方城县国有建设用 (略) 上挂牌公告

(略) 挂[2024]25号

经方城县人民政府批准，方城县 (略) (略) 上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并 (略) 组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2024-21号国有建设用地位 (略) (略) 北侧，供地面积#.41平方米（合18.4446亩），土地已经《河南省人民政府关于方城县2021年 (略) 建设用地的批复》（豫政土〔2022〕302号）批准为国有建设用地，土地用途为工业用地，实行“标准地”出让，出让年限为50年。规划指标为：1.0≤容积率≤3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤24米，行政办公及生活服务设施占建设用地面积比例≤7%，且建筑面积占总建筑面积比例≤15%，行业名称为通用设备制造业。根据《自然资源部工业项目建设用地控制指标》（2023版）、《河南省自然资源厅 河南省发展和改革委员会 河南省工业和信息化厅关于印发河南 (略) 规划用地标准实施办法的通知》（豫自然资发〔2023〕48号）等文件要求，该宗地固定资产投资强度≥#元/亩，投产后亩均税收≥#元/亩，亩均产值、就业人数、安全生产要求、环境标准等其他控制性指标严格按照相关行业标准执行。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。 建设条件：1、该宗地要严格按照 (略) 、 (略) 统一规划及要求进行建设；2、建筑退界执行规划要求和国家相关规范标准； 3、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设；4、其它条件要严格按照相关设计规范执行。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买本次国有建设用 (略) 上挂牌活动，竞买申请人（法律法规对申请人另有限制的除外）可独立竞买，也可联合竞买。 (略) 列入失信被执行人的禁止参加竞买本次国有建设用 (略) 上挂牌活动。依据《河南省产 (略) 百园增效领导小组办公室关于印发产 (略) 用地提质增效政策解读的通知》（豫百园办〔2021〕4号）要求，竞得人取得“标准地”后，必须 (略) 管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和出具《“标准地”企业信用承诺书》并严格执行。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。

（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2024年10月12日08时00分至2024年11月11日17时00分登录河南省土 (略) 上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为：

2024年11月11日17时00分（地块编号：2024-21号）

2024-21号宗地竞买保证金为人民币#佰###万元整（￥：#元），起始价为人民币#佰###万元（￥：#元）整，挂牌增价幅度为#元（##万元整）人民币/次报价。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、挂 (略) 址

挂牌报价时间为：

2024-21号地块：2024年11月3日08时00分00秒至2024年11月13日10时30分00秒

(略) 址：http://**。

六、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人、挂 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境， (略) 上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

九、其他内容

确定竞得人后，竞得人支付的竞买保证金，转作受让地块的定金。出让人自受让人支付全部出让金之日起一个月内交付土地，受让人必须自交付土地之日起五个月内开工建设，建设周期为二十四个月。挂牌人与竞得人签订《成交确认书》并发布成交公示，公示期满，竞得人持《成交确认书》 (略) 管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和出具《“标准地”企业信用承诺书》后，到 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。

为保证该宗地挂牌出让的顺利进行及后续手续的办理，请竞买申请人选择河南方城凤裕 (略) 作为竞买保证金的缴纳银行。竞买保证金必须以竞买人自身的名义提交，交款人名称必须与竞买数字证书上的名称保持一致，否则交纳款项无效。（联合申请的，也必须以竞买数字证书上的单位名称交纳）。

特此公告

联系单位：方城县 (略) 、 (略)

联 系 人：程先生（ (略) ）、师女士（交易中心）

联系电话：（0377）#（ (略) ）、（0377）#（交易中心）

特此公告

方城县 (略)

(略)

2024年10月12日

方城县国有建设用 (略) 上挂牌公告

(略) 挂[2024]25号

经方城县人民政府批准，方城县 (略) (略) 上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并 (略) 组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2024-21号国有建设用地位 (略) (略) 北侧，供地面积#.41平方米（合18.4446亩），土地已经《河南省人民政府关于方城县2021年 (略) 建设用地的批复》（豫政土〔2022〕302号）批准为国有建设用地，土地用途为工业用地，实行“标准地”出让，出让年限为50年。规划指标为：1.0≤容积率≤3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤24米，行政办公及生活服务设施占建设用地面积比例≤7%，且建筑面积占总建筑面积比例≤15%，行业名称为通用设备制造业。根据《自然资源部工业项目建设用地控制指标》（2023版）、《河南省自然资源厅 河南省发展和改革委员会 河南省工业和信息化厅关于印发河南 (略) 规划用地标准实施办法的通知》（豫自然资发〔2023〕48号）等文件要求，该宗地固定资产投资强度≥#元/亩，投产后亩均税收≥#元/亩，亩均产值、就业人数、安全生产要求、环境标准等其他控制性指标严格按照相关行业标准执行。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。 建设条件：1、该宗地要严格按照 (略) 、 (略) 统一规划及要求进行建设；2、建筑退界执行规划要求和国家相关规范标准； 3、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设；4、其它条件要严格按照相关设计规范执行。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买本次国有建设用 (略) 上挂牌活动，竞买申请人（法律法规对申请人另有限制的除外）可独立竞买，也可联合竞买。 (略) 列入失信被执行人的禁止参加竞买本次国有建设用 (略) 上挂牌活动。依据《河南省产 (略) 百园增效领导小组办公室关于印发产 (略) 用地提质增效政策解读的通知》（豫百园办〔2021〕4号）要求，竞得人取得“标准地”后，必须 (略) 管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和出具《“标准地”企业信用承诺书》并严格执行。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。

（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2024年10月12日08时00分至2024年11月11日17时00分登录河南省土 (略) 上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为：

2024年11月11日17时00分（地块编号：2024-21号）

2024-21号宗地竞买保证金为人民币#佰###万元整（￥：#元），起始价为人民币#佰###万元（￥：#元）整，挂牌增价幅度为#元（##万元整）人民币/次报价。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、挂 (略) 址

挂牌报价时间为：

2024-21号地块：2024年11月3日08时00分00秒至2024年11月13日10时30分00秒

(略) 址：http://**。

六、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人、挂 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境， (略) 上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

九、其他内容

确定竞得人后，竞得人支付的竞买保证金，转作受让地块的定金。出让人自受让人支付全部出让金之日起一个月内交付土地，受让人必须自交付土地之日起五个月内开工建设，建设周期为二十四个月。挂牌人与竞得人签订《成交确认书》并发布成交公示，公示期满，竞得人持《成交确认书》 (略) 管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和出具《“标准地”企业信用承诺书》后，到 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。

为保证该宗地挂牌出让的顺利进行及后续手续的办理，请竞买申请人选择河南方城凤裕 (略) 作为竞买保证金的缴纳银行。竞买保证金必须以竞买人自身的名义提交，交款人名称必须与竞买数字证书上的名称保持一致，否则交纳款项无效。（联合申请的，也必须以竞买数字证书上的单位名称交纳）。

特此公告

联系单位：方城县 (略) 、 (略)

联 系 人：程先生（ (略) ）、师女士（交易中心）

联系电话：（0377）#（ (略) ）、（0377）#（交易中心）

特此公告

方城县 (略)

(略)

2024年10月12日