十八里店乡老君堂村康华路北侧五环下坡1号平方米房屋及23.06亩院落出租
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十八里店乡老君堂村康华路北侧五环下坡1号平方米房屋及23.06亩院落出租
交易项目编号：S#D#
| 项目编码： | 2024-CY/04-0287 | 标的名称： | 北京市朝阳区十八里店乡老君堂村康华路北侧五环下坡1号35316.63平方米房屋及23.06亩院落出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 老君 (略) 西100米 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | #.63 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | 科技、文旅、体育、商业 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 6年 | |
| 拟出让用途： | 科技、文旅、体育、商业 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-30 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-10-11 | 挂牌总金额（元）： | #.8 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | #.8 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1. 建筑物租金#/平方米/日，土地租金#元/年，每3年递增3%，租金年付，上付款。 2. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 3.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) (略) 十八里店乡依法注册集体所有制企业，企业设立年限不低于20年，且注册资金不低于#元。 2.受让方在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中不涉及黑名单信息 (略) 罚信息。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：建筑面积#.63平方米，院落面积23.06亩。 2. 该标的所占土地规划用途为绿地，项目业态为科技、文旅、体育、商业。 3. 占地四至：东至：原大件垃圾场，西至：停车场，北至：界沟，南至： (略) 。 4. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5.该项目在减量地块范围，受让方应充分了解该项目情况，并出具书面承诺。 6. 受让方纳税纳统 (略) (略) 。 7. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 9.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张皓舒 | 联系电话: | # |
交易项目编号：S#D#
| 项目编码： | 2024-CY/04-0287 | 标的名称： | 北京市朝阳区十八里店乡老君堂村康华路北侧五环下坡1号35316.63平方米房屋及23.06亩院落出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 老君 (略) 西100米 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | #.63 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | 科技、文旅、体育、商业 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 6年 | |
| 拟出让用途： | 科技、文旅、体育、商业 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-30 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-10-11 | 挂牌总金额（元）： | #.8 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | #.8 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1. 建筑物租金#/平方米/日，土地租金#元/年，每3年递增3%，租金年付，上付款。 2. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 3.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) (略) 十八里店乡依法注册集体所有制企业，企业设立年限不低于20年，且注册资金不低于#元。 2.受让方在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中不涉及黑名单信息 (略) 罚信息。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：建筑面积#.63平方米，院落面积23.06亩。 2. 该标的所占土地规划用途为绿地，项目业态为科技、文旅、体育、商业。 3. 占地四至：东至：原大件垃圾场，西至：停车场，北至：界沟，南至： (略) 。 4. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5.该项目在减量地块范围，受让方应充分了解该项目情况，并出具书面承诺。 6. 受让方纳税纳统 (略) (略) 。 7. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 9.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张皓舒 | 联系电话: | # |
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