二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
但用地者有不良记录的除外

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年10月23日 至 2024年10月30日 到 (略) 音西 (略) (略) 行政服务中心509办公室 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年10月23日 至 2024年10月30日 到 (略) 公共资源电子交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月30日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月30日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年11月0 (略) 行政服务中心3楼交易大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（二）、成交价款支付方式 1、宗地2024拍-29号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起165日内缴纳剩余的50％价款。 2、宗地2024拍-31号出让金缴纳期限为成交之日起1个月内一次性缴清。 竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。 （三）、交地时间 1、宗地2024拍-29号为成交之日起6个月内按现状交地。 2、宗地2024拍-31号为成交之日起3个月内按现状交地。 （四）、回购方案 宗地2024拍-29号：该项目为整体回购，回购总建筑面积为(略)㎡，其中地上总建筑面积(略)㎡（含相关规范要求的附属配套1656㎡、商业4500㎡）；地下总建筑面积（含地下停车位）(略)㎡。 (略) 国有资产管理 (略) (略) 回购总建筑面积为(略)㎡，其中地上总建筑面积(略)㎡；地下总建筑面积(略)㎡（需配建不低于312个标准停车位）。地上建筑面积(略)㎡及地下312个标准停车位计取回购款，地上回购价格为8070元／㎡，停车位回购价格为(略)元/个，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。 (略) 人民政府龙山街 (略) 回购商业总建筑面积为4500㎡，其中一层商业建筑面积1800㎡，回购价为9000元/㎡；二层商业建筑面积2700㎡，回购价为5500元/㎡。 具体回购方案详见配建回购协议书。 （五）、其他要求 1、宗地2024拍-29号竞得人应参照《 (略) 人民政府 (略) 建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《 (略) 建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条 (略) (略) （或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。 2、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分 (略) 政府指定地点进行消纳。 3、宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件） 4、宗地2024拍-29号竞得人应在签订出让地块拍卖成交确认书后的10个工作日内，与相关回购单位签订《配建回购协议书》。 5、宗地2024拍-31号带建筑物出让，竞得人需按相关规定，重新申请报批手续，并按规范委托有资质设计单位开展使用功能改造设计，并经结构安全和防火安全鉴定合格后，方可投入使用。 （六）、其他事项： 1、本次土地出让 (略) 公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子 (略) 络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。 2、竞买申请人应 (略) 公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明 (略) 公共 (略) （http://**）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册(略).pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。 3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:45前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。 （七）、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 公共资源交易服务中心、电子交易系统技术支持、 (略) 自然资 (略) 、福建省 (略)
联 系 人：薛先生、翁小姐
联系电话：0591-(略)、0591-(略)、(略)、(略)、0591-(略)、(略)
开户单位： (略) 公共资源交易服务中心, (略) 公共资源交易服务中心, (略) 公共资源交易服务中心, (略) 公共资源交易服务中心
开户银行： (略) 福清分行,中国 (略) 福清分行,中国工商银行福清分行, (略) 福清分行
开户账号：(略),(略)(略),(略)7492,(略)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
但用地者有不良记录的除外

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年10月23日 至 2024年10月30日 到 (略) 音西 (略) (略) 行政服务中心509办公室 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年10月23日 至 2024年10月30日 到 (略) 公共资源电子交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月30日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月30日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年11月0 (略) 行政服务中心3楼交易大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（二）、成交价款支付方式 1、宗地2024拍-29号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起165日内缴纳剩余的50％价款。 2、宗地2024拍-31号出让金缴纳期限为成交之日起1个月内一次性缴清。 竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。 （三）、交地时间 1、宗地2024拍-29号为成交之日起6个月内按现状交地。 2、宗地2024拍-31号为成交之日起3个月内按现状交地。 （四）、回购方案 宗地2024拍-29号：该项目为整体回购，回购总建筑面积为(略)㎡，其中地上总建筑面积(略)㎡（含相关规范要求的附属配套1656㎡、商业4500㎡）；地下总建筑面积（含地下停车位）(略)㎡。 (略) 国有资产管理 (略) (略) 回购总建筑面积为(略)㎡，其中地上总建筑面积(略)㎡；地下总建筑面积(略)㎡（需配建不低于312个标准停车位）。地上建筑面积(略)㎡及地下312个标准停车位计取回购款，地上回购价格为8070元／㎡，停车位回购价格为(略)元/个，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。 (略) 人民政府龙山街 (略) 回购商业总建筑面积为4500㎡，其中一层商业建筑面积1800㎡，回购价为9000元/㎡；二层商业建筑面积2700㎡，回购价为5500元/㎡。 具体回购方案详见配建回购协议书。 （五）、其他要求 1、宗地2024拍-29号竞得人应参照《 (略) 人民政府 (略) 建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《 (略) 建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条 (略) (略) （或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。 2、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分 (略) 政府指定地点进行消纳。 3、宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件） 4、宗地2024拍-29号竞得人应在签订出让地块拍卖成交确认书后的10个工作日内，与相关回购单位签订《配建回购协议书》。 5、宗地2024拍-31号带建筑物出让，竞得人需按相关规定，重新申请报批手续，并按规范委托有资质设计单位开展使用功能改造设计，并经结构安全和防火安全鉴定合格后，方可投入使用。 （六）、其他事项： 1、本次土地出让 (略) 公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子 (略) 络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。 2、竞买申请人应 (略) 公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明 (略) 公共 (略) （http://**）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册(略).pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。 3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:45前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。 （七）、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 公共资源交易服务中心、电子交易系统技术支持、 (略) 自然资 (略) 、福建省 (略)
联 系 人：薛先生、翁小姐
联系电话：0591-(略)、0591-(略)、(略)、(略)、0591-(略)、(略)
开户单位： (略) 公共资源交易服务中心, (略) 公共资源交易服务中心, (略) 公共资源交易服务中心, (略) 公共资源交易服务中心
开户银行： (略) 福清分行,中国 (略) 福清分行,中国工商银行福清分行, (略) 福清分行
开户账号：(略),(略)(略),(略)7492,(略)