1．本次拍卖是以标的的现状、现功能进行，面积以产权证证载面积为准(不动产权证权 (略) 白石街道新 (略) ）；若标的最终成交价有溢价的，则溢价部分全部作为房产转让价款的溢价。 2．标的成交后，竞得人须在成交 (略)  (略) 签订《“浙交汇”竞价成交价格确认单》，并在成交后3个工作内与委托方签订《房屋转让合同》，双方按照合同约定条款支付成交款、办理标的权属转移登记及交付手续。 3．标的交易过程中所产生的包括服务费、所涉及的相关税、费等在内的所有费用，按照法律规定由应当承担的主体各自承担（房产土地性质为划拨转出让需要缴纳的土地出让金由竞得人承担）。 4．委托方收齐成交款后，向竞得人开具房产增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 5．房产过户前的水费、电费及相应的物业管理费等由委托方承担，房产过户之日起上述相关费用由竞得人自行解决。 6. 竞得人的交易服务费按照成交价*0.9%收取（低于2000元，按2000元收取）。 7．信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 8. 信息披露期满，如未征集到意向方，则信息披露终结。 9. 信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。竞得人在其被确定后的3个工作日内与委托方签订转让合同。 10．报名、看样时间：自公告之日起至2024年10月30 日下午5时止 11．咨询地点： (略)  (略)  (略)  (略)  12．看样地点：标的所在地 13．咨询及看样电话：0577-(略) 14．交易方式:采用动态报价结果确定成交价和竞得人。 

签订《成交确认书》5个工作日内一次性支付至温州联合 (略) 指定账户。

1．意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 2．意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为竞得人后不得以不了解标的状况等理由拒付价款或拒绝现状接收、退还标的，否则将视为违约。 3．标的相关资料以委托方提供为准，标的面积以有关部门确权为准。委托方对标的不承担瑕疵担保责任。委托方通过任何方式对竞价标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对竞价标的的任何担保。 4．标的以现场实物现状进行转让，并按移交时现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，以有关部门确权为准，不影响本次转让的成交价和成交结果，不多退少补。 5．竞得人应遵守国家有关法律、法规等规范性文件以及物业管理单位的规章制度，按时缴纳物业管理等费用，且不得妨碍他人。 6．竞得人自行办理水、电、煤等户名登记或变更手续，相关费用自理。房产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由竞得人承担。 7．竞得人在付清所有款项后30日内，与委托方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。因竞得人原因导致双方未能在规定时间内办理房屋过户手续的，委托方有权解除本合同，且竞得人支付的购房款委托方将扣除竞买保证金后的余款于15个工作日内无息退还竞得人。 8. 其他未尽事宜，详见《房屋转让合同》样本。

1. 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2. 国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

竞得人被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。

1．本次拍卖是以标的的现状、现功能进行，面积以产权证证载面积为准(不动产权证权 (略) 白石街道新 (略) ）；若标的最终成交价有溢价的，则溢价部分全部作为房产转让价款的溢价。 2．标的成交后，竞得人须在成交 (略)  (略) 签订《“浙交汇”竞价成交价格确认单》，并在成交后3个工作内与委托方签订《房屋转让合同》，双方按照合同约定条款支付成交款、办理标的权属转移登记及交付手续。 3．标的交易过程中所产生的包括服务费、所涉及的相关税、费等在内的所有费用，按照法律规定由应当承担的主体各自承担（房产土地性质为划拨转出让需要缴纳的土地出让金由竞得人承担）。 4．委托方收齐成交款后，向竞得人开具房产增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 5．房产过户前的水费、电费及相应的物业管理费等由委托方承担，房产过户之日起上述相关费用由竞得人自行解决。 6. 竞得人的交易服务费按照成交价*0.9%收取（低于2000元，按2000元收取）。 7．信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 8. 信息披露期满，如未征集到意向方，则信息披露终结。 9. 信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。竞得人在其被确定后的3个工作日内与委托方签订转让合同。 10．报名、看样时间：自公告之日起至2024年10月30 日下午5时止 11．咨询地点： (略)  (略)  (略)  (略)  12．看样地点：标的所在地 13．咨询及看样电话：0577-(略) 14．交易方式:采用动态报价结果确定成交价和竞得人。 

签订《成交确认书》5个工作日内一次性支付至温州联合 (略) 指定账户。

1．意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 2．意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为竞得人后不得以不了解标的状况等理由拒付价款或拒绝现状接收、退还标的，否则将视为违约。 3．标的相关资料以委托方提供为准，标的面积以有关部门确权为准。委托方对标的不承担瑕疵担保责任。委托方通过任何方式对竞价标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对竞价标的的任何担保。 4．标的以现场实物现状进行转让，并按移交时现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，以有关部门确权为准，不影响本次转让的成交价和成交结果，不多退少补。 5．竞得人应遵守国家有关法律、法规等规范性文件以及物业管理单位的规章制度，按时缴纳物业管理等费用，且不得妨碍他人。 6．竞得人自行办理水、电、煤等户名登记或变更手续，相关费用自理。房产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由竞得人承担。 7．竞得人在付清所有款项后30日内，与委托方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。因竞得人原因导致双方未能在规定时间内办理房屋过户手续的，委托方有权解除本合同，且竞得人支付的购房款委托方将扣除竞买保证金后的余款于15个工作日内无息退还竞得人。 8. 其他未尽事宜，详见《房屋转让合同》样本。

1. 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2. 国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

竞得人被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。