| 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏 (略) 不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、房屋租赁用途：科技研发等相关用途（注：房产证证载规划用途为厂房），承租方需承诺对房屋无超出现状规划用途的其他特殊要求及用途。不得进行产生高噪音、恶臭、有毒有害、放射性污染排放的科研实验、试验、中试活动和任何工业生产；不得用于金融集资及民间借贷等行业。不得擅自改变约定用途； 九、承租方自行自费办理消防、环保、经营等相关资质和证件，并承诺确保经营安全和消防安全，在没有征得出租方同意的情况下，不得擅自改变房屋结构； 十、出租方的供水、供电方式为转供水、转供电模式，水电费用缴纳方式为向出租方预存，先付后用； 十一、出租方提供房屋内现状空调系统供承租方租用，可继续使用原空调系统或重新安装新空调系统，详见公告附件《房屋租赁合同》； 十二、承租方应认真审阅公告附件《房屋租赁合同》所有条款。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 | 
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