(略) (略) 将于2024年10月26日10时至2024年10月27日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: (略) (略) (略) 29号1-1703、1-1704，上饶 (略) 阳光花城19栋203室，上饶 (略) 82号19幢803号，上饶县旭日南大道144号1幢201 (略) 的房地产.

本院依法作出（2024）赣11执233号执行裁定书拍卖被执行 (略) (略) (略) 29号1-1703、1-1704，上饶 (略) 阳光花城19栋203室，上饶 (略) 82号19幢803号，上饶县旭日南大道144号1幢201 (略) 的房地产（详见附表）。

（1）权属状况：

拍卖对象状况：

1. 拍 (略) 位状况及财产范围：

拍卖对象1- (略) (略) (略) 29号1-1703、1-1704。拍卖对象对外交通便捷度较好。区域内公共便捷度较好，200米内可乘公交。区域内 (略) 主干道，周围有多 (略) ，区域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。拍卖对 (略) 域配套有： (略) 第十一学校、 (略) 十五小学、 (略) 实验中学、上饶银行、上饶农商银行等。

拍卖对象3-4对外交通便捷度较好，区域内公共便捷度较好。区域内 (略) 主干道，周围有多 (略) ，区域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。拍卖对 (略) 域配套有： (略) (略) 求实学校、 (略) (略) (略) 、上饶旭日广场、旭日公园、 (略) (略) 人民政府等。

拍卖对象5位于上饶县旭日南大道144号1幢201号。拍卖对象对外交通便捷度较好。区域内公共便捷度较好。区域内 (略) 主干道，周围有多 (略) ，区域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。拍卖对 (略) 域配套有： (略) (略) (略) 、上饶吾悦广场、上饶县信芳学校、 (略) 中学等。

拍卖对象1-5评估范围包含证载面积房地产、评估对象应分摊的土地使用权价值以及附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备及内部不可分割的固定装修，不包括可移动的家具、电器等物品。

2. 拍卖对象实物状况：

拍卖对象1- (略) (略) (略) 29号1-1703、1-1704。建筑总楼层为17层，评估楼层为第17层，建筑结构为框架结构。建筑内部有装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状空置，内部打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

拍卖对象3位于上饶 (略) 阳光花城19幢203室。建筑总楼层为12层，楼层为第2层，建筑结构为框架结构。建筑内部有装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状居住。

拍卖对象4位于上饶 (略) 82号19幢803号。建筑总楼层为12层，楼层为第8层，建筑结构为框架结构。建筑内部有装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状居住。

拍卖对象5位于上饶县旭日南大道144号1幢201号。建筑总楼层为7层，楼层为第2层，建筑结构为钢混结构。建筑内部有装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆、隔断、天花吊顶等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状 (略) 苑。

（上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。）

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律规定由双方各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门了解）。

特别提醒: 1）上述不动产已抵押给本案申请人；2）上述标的有租赁；3）该租金的支付不得损害抵押权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2024年10月23日下午3时至3时30分集中组织进行（节假日除外），有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年10月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行账号：(略)670）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：陈女士(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-(略)

联系地址： (略) (略) (略)

(略) (略)

2024年10月11日

(略) (略) 将于2024年10月26日10时至2024年10月27日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: (略) (略) (略) 29号1-1703、1-1704，上饶 (略) 阳光花城19栋203室，上饶 (略) 82号19幢803号，上饶县旭日南大道144号1幢201 (略) 的房地产.

本院依法作出（2024）赣11执233号执行裁定书拍卖被执行 (略) (略) (略) 29号1-1703、1-1704，上饶 (略) 阳光花城19栋203室，上饶 (略) 82号19幢803号，上饶县旭日南大道144号1幢201 (略) 的房地产（详见附表）。

（1）权属状况：

拍卖对象状况：

1. 拍 (略) 位状况及财产范围：

拍卖对象1- (略) (略) (略) 29号1-1703、1-1704。拍卖对象对外交通便捷度较好。区域内公共便捷度较好，200米内可乘公交。区域内 (略) 主干道，周围有多 (略) ，区域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。拍卖对 (略) 域配套有： (略) 第十一学校、 (略) 十五小学、 (略) 实验中学、上饶银行、上饶农商银行等。

拍卖对象3-4对外交通便捷度较好，区域内公共便捷度较好。区域内 (略) 主干道，周围有多 (略) ，区域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。拍卖对 (略) 域配套有： (略) (略) 求实学校、 (略) (略) (略) 、上饶旭日广场、旭日公园、 (略) (略) 人民政府等。

拍卖对象5位于上饶县旭日南大道144号1幢201号。拍卖对象对外交通便捷度较好。区域内公共便捷度较好。区域内 (略) 主干道，周围有多 (略) ，区域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。拍卖对 (略) 域配套有： (略) (略) (略) 、上饶吾悦广场、上饶县信芳学校、 (略) 中学等。

拍卖对象1-5评估范围包含证载面积房地产、评估对象应分摊的土地使用权价值以及附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备及内部不可分割的固定装修，不包括可移动的家具、电器等物品。

2. 拍卖对象实物状况：

拍卖对象1- (略) (略) (略) 29号1-1703、1-1704。建筑总楼层为17层，评估楼层为第17层，建筑结构为框架结构。建筑内部有装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状空置，内部打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

拍卖对象3位于上饶 (略) 阳光花城19幢203室。建筑总楼层为12层，楼层为第2层，建筑结构为框架结构。建筑内部有装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状居住。

拍卖对象4位于上饶 (略) 82号19幢803号。建筑总楼层为12层，楼层为第8层，建筑结构为框架结构。建筑内部有装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状居住。

拍卖对象5位于上饶县旭日南大道144号1幢201号。建筑总楼层为7层，楼层为第2层，建筑结构为钢混结构。建筑内部有装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆、隔断、天花吊顶等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状 (略) 苑。

（上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。）

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律规定由双方各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门了解）。

特别提醒: 1）上述不动产已抵押给本案申请人；2）上述标的有租赁；3）该租金的支付不得损害抵押权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2024年10月23日下午3时至3时30分集中组织进行（节假日除外），有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年10月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行账号：(略)670）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：陈女士(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-(略)

联系地址： (略) (略) (略)

(略) (略)

2024年10月11日