计报告》《最新一期财务报表》。
管理层拟参与受让意向 否
三：交易条件与受让方资格条件
交易条件
转让底价 1310 万元
价款支付方式 一次性支付
与转让相关其他条件 1.意向受让方待重庆联合产权交易所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金人民币#元汇至重庆联合产权交易所指定账户（以到账为准）。
2.本项目存在原股东未放弃优先购买权，涉及原股东行使优先购买权或受让的相关事宜详见本公告附件《优先购买权实施方案》。
3.若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按公告及合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告的情况。
4.意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联合产权交易所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标 (略) 置。
5.未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按产权交易合同约定转为交易价款；其他意向受让方所交纳的交易保证金，若不涉及交易保证金扣除情形的，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工 (略) 径全额无息退还。
6.交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。
7.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否缴纳保证金 是
交纳金额 390 万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式 电汇、转账、网上支付
四：转让方简况
转让方基本情况
产权转让行为批准情况
转让方名称 深 (略)
注册地（住所） (略) (略) 招商街道 (略) 邮轮大道5号太子湾海纳仓（招商积余大厦）1001
法定代表人 彭以良
注册资本 #.#元人民币
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) (略)
所属行业 房地产业
统一社会信用代码 #11T
经营规模 大型
持有产(股)权比例(%) 10
拟转让产(股)权比例(%) 10
国资监管机构 (略) 国资委监管
(略) 或主管部门名称 (略)
批准单位名称 (略) 蛇 (略) (略)
决议类型 总经理办公会决议
内部审议情况 -
五：挂牌信息
信息披露公告期 自公告之日起[ 20]个工作日
信息披露期满后，如未征集到意向受让方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式 网络竞价（多次报价）
发布媒体名称 (略) 站
交易机构
交易机构名称 重庆 (略) 总所
交易机构联系人 李斌 联系电话 #
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