成都铸诚精建筑工程有限公司对华润建筑有限公司重庆分公司的应收债权
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成都铸诚精建筑工程有限公司对华润建筑有限公司重庆分公司的应收债权
拍卖公告
成都铸 (略) 管理人将于2024年10月11日10:00时至2024年10月12日10:00时止（延时的除外），在 (略) （处置单位：成都铸 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**）进行公开拍卖活动，本次拍卖活动由四川 (略) (略) 免费提供辅助拍卖服务，现公告如下：
特别说明：
1.本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在 (略) 处分债务人财产。
2.本次拍卖公告所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞拍前可进行实地查阅相关资料、调查有关信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3.拍卖标的物存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，全部风险（包括但不限于本公告提及的风险）由竞买人自行考察、甄别、判断和承受，本次拍卖标的物以其现状为准，管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任。
有意者请联系管理人申请查阅相关资料，管理人将视情况决定是否安排看样，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认，责任自负。
4.成都铸 (略) 无法开具发票，竞买人参与竞买，视为已知悉并自愿承担该风险，不得据此主张竞价无效或延迟支付成交价余款。管理人配合办理有关手续，但不做任何承诺，各种风险由竞买人承担（如证据不完整、证据不具有效力、已过诉讼时效、债权无法转移、债权不成立、无法执行等），管理人将按照标的现状予以移交。
一、拍卖标的
本次拍卖标的物为：成都铸 (略) (略) 重庆分公司的应收债权，详情如下：
成都铸 (略) (略) 重庆分公司之间存在“华润置地重庆华润中心2期项目一标段施工总承包工程土建劳务分包工程一标段”工程施工项目。该项目已于2023年9月5日竣工验收，成都铸 (略) 在该项目的工程施工合同结算金额53,(略)， (略) 重庆分公司已支付金额52,(略)，剩余质保金1,(略)。根据合同约定，项目质保期为竣工验收2年，质保到期时间为2025年9月5日，同时在保修期间发生保修责任将从保修金中按实扣除。
截至2024年4月23日，已确认质保扣款(略)，剩余质保金(略)，但因质保期尚未届满，不排除后续继续产生质保扣款，最终质保金金额不明确；且存在质保到期后成都铸 (略) 因破产清算程序终结无法开具增值税发票的风险。
重要提示：
（一）本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状（包括但不限于本公告所述的已经发生或可能发生的情形，下同）为准，凡参与竞拍即视为竞买人了解详情和确认拍卖标的物现状。管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任，管理人不保证本次所拍卖债权的真实性、合同等证据材料的完整性以及债权全额或部分回收的可能性；买受人取得拍卖应收债权的权益后，债务人对成都铸 (略) 的抗辩权利（包括但不限于异议、债务抵销等）可依法向买受人行使；买受人应当自行与应收对象进行交涉，由此产生的问题也不影响债权的拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的物的一切法律风险均由竞买人自行承担。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况、标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险（包括但不限于能否与债务人取得联系及债务人是否具备偿还能力等不确定性风险）以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。
（二）竞买人竞价前应对拍卖标的物的权属、能否办理转让/变更手续以及其他须注意的事项进行咨询确认。拍卖成交后，拍卖标的物的各项转让/变更手续（包括但不限于变更债权人主体、通知债务人等）由买受人自行办理，管理人不作完成转让/变更手续的任何承诺。该等风险包括但不限于因相 (略) 限制导致债权主体变更手续办理时间延长或无法变更或者债权催收受阻、执行不能等。
（三）拍卖成交价款不含转让/变更/通知等各项手续费。本次拍卖所涉及或可能涉及的费用（包括但不限于转让公告/通知的费用、变更债权人的费用等，具体以实际情况为准）全部由买受人承担。拍卖成交后，相关费用的缴纳均由买受人自行完成，管理人仅提供必要协助。
（四）拍卖标的物交付前（签署债权转让协议前），拍卖标的物产生的孳息一并转让不再另行计价。
（五）管理人有权随时撤回/中止本次拍卖，竞买人已缴纳的 (略) 无息退回。
二、拍卖价格
起拍价：1元，保证金：(略)，增价幅度：100元（以及其整倍数）。
三、咨询看样
因拍卖标的为应收债权资产，故本次拍卖不组织现场看样，需要了解资产具体情况的，请提前与管理人联系。
本次拍卖自本公告之日起至拍卖结束之日止接受咨询(节假日及休息时间除外)，每日9:30-11:30、14:00-17:00。
联系电话：徐律师(略)，吉老师(略)。
四、竞买人条件
（一）竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与本次拍卖，但须在2024年10月9日17时前与管理人沟通办理委托手续，委托代理人方可报名。管理人不接受任何拍卖成交后补办委托手续，由此导致的一切法律后果由竞买人自行承担。如委托手续不全，竞买活动认定为竞买人的个人行为。辅拍机构在正式拍卖日前将经管理人确认的委托信息录入系统。
（三）多位竞买人联合参与竞买的，须在2024年10月9日17时前共同前往 (略) 办理登记及委托代理手续，细则同上。
五、优先购买权人
（一）本拍卖标的物优先购买权人相关说明：凡主张享有并行使优先购买权的主体（如有），须在2024年10月9日17时前与管理人联系，并向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。
（二）优先购买权人（如有）参加竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。
（三）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、保证金和余款支付
（一）拍卖竞价 (略) 系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
（二）成交后，买受人交纳的保证金将自动转入管理人指定账户，并冲抵成交价款。成交余款买受人应当在拍卖成交后5日内转入管理人指定账户， (略) 【我的拍卖】中查看已拍下的订单，点击订单支付链接完成尾款以及软件服务费的支付，支付完成后请在3日内通知管理人。
户 名：成都铸 (略) 管理人
开户行： (略) 成都 (略) 支行
账 号：(略)59
（三）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，提前充值款项做好竞拍准备。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（四）买受人逾期未支付拍卖余款的，每逾期一日，应当按照成交价款的万分之二向管理人支付违约金，逾期超过5日，视为买受人悔拍，管理人可组织重新拍卖。
（五）拍卖成交后买受人悔拍的（含前款情形），交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
（六）拍卖成交后， (略) 将向买受人收取一定的技术服务费，收费标准为拍卖标的成交价的0.5%（最高不超过(略)），该费用由买受人在拍卖标的成交价外另行支付。
九、拍品交付
（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后，在管理人通知的期限内凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 签署《拍卖成交确认书》《债权转让协议书》等文件。
（二）本次拍卖标的权益自双方签署《债权转让协议书》之日起转移给买受人。买受人逾期办理移交手续或签订协议，视为买受人悔拍，管理人可组织重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。并且若买受人逾期办理移交手续或签订协议，因成都铸 (略) 破产清算项目的推进，导致公司清算、注销，以至于无法再协助买受人办理完成移交或签订协议，或者无法提供相应资料，由买受人自行承担该后果。
（三）管理人无法提供除接管到的合同以外的支持性文件，拍卖标的物可能存在缺少合同、对账单、发票、支付凭证以及工程结算资料等相关法律凭证的情况，可能全部或部分无效、不存在或真实性存在瑕疵。
十、竞买风险及附加责任说明【非常重要】
（一）标的物可能存在的瑕疵或风险，包括但不限于:
1.应收债权为管理人根据接管到的合同资 (略) 重庆分公司函件确认，并无财务凭证、工程结算资料等予以佐证。
由于标的物为破产清算项目，管理人不保证本次拍卖资产的真实性、合法性、有效性，以及债权有关文书、凭证等证据材料的完整性、真实性、合法性，管理人亦不保证全额或部分回收的可能性，极端情况下，回收款项可能为零或趋近于零，由此产生的一切风险均由竞买人自行承担。
2.债权可能存在因已超过诉讼时效及其他相关的法定期间或其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回，或因合同约定、债务人实际已履行、发票未开、被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险。
3.与债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。
（二）买受人应对标的物的权利状态、具体金额、基础凭证是否齐全、能否追收、是否超过诉讼时效、回收风险、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询、调查。管理人不提供账款真实、准确及可收回的保证或承诺，如有纠纷，买受人应当自循法律途径解决，管理人概不负责。
管理人咨询电话：徐律师(略)
京东技术咨询电话：(略)
本公告未尽事宜，请向管理人咨询。
成都铸 (略) 管理人
二〇二四年九月二十六日
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拍卖公告
成都铸 (略) 管理人将于2024年10月11日10:00时至2024年10月12日10:00时止（延时的除外），在 (略) （处置单位：成都铸 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**）进行公开拍卖活动，本次拍卖活动由四川 (略) (略) 免费提供辅助拍卖服务，现公告如下：
特别说明：
1.本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在 (略) 处分债务人财产。
2.本次拍卖公告所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞拍前可进行实地查阅相关资料、调查有关信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3.拍卖标的物存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，全部风险（包括但不限于本公告提及的风险）由竞买人自行考察、甄别、判断和承受，本次拍卖标的物以其现状为准，管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任。
有意者请联系管理人申请查阅相关资料，管理人将视情况决定是否安排看样，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认，责任自负。
4.成都铸 (略) 无法开具发票，竞买人参与竞买，视为已知悉并自愿承担该风险，不得据此主张竞价无效或延迟支付成交价余款。管理人配合办理有关手续，但不做任何承诺，各种风险由竞买人承担（如证据不完整、证据不具有效力、已过诉讼时效、债权无法转移、债权不成立、无法执行等），管理人将按照标的现状予以移交。
一、拍卖标的
本次拍卖标的物为：成都铸 (略) (略) 重庆分公司的应收债权，详情如下：
成都铸 (略) (略) 重庆分公司之间存在“华润置地重庆华润中心2期项目一标段施工总承包工程土建劳务分包工程一标段”工程施工项目。该项目已于2023年9月5日竣工验收，成都铸 (略) 在该项目的工程施工合同结算金额53,(略)， (略) 重庆分公司已支付金额52,(略)，剩余质保金1,(略)。根据合同约定，项目质保期为竣工验收2年，质保到期时间为2025年9月5日，同时在保修期间发生保修责任将从保修金中按实扣除。
截至2024年4月23日，已确认质保扣款(略)，剩余质保金(略)，但因质保期尚未届满，不排除后续继续产生质保扣款，最终质保金金额不明确；且存在质保到期后成都铸 (略) 因破产清算程序终结无法开具增值税发票的风险。
重要提示：
（一）本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状（包括但不限于本公告所述的已经发生或可能发生的情形，下同）为准，凡参与竞拍即视为竞买人了解详情和确认拍卖标的物现状。管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任，管理人不保证本次所拍卖债权的真实性、合同等证据材料的完整性以及债权全额或部分回收的可能性；买受人取得拍卖应收债权的权益后，债务人对成都铸 (略) 的抗辩权利（包括但不限于异议、债务抵销等）可依法向买受人行使；买受人应当自行与应收对象进行交涉，由此产生的问题也不影响债权的拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的物的一切法律风险均由竞买人自行承担。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况、标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险（包括但不限于能否与债务人取得联系及债务人是否具备偿还能力等不确定性风险）以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。
（二）竞买人竞价前应对拍卖标的物的权属、能否办理转让/变更手续以及其他须注意的事项进行咨询确认。拍卖成交后，拍卖标的物的各项转让/变更手续（包括但不限于变更债权人主体、通知债务人等）由买受人自行办理，管理人不作完成转让/变更手续的任何承诺。该等风险包括但不限于因相 (略) 限制导致债权主体变更手续办理时间延长或无法变更或者债权催收受阻、执行不能等。
（三）拍卖成交价款不含转让/变更/通知等各项手续费。本次拍卖所涉及或可能涉及的费用（包括但不限于转让公告/通知的费用、变更债权人的费用等，具体以实际情况为准）全部由买受人承担。拍卖成交后，相关费用的缴纳均由买受人自行完成，管理人仅提供必要协助。
（四）拍卖标的物交付前（签署债权转让协议前），拍卖标的物产生的孳息一并转让不再另行计价。
（五）管理人有权随时撤回/中止本次拍卖，竞买人已缴纳的 (略) 无息退回。
二、拍卖价格
起拍价：1元，保证金：(略)，增价幅度：100元（以及其整倍数）。
三、咨询看样
因拍卖标的为应收债权资产，故本次拍卖不组织现场看样，需要了解资产具体情况的，请提前与管理人联系。
本次拍卖自本公告之日起至拍卖结束之日止接受咨询(节假日及休息时间除外)，每日9:30-11:30、14:00-17:00。
联系电话：徐律师(略)，吉老师(略)。
四、竞买人条件
（一）竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与本次拍卖，但须在2024年10月9日17时前与管理人沟通办理委托手续，委托代理人方可报名。管理人不接受任何拍卖成交后补办委托手续，由此导致的一切法律后果由竞买人自行承担。如委托手续不全，竞买活动认定为竞买人的个人行为。辅拍机构在正式拍卖日前将经管理人确认的委托信息录入系统。
（三）多位竞买人联合参与竞买的，须在2024年10月9日17时前共同前往 (略) 办理登记及委托代理手续，细则同上。
五、优先购买权人
（一）本拍卖标的物优先购买权人相关说明：凡主张享有并行使优先购买权的主体（如有），须在2024年10月9日17时前与管理人联系，并向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。
（二）优先购买权人（如有）参加竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。
（三）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、保证金和余款支付
（一）拍卖竞价 (略) 系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
（二）成交后，买受人交纳的保证金将自动转入管理人指定账户，并冲抵成交价款。成交余款买受人应当在拍卖成交后5日内转入管理人指定账户， (略) 【我的拍卖】中查看已拍下的订单，点击订单支付链接完成尾款以及软件服务费的支付，支付完成后请在3日内通知管理人。
户 名：成都铸 (略) 管理人
开户行： (略) 成都 (略) 支行
账 号：(略)59
（三）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，提前充值款项做好竞拍准备。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（四）买受人逾期未支付拍卖余款的，每逾期一日，应当按照成交价款的万分之二向管理人支付违约金，逾期超过5日，视为买受人悔拍，管理人可组织重新拍卖。
（五）拍卖成交后买受人悔拍的（含前款情形），交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
（六）拍卖成交后， (略) 将向买受人收取一定的技术服务费，收费标准为拍卖标的成交价的0.5%（最高不超过(略)），该费用由买受人在拍卖标的成交价外另行支付。
九、拍品交付
（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后，在管理人通知的期限内凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 签署《拍卖成交确认书》《债权转让协议书》等文件。
（二）本次拍卖标的权益自双方签署《债权转让协议书》之日起转移给买受人。买受人逾期办理移交手续或签订协议，视为买受人悔拍，管理人可组织重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。并且若买受人逾期办理移交手续或签订协议，因成都铸 (略) 破产清算项目的推进，导致公司清算、注销，以至于无法再协助买受人办理完成移交或签订协议，或者无法提供相应资料，由买受人自行承担该后果。
（三）管理人无法提供除接管到的合同以外的支持性文件，拍卖标的物可能存在缺少合同、对账单、发票、支付凭证以及工程结算资料等相关法律凭证的情况，可能全部或部分无效、不存在或真实性存在瑕疵。
十、竞买风险及附加责任说明【非常重要】
（一）标的物可能存在的瑕疵或风险，包括但不限于:
1.应收债权为管理人根据接管到的合同资 (略) 重庆分公司函件确认，并无财务凭证、工程结算资料等予以佐证。
由于标的物为破产清算项目，管理人不保证本次拍卖资产的真实性、合法性、有效性，以及债权有关文书、凭证等证据材料的完整性、真实性、合法性，管理人亦不保证全额或部分回收的可能性，极端情况下，回收款项可能为零或趋近于零，由此产生的一切风险均由竞买人自行承担。
2.债权可能存在因已超过诉讼时效及其他相关的法定期间或其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回，或因合同约定、债务人实际已履行、发票未开、被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险。
3.与债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。
（二）买受人应对标的物的权利状态、具体金额、基础凭证是否齐全、能否追收、是否超过诉讼时效、回收风险、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询、调查。管理人不提供账款真实、准确及可收回的保证或承诺，如有纠纷，买受人应当自循法律途径解决，管理人概不负责。
管理人咨询电话：徐律师(略)
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本公告未尽事宜，请向管理人咨询。
成都铸 (略) 管理人
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