一、招租商铺概况

江苏 (略) 本次招租商铺分 (略) (略) （具体商铺位置及相对应的面积、租赁经营范围、承租期限等详见《江苏 (略) 2024年度商铺招租明细》）。

二、公告期

报名时间：2024年10月12日至2024年10月24日（节假日除外），上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时。

三、报名地点

江苏 (略) 资产运营部（创投中心3楼东），联系人：翟政，手机：(略)。

四、报名条件

1、报名时报名人员需交纳投标保证金人民币(略)仟元整，如若中途弃权未参加现场竞拍则保证金不退，当年有类似招租不得参与；未中标人的投标保证金现场退还；中标人待租赁协议签订并交纳租赁费用后退还投标保证金（无息）。

2、现场报名时，报名人员需提供营业执照、法人身份证、授权委托书等材料加盖公章，并提供原件。

3、租赁业态要求为以下其中之一：商务经营、办公或其他出租方认可的经营业态，承租人不得私自改变业态。

五、竞价时间及地点

每周组织一次集中竞价（商谈），时间为每周五（具体谈判时间将在报名之后另行通知）（详见《江苏 (略) 2024年度商铺招租明细》）， (略) (略) 2楼218会议室（世纪大道5号金融城3号楼）。

六、其他注意事项

1、报名人员参与竞价，第一轮报价不得低于招租控制价。

2、标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式确认承租人；标的只有一个竞租人报名，采取定向谈判方式确认承租人。

3、租金支付方式：①中标人签订合同前须向招标人足额缴纳承租保证金和预缴租金后方可交房使用，实行“押三付六、先交后用”方式，待合同期满且结清所有费用后方可退还承租保证金；②如中标人中标后放弃中标资格，其保证金不予退还，且该竞价人不得 (略) 及相关公司的任何项目投标；③年租金递 (略) 场化原则，商铺年递增比例为5%。

4、承租人须诚信经营，不得存放违禁物品，不得从事违法活动，产生的一切法律、经济责任由承租人负责。

5、承租人须服从出租人的各项管理规定，做好门前三包工作。

6、商铺由承租人自行管理并承担费用（如水费、电费、 (略) 理费、物业费等）和责任，不得破坏设备设施，租期满后不自动续约，需进行重新竞价，承租人负责将商铺恢复至原状并承担费用。

7、承租人不得将商铺另行转租。

8、商铺以实地现状为准，请参加竞价招租的单位或个人务必现场勘察并了解所招租商铺现状及瑕疵。参加竞价招租者一旦报名，即表明已了解和认可所招租商铺品质、瑕疵等一切情况。

江苏 (略)

2024年10月11日

附件：房屋租赁协议

附：商铺招租明细

一、招租商铺概况

江苏 (略) 本次招租商铺分 (略) (略) （具体商铺位置及相对应的面积、租赁经营范围、承租期限等详见《江苏 (略) 2024年度商铺招租明细》）。

二、公告期

报名时间：2024年10月12日至2024年10月24日（节假日除外），上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时。

三、报名地点

江苏 (略) 资产运营部（创投中心3楼东），联系人：翟政，手机：(略)。

四、报名条件

1、报名时报名人员需交纳投标保证金人民币(略)仟元整，如若中途弃权未参加现场竞拍则保证金不退，当年有类似招租不得参与；未中标人的投标保证金现场退还；中标人待租赁协议签订并交纳租赁费用后退还投标保证金（无息）。

2、现场报名时，报名人员需提供营业执照、法人身份证、授权委托书等材料加盖公章，并提供原件。

3、租赁业态要求为以下其中之一：商务经营、办公或其他出租方认可的经营业态，承租人不得私自改变业态。

五、竞价时间及地点

每周组织一次集中竞价（商谈），时间为每周五（具体谈判时间将在报名之后另行通知）（详见《江苏 (略) 2024年度商铺招租明细》）， (略) (略) 2楼218会议室（世纪大道5号金融城3号楼）。

六、其他注意事项

1、报名人员参与竞价，第一轮报价不得低于招租控制价。

2、标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式确认承租人；标的只有一个竞租人报名，采取定向谈判方式确认承租人。

3、租金支付方式：①中标人签订合同前须向招标人足额缴纳承租保证金和预缴租金后方可交房使用，实行“押三付六、先交后用”方式，待合同期满且结清所有费用后方可退还承租保证金；②如中标人中标后放弃中标资格，其保证金不予退还，且该竞价人不得 (略) 及相关公司的任何项目投标；③年租金递 (略) 场化原则，商铺年递增比例为5%。

4、承租人须诚信经营，不得存放违禁物品，不得从事违法活动，产生的一切法律、经济责任由承租人负责。

5、承租人须服从出租人的各项管理规定，做好门前三包工作。

6、商铺由承租人自行管理并承担费用（如水费、电费、 (略) 理费、物业费等）和责任，不得破坏设备设施，租期满后不自动续约，需进行重新竞价，承租人负责将商铺恢复至原状并承担费用。

7、承租人不得将商铺另行转租。

8、商铺以实地现状为准，请参加竞价招租的单位或个人务必现场勘察并了解所招租商铺现状及瑕疵。参加竞价招租者一旦报名，即表明已了解和认可所招租商铺品质、瑕疵等一切情况。

江苏 (略)

2024年10月11日

附件：房屋租赁协议

附：商铺招租明细