受委托，我公司定于2024年10月22日9时至11时止(延时除外)， (略) (略) 公开拍卖：

(略) (略) (略) (略) 地下人防过街通道三年租赁权，出租建筑面积约4184.05平方米。标的概况如下：

招租要求：

1、竞买人必须是具有独立法人资格的组织机构，办理报名手续时须持有效企业营业执照、法人授权委托书、法人及受托人身份证（原件和复印件）、公章，接受我公司的资格审核，然 (略) (略) 实名注册并获取保证金账户。

2、买受人符合工商部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得经营有污染的项目，比如餐饮业、体检中心等，经营项目必须提前报委托人批准。

3、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

4、《租赁合同》有效期内，买受人对所租赁标的安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

5、买受人按《租赁合同》内容交纳租金、水电费及其他费用。标的接收后的水、电、通信、物业等相关费用由买受人承担并自行缴纳。水、电、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。

6、买受人不得利用租赁标的进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。

7、《租赁合同》终止后，买受人要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。

8、本次拍卖租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！

9、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

10、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求，必须保持过道畅通。

11、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

12、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式： (略) 联系，审核资质，然 (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均 (略) 理。

交纳及到账日期：2024年10月11日9时至2024年10月21日17时

拍卖方式： (略) 络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

有意者，请于2024年10月21日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

拍卖公司电话：*

(略) (略)

2024年10月10日

受委托，我公司定于2024年10月22日9时至11时止(延时除外)， (略) (略) 公开拍卖：

(略) (略) (略) (略) 地下人防过街通道三年租赁权，出租建筑面积约4184.05平方米。标的概况如下：

招租要求：

1、竞买人必须是具有独立法人资格的组织机构，办理报名手续时须持有效企业营业执照、法人授权委托书、法人及受托人身份证（原件和复印件）、公章，接受我公司的资格审核，然 (略) (略) 实名注册并获取保证金账户。

2、买受人符合工商部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得经营有污染的项目，比如餐饮业、体检中心等，经营项目必须提前报委托人批准。

3、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

4、《租赁合同》有效期内，买受人对所租赁标的安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

5、买受人按《租赁合同》内容交纳租金、水电费及其他费用。标的接收后的水、电、通信、物业等相关费用由买受人承担并自行缴纳。水、电、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。

6、买受人不得利用租赁标的进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。

7、《租赁合同》终止后，买受人要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。

8、本次拍卖租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！

9、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

10、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求，必须保持过道畅通。

11、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

12、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式： (略) 联系，审核资质，然 (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均 (略) 理。

交纳及到账日期：2024年10月11日9时至2024年10月21日17时

拍卖方式： (略) 络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

有意者，请于2024年10月21日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

拍卖公司电话：*

(略) (略)

2024年10月10日