(略) (略) (略) 拍卖公告

(略) (略) (略) 定于2024年11月10日10时至2024年11月11日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于 (略) (略) (略) 牌坊街商贸城5号楼一至二层商铺

权证号：

《国有土地使用证》永国用（2013）第#号

《建设用地规划许可证》地字第#号

《建设工程规划许可证》建字第#号

《建筑工程施工许可证》#3201

《商品房预（销）售许可证》（永房）商房预（销）售证第#号

建筑面积：3696平方米

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度5000元。

特别提醒：拍卖成交前，有意向申请按揭贷款的，可以提前与邮政银 (略) 支行联系申请，咨询电话：#（周经理）。

此商铺为在建工程，建筑规划总层数地上6层，地下0层，实际楼层为地上11层，地下1层；所在宗地面积为6233平方米，未办理土地使用权分割；实际建筑面积与《商品房预（销）售许可证》记载建筑面积3696平方米大体相当，最终建筑面积以不动产登记中心测量为准，标的物以交付时现状为准，图片仅供参考。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释等对本标的物买受人资格、标的物买卖条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月11日10时起至2024年11月9日17时止（限工作日）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 水、电、气等变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费，除本公告特别声明外，由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2024年11月9日1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：

暂未收到相关优先权申请。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年11月15日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ，开户行：中国 (略) 淮阳支行营业部，账号：#1867)。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话:#联系人：张法官

联系地址： (略) (略) 龙都大道南段378号。

(略) (略) (略)

二〇二四年十月十日

(略) (略) (略) 拍卖公告

(略) (略) (略) 定于2024年11月10日10时至2024年11月11日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于 (略) (略) (略) 牌坊街商贸城5号楼一至二层商铺

权证号：

《国有土地使用证》永国用（2013）第#号

《建设用地规划许可证》地字第#号

《建设工程规划许可证》建字第#号

《建筑工程施工许可证》#3201

《商品房预（销）售许可证》（永房）商房预（销）售证第#号

建筑面积：3696平方米

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度5000元。

特别提醒：拍卖成交前，有意向申请按揭贷款的，可以提前与邮政银 (略) 支行联系申请，咨询电话：#（周经理）。

此商铺为在建工程，建筑规划总层数地上6层，地下0层，实际楼层为地上11层，地下1层；所在宗地面积为6233平方米，未办理土地使用权分割；实际建筑面积与《商品房预（销）售许可证》记载建筑面积3696平方米大体相当，最终建筑面积以不动产登记中心测量为准，标的物以交付时现状为准，图片仅供参考。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释等对本标的物买受人资格、标的物买卖条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月11日10时起至2024年11月9日17时止（限工作日）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 水、电、气等变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费，除本公告特别声明外，由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2024年11月9日1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：

暂未收到相关优先权申请。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年11月15日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ，开户行：中国 (略) 淮阳支行营业部，账号：#1867)。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话:#联系人：张法官

联系地址： (略) (略) 龙都大道南段378号。

(略) (略) (略)

二〇二四年十月十日