(略) (略) (略)

拍卖公告

本院定于2024年11月11日 10:00时至2024年11月12日 10:00时止 （延时的除外） (略) (略) 上（ 网址：http://**）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物名称： (略) 经 (略) (北区) (略) 18号土地使用权及部分地上附属建筑；

评估价：*元，起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：*元。

特别说明：

1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准。

2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接 受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

3.瑕疵说明：

（1）本次拍卖财产以证载地址进行拍卖，如与实际情况不一致，最终以拍卖成交后产权转移为准；

（2）本次拍卖标的物已实物为准， (略) 裁定办理过户手续，地上建筑目前未办理不动产权登记，若要办理产权需要补齐施工、消防、验收等手续。详情诸咨询什邡不动产登记中心，本次拍卖为现状拍卖，不保证建筑物能够办理产权登记；

（3）因本次拍卖的土地交易过户产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方各自负担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应交纳的一切过户税费。买受 (略) 过户裁定书之日起15日内可持税务机关开具的《税收完税证明》， (略) 申请退还依法应由卖方负担的税费。买受人逾期未提起申请，视为放弃退还垫付税费。地上建筑物如果能够办理产权登记，相关税费由买受人自行承担；

（4）多个组织或个人联合竞拍的，请提前联系辅拍机构，以联合竞买人的身份出价。竞买人成功拍得标的物后，本院只能裁定该标的物过户至竞买人名下，不能变更、增加竞买人以外的个人或组织；

（5）地上农作物不在本次拍卖范内；

（6）法院所展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准。调查表部分信息以川银通(2023)房估字第1-2020号评估报告内容以及川银通（2023）房估字第1-2020号评估补充说明为准；

（7）本次拍卖财产仅拍卖所有权为被执行人部分，所有权为申请人部分由买受人拍得该标的后依照川银通(2023)房估字第1-2020号评估报告价以及川银通（2023）房估字第1-2020号评估补充说明为准，在不降价的情况下全款付与申请人。

二、竞买人条件

（ 一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒一，竞买人需详细咨询土地所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；特别提醒二，若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买，应提前自行向相关部门核实能否购买该土地使用权及附属建筑物和办理过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续，保证金不予退还。特别提醒二， (略) (略) 管委会的规定，需为先进材料清洁能源方向的企业，详 (略) (略) 管委会。

如参与竞买 (略) 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在 竞价开始前 (略) 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） 须与委托代理 (略) 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（二）优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前7个工 (略) 提交合法有效的证明，优先购 (略) 确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， (略) 络司法拍卖的，

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

1.负责执行的人民法；

2.网络服务提供者；

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4.第 1 至 3 项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。

三、咨询及看样

本院现已委托四川 (略) 对拍卖标的进行咨询解答和组织看样，预约看样根据以下步骤进行操作：第一步， (略) 址并进入（http://**#/look-list?organizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==）；第二步：搜索标的；第三步：填写信息完成预约；第四步，预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，看样时间以具体通知为准，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

（看样需提前电话预约，法院根据预约情况决定是否如期进行）

咨询电话：* 400-015-9991（咨询时间：工作日9:00-17:00）。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

1. 拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价， 一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。 拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

五、拍卖款项支付

拍卖竞价前， (略) (略) 账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：400-622-9586）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻， 冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入 (略) (略) (略) 指定账户。（账户名称： (略) (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：工商银行金牛支行，账号：*3629 ）

六、标的物交付

（一）权属转移

拍卖结束后，买受人应在2024年11月27日前交纳尾款，并凭付款凭证及相关身份材 (略) 办理拍卖标的物交付手续。

(略) 出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本 次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受 (略) 裁定书送达之日起十五日内凭相关完 (略) 办理退费手续， (略) 先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（二）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，由保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用由买受人自行承担。有租赁的， 由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金后自行向被执行人追偿。

七、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买 人在拍卖竞价前 (略) (略) 提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， 买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

八、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问 题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相 应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话：400-622-9586（ (略) 操作、模拟拍卖进行咨询）。

标的物咨询电话：* 400-015-9991（对拍卖财产信息的咨询）。

(略) (略) (略)

2024 年10月8日

(略) (略) (略)

拍卖公告

本院定于2024年11月11日 10:00时至2024年11月12日 10:00时止 （延时的除外） (略) (略) 上（ 网址：http://**）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物名称： (略) 经 (略) (北区) (略) 18号土地使用权及部分地上附属建筑；

评估价：*元，起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：*元。

特别说明：

1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准。

2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接 受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

3.瑕疵说明：

（1）本次拍卖财产以证载地址进行拍卖，如与实际情况不一致，最终以拍卖成交后产权转移为准；

（2）本次拍卖标的物已实物为准， (略) 裁定办理过户手续，地上建筑目前未办理不动产权登记，若要办理产权需要补齐施工、消防、验收等手续。详情诸咨询什邡不动产登记中心，本次拍卖为现状拍卖，不保证建筑物能够办理产权登记；

（3）因本次拍卖的土地交易过户产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方各自负担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应交纳的一切过户税费。买受 (略) 过户裁定书之日起15日内可持税务机关开具的《税收完税证明》， (略) 申请退还依法应由卖方负担的税费。买受人逾期未提起申请，视为放弃退还垫付税费。地上建筑物如果能够办理产权登记，相关税费由买受人自行承担；

（4）多个组织或个人联合竞拍的，请提前联系辅拍机构，以联合竞买人的身份出价。竞买人成功拍得标的物后，本院只能裁定该标的物过户至竞买人名下，不能变更、增加竞买人以外的个人或组织；

（5）地上农作物不在本次拍卖范内；

（6）法院所展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准。调查表部分信息以川银通(2023)房估字第1-2020号评估报告内容以及川银通（2023）房估字第1-2020号评估补充说明为准；

（7）本次拍卖财产仅拍卖所有权为被执行人部分，所有权为申请人部分由买受人拍得该标的后依照川银通(2023)房估字第1-2020号评估报告价以及川银通（2023）房估字第1-2020号评估补充说明为准，在不降价的情况下全款付与申请人。

二、竞买人条件

（ 一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒一，竞买人需详细咨询土地所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；特别提醒二，若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买，应提前自行向相关部门核实能否购买该土地使用权及附属建筑物和办理过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续，保证金不予退还。特别提醒二， (略) (略) 管委会的规定，需为先进材料清洁能源方向的企业，详 (略) (略) 管委会。

如参与竞买 (略) 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在 竞价开始前 (略) 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） 须与委托代理 (略) 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（二）优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前7个工 (略) 提交合法有效的证明，优先购 (略) 确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， (略) 络司法拍卖的，

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

1.负责执行的人民法；

2.网络服务提供者；

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4.第 1 至 3 项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。

三、咨询及看样

本院现已委托四川 (略) 对拍卖标的进行咨询解答和组织看样，预约看样根据以下步骤进行操作：第一步， (略) 址并进入（http://**#/look-list?organizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==）；第二步：搜索标的；第三步：填写信息完成预约；第四步，预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，看样时间以具体通知为准，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

（看样需提前电话预约，法院根据预约情况决定是否如期进行）

咨询电话：* 400-015-9991（咨询时间：工作日9:00-17:00）。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

1. 拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价， 一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。 拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

五、拍卖款项支付

拍卖竞价前， (略) (略) 账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：400-622-9586）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻， 冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入 (略) (略) (略) 指定账户。（账户名称： (略) (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：工商银行金牛支行，账号：*3629 ）

六、标的物交付

（一）权属转移

拍卖结束后，买受人应在2024年11月27日前交纳尾款，并凭付款凭证及相关身份材 (略) 办理拍卖标的物交付手续。

(略) 出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本 次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受 (略) 裁定书送达之日起十五日内凭相关完 (略) 办理退费手续， (略) 先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（二）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，由保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用由买受人自行承担。有租赁的， 由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金后自行向被执行人追偿。

七、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买 人在拍卖竞价前 (略) (略) 提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， 买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

八、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问 题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相 应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话：400-622-9586（ (略) 操作、模拟拍卖进行咨询）。

标的物咨询电话：* 400-015-9991（对拍卖财产信息的咨询）。

(略) (略) (略)

2024 年10月8日