(略) 门面房出租项目已由有关部门批准，招租人 (略) 。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租，欢迎符合条件的潜在承租人参与竞价。

一、项目名称： (略) 门面房出租项目

二、项目编号：XRZB-#

三、项目标段划分：共一个标段

四、项目基本情况：

1、房屋位 (略) 内静苑开水房东侧二间，建筑面积为34m²，详细文件见招租文件。

2、出租用途限定

出租用途限定为蛋糕房、文具店、水果店、打印店、超市等其中一种，但不得经营餐饮、歌厅、网吧、水产、易燃易爆以及政府明令禁止的项目。不得从事赌博等违犯法律法规的活动，不得影响周边居民正常生活，经营项目必须取得合法的经营手续。

3．房屋现状出租，以现场踏勘为准。周边仍有其它门面房出租。

踏勘联系人：耿老师；联系电话：#。勘察现场由学校统一组织，各承租人于2024年7月18号下午3点 (略) 北门口集合， (略) 耿老师统一接应，逾期不再组织。

4．出租期：出租期限为3年。第1年租金在签订合同后7日内缴纳，第2年、第3年的租金在当年的合同开始日前10日内缴纳，逾期每日加收1%的滞纳金，逾期10日未缴的，视为自行解除合同，履约保证金不再退还，学校另行招租。

5．合同签订地点： (略) (略) 东段699号。

6．控制价：年租金控制价为#元，等于或高于控制价的报价有效，低于控制价的报价无效。

7．承租人须在2024年7月19日上午8:30前缴纳投标保证金#元。投递报价文件时须出具基本账户转账凭证。未中标者，定标后3个工作日内无息退还。中标者应在中标通知书领取后10日内签订租赁协议并交纳履约保证金#万元。履约保证金交纳后，投标保证金无息退还。履约保证金待合同期满结清所有费用后一周内无息退还。

8.房屋改造要求：承租人不得改变房屋结构，水电改造实施审批制，必须符合国家施工规范要求，施工方案待学校国有资 (略) 批准后方可进行。

五、承租人资格要求：

1．注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（法人或其他组织提供营业执照或组织机构代码证）。

2．参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指承租人因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照 (略) 罚），以现场查询为准。

3．对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时， 将通过“信用中国 ”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间： 本项目竞价文件递交截止时间】。

4．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司 (略) ，不得同时参加本项目（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章：包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。

5.不接受联合体的报价响应。

六、代理服务费

代理服务费4000元，中标人在领取《中标通知书》前，向采购代理机构一次性缴纳采购代理服务费（不含税）。

七、竞价须知

1．如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于年租金控制价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用现场竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参 (略) 国有资产出租出借项目的交易。

2．竞价事宜：竞价时间自2024年7月19日9:30时至10:30时止或至无人应价止，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯不少于500元，竞价最多不超过五轮，若出现第五轮竞价，以最后一次性报价为准。

特别注意：周边仍有其它门面房出租，请报价充分考虑此因素。

八、招租文件的获取：

1．时间：凡有意参加本次招投标活动的潜在承租人，请于2024年7月15日至7月17日止，每天8:30-12:00，14:30-17:30（北京时间），按照下述要求获取招租文件，逾期不再接受。

2．本次招租文件以电子方式获取。

3．拟参与本次招租的潜在承租人须将有效的企业法人营业执照副本、法人授权书（法定代表人也需出具法人授权书）、*@*q.com，招租文件以电子形式回复至承租人邮箱。

4．邮件标题为项目名称、承租人名称、联系人姓名、联系方式及接收文件的邮箱地址，经审核合格的潜在承租人将回执邮件，潜在承租人按照邮件内要求进行项目登记。不合格的潜在承租人将回执邮件，告知未通过原因，潜在承租人补齐后在招租文件获取截止时间前可重新发送邮件，未在招租文件获取截止时间前重新按要求发送邮件的，招租人及代理机构均将不予受理。

5．招租文件售价：200元，售后不退。

九、报价文件提交的截止时间及地点：

1．时间：2024年7月19日9时00分（北京时间）。

2．地点： (略) （ (略) (略) 新中大 (略) 交叉口星海中心10楼1008室）；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。

十、开标时间及地点：

1．时间：2024年7月19日9时00分（北京时间）。

2．地点： (略) （ (略) (略) 新中大 (略) 交叉口星海中心10楼1008室）；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。

十一、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《 (略) 》、《 (略) 》网上发布。

十二、凡对本次招投标活动提出询问，请按照以下方式联系

招租人： (略)

地址： (略) (略) (略)

联系人：赵老师、李老师

联系电话：0373-#、#

邮编：#

代理机构： (略)

地址： (略) (略) 9号永和国际1702室

邮编：#

联系人：朱润宇

手机：#

2024年7月12日

(略) 门面房出租项目已由有关部门批准，招租人 (略) 。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租，欢迎符合条件的潜在承租人参与竞价。

一、项目名称： (略) 门面房出租项目

二、项目编号：XRZB-#

三、项目标段划分：共一个标段

四、项目基本情况：

1、房屋位 (略) 内静苑开水房东侧二间，建筑面积为34m²，详细文件见招租文件。

2、出租用途限定

出租用途限定为蛋糕房、文具店、水果店、打印店、超市等其中一种，但不得经营餐饮、歌厅、网吧、水产、易燃易爆以及政府明令禁止的项目。不得从事赌博等违犯法律法规的活动，不得影响周边居民正常生活，经营项目必须取得合法的经营手续。

3．房屋现状出租，以现场踏勘为准。周边仍有其它门面房出租。

踏勘联系人：耿老师；联系电话：#。勘察现场由学校统一组织，各承租人于2024年7月18号下午3点 (略) 北门口集合， (略) 耿老师统一接应，逾期不再组织。

4．出租期：出租期限为3年。第1年租金在签订合同后7日内缴纳，第2年、第3年的租金在当年的合同开始日前10日内缴纳，逾期每日加收1%的滞纳金，逾期10日未缴的，视为自行解除合同，履约保证金不再退还，学校另行招租。

5．合同签订地点： (略) (略) 东段699号。

6．控制价：年租金控制价为#元，等于或高于控制价的报价有效，低于控制价的报价无效。

7．承租人须在2024年7月19日上午8:30前缴纳投标保证金#元。投递报价文件时须出具基本账户转账凭证。未中标者，定标后3个工作日内无息退还。中标者应在中标通知书领取后10日内签订租赁协议并交纳履约保证金#万元。履约保证金交纳后，投标保证金无息退还。履约保证金待合同期满结清所有费用后一周内无息退还。

8.房屋改造要求：承租人不得改变房屋结构，水电改造实施审批制，必须符合国家施工规范要求，施工方案待学校国有资 (略) 批准后方可进行。

五、承租人资格要求：

1．注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（法人或其他组织提供营业执照或组织机构代码证）。

2．参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指承租人因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照 (略) 罚），以现场查询为准。

3．对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时， 将通过“信用中国 ”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间： 本项目竞价文件递交截止时间】。

4．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司 (略) ，不得同时参加本项目（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章：包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。

5.不接受联合体的报价响应。

六、代理服务费

代理服务费4000元，中标人在领取《中标通知书》前，向采购代理机构一次性缴纳采购代理服务费（不含税）。

七、竞价须知

1．如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于年租金控制价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用现场竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参 (略) 国有资产出租出借项目的交易。

2．竞价事宜：竞价时间自2024年7月19日9:30时至10:30时止或至无人应价止，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯不少于500元，竞价最多不超过五轮，若出现第五轮竞价，以最后一次性报价为准。

特别注意：周边仍有其它门面房出租，请报价充分考虑此因素。

八、招租文件的获取：

1．时间：凡有意参加本次招投标活动的潜在承租人，请于2024年7月15日至7月17日止，每天8:30-12:00，14:30-17:30（北京时间），按照下述要求获取招租文件，逾期不再接受。

2．本次招租文件以电子方式获取。

3．拟参与本次招租的潜在承租人须将有效的企业法人营业执照副本、法人授权书（法定代表人也需出具法人授权书）、*@*q.com，招租文件以电子形式回复至承租人邮箱。

4．邮件标题为项目名称、承租人名称、联系人姓名、联系方式及接收文件的邮箱地址，经审核合格的潜在承租人将回执邮件，潜在承租人按照邮件内要求进行项目登记。不合格的潜在承租人将回执邮件，告知未通过原因，潜在承租人补齐后在招租文件获取截止时间前可重新发送邮件，未在招租文件获取截止时间前重新按要求发送邮件的，招租人及代理机构均将不予受理。

5．招租文件售价：200元，售后不退。

九、报价文件提交的截止时间及地点：

1．时间：2024年7月19日9时00分（北京时间）。

2．地点： (略) （ (略) (略) 新中大 (略) 交叉口星海中心10楼1008室）；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。

十、开标时间及地点：

1．时间：2024年7月19日9时00分（北京时间）。

2．地点： (略) （ (略) (略) 新中大 (略) 交叉口星海中心10楼1008室）；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。

十一、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《 (略) 》、《 (略) 》网上发布。

十二、凡对本次招投标活动提出询问，请按照以下方式联系

招租人： (略)

地址： (略) (略) (略)

联系人：赵老师、李老师

联系电话：0373-#、#

邮编：#

代理机构： (略)

地址： (略) (略) 9号永和国际1702室

邮编：#

联系人：朱润宇

手机：#

2024年7月12日