(略) (略) 将于2024年10月28日10时开 (略) (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

被执行人王捷岭抵押 (略) (略) (略) 37号1号楼（房产证号： (略) 字第#号）不动产，规划用途为商业，现状用途为地下停车场，所在层为地下1层（总层数为地上9层、地下3层），建筑面积为5810.75平方米，评估价为5835.#元。

变卖起拍价：#元，加价幅度：#元。

注：详见评估报告，现状变卖。

标的不动产使用中，变卖成交后，腾房、交付时间依实际情况另行确定。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价程序开始前（工作时间）接受咨询，有意者请自行实地看样，前往当地政府及相关职能部门咨询了解。

三、变卖方式：

网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名、缴纳等同于标的物变卖起拍价全额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；保证金为变卖预缴款中的#元；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人资格条件：

1、买受人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人。

2、买受人须具有良好的财务状况和支付能力。

3、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（1）负责执 (略) ；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。

4、竞买人自行询问并遵守当地限购政策，请竞买人自行到相关职能部门查询后确定参与竞买，以免影响最终的标的受让。

5、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

6、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。变卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额不再变更。

2、如竞买人需要委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于竞价程序开始5日前携带有效证件及委 (略) 办理相关委托拍卖事宜。

3、本次变卖标的物的案件当事人，已知抵押人、担保物权人、租户等，缺席将丧失相关权利（履行相关权利请于竞价程序开始 (略) 办理相关手续）。

4、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。

5、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，如标的物具备办证、过户条件的，买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续；如标的物不具备过户条件的，买受人自行承担无法过户的后果。

6、本次变卖的标的物权属变更登记手续由买受人自行办理。

能否办理登记、过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不做过户、办证的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。办理过户过程中涉及的因本次司法变卖形成的税费，依照相关法律、法规的规定由相应主体承担，其他没有规定或者规定不明的（可能存在的欠费、未明确缴费义务人的相关费用）均由买受人负担。

因各地税率、税费问题可能存在差异，具体事宜请竞买人自行前往相关职能部门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

7、本次变卖的标的物权属变更登记手续由买受人自行办理，本院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。办理过户过程中涉及的因本次司法变卖形成的税费，依照相关法律、法规的规定由相应主体承担，其他没有规定或者规定不明的（包括但不限于水、电、煤、物业管理费用等）均由买受人承担。

因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率、税费请竞买人自行前往税务部门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

8、买受人自行办理标的物的交割事宜，自行承担交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

七、本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、本标的物优先购买权人相关说明在此一并公告通知：如有优先购买权，须于竞价程序开始 (略) 联系，提交相关 (略) 审查通过方可行使优先竞买权。

逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

九、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 告知的司法拍卖流程的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的资金自动解冻，冻结期间不计利息。标的竞得者原冻结的资金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，买受人无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人应当将高出部分的变卖余款于变卖成交后7日 (略) 指定账户。

户名： (略) (略) ;

开户银行： (略) 市中支行（联行号为#）;

账号：##。

十一、变卖成交，买受人逾期未支付变卖款或未按要求办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。重新变卖成交价低于本次的，原买受人应当补足差价。

十二、重要提示：

1、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变卖预缴 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，交纳变卖预缴款、参拍的竞买人， (略) 需在确认其资金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

2、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、网络支付、转账均需时间，为确保交纳资金能在变卖竞价程序结束前到账，建议竞买人在开拍前，至少提前3个工作日办理报名及资金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及资金交纳手续，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

3、变卖预缴款数额较大的，为避免因银行在线支付限额而无法支付的问题，建议竞买人提前到相关银行 (略) 银支付限额的业务，也可采取多日、分多笔、多张银行卡分多笔支付等方式交纳资金。

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

法院监督电话：0531-#

司法辅助机构：山 (略) (略)

本规则其他未尽事宜，请电话咨询。

咨询电话：#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

2024年10月12日

(略) (略) 将于2024年10月28日10时开 (略) (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

被执行人王捷岭抵押 (略) (略) (略) 37号1号楼（房产证号： (略) 字第#号）不动产，规划用途为商业，现状用途为地下停车场，所在层为地下1层（总层数为地上9层、地下3层），建筑面积为5810.75平方米，评估价为5835.#元。

变卖起拍价：#元，加价幅度：#元。

注：详见评估报告，现状变卖。

标的不动产使用中，变卖成交后，腾房、交付时间依实际情况另行确定。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价程序开始前（工作时间）接受咨询，有意者请自行实地看样，前往当地政府及相关职能部门咨询了解。

三、变卖方式：

网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名、缴纳等同于标的物变卖起拍价全额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；保证金为变卖预缴款中的#元；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人资格条件：

1、买受人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人。

2、买受人须具有良好的财务状况和支付能力。

3、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（1）负责执 (略) ；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。

4、竞买人自行询问并遵守当地限购政策，请竞买人自行到相关职能部门查询后确定参与竞买，以免影响最终的标的受让。

5、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

6、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。变卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额不再变更。

2、如竞买人需要委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于竞价程序开始5日前携带有效证件及委 (略) 办理相关委托拍卖事宜。

3、本次变卖标的物的案件当事人，已知抵押人、担保物权人、租户等，缺席将丧失相关权利（履行相关权利请于竞价程序开始 (略) 办理相关手续）。

4、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。

5、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，如标的物具备办证、过户条件的，买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续；如标的物不具备过户条件的，买受人自行承担无法过户的后果。

6、本次变卖的标的物权属变更登记手续由买受人自行办理。

能否办理登记、过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不做过户、办证的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。办理过户过程中涉及的因本次司法变卖形成的税费，依照相关法律、法规的规定由相应主体承担，其他没有规定或者规定不明的（可能存在的欠费、未明确缴费义务人的相关费用）均由买受人负担。

因各地税率、税费问题可能存在差异，具体事宜请竞买人自行前往相关职能部门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

7、本次变卖的标的物权属变更登记手续由买受人自行办理，本院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。办理过户过程中涉及的因本次司法变卖形成的税费，依照相关法律、法规的规定由相应主体承担，其他没有规定或者规定不明的（包括但不限于水、电、煤、物业管理费用等）均由买受人承担。

因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率、税费请竞买人自行前往税务部门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

8、买受人自行办理标的物的交割事宜，自行承担交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

七、本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、本标的物优先购买权人相关说明在此一并公告通知：如有优先购买权，须于竞价程序开始 (略) 联系，提交相关 (略) 审查通过方可行使优先竞买权。

逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

九、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 告知的司法拍卖流程的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的资金自动解冻，冻结期间不计利息。标的竞得者原冻结的资金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，买受人无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人应当将高出部分的变卖余款于变卖成交后7日 (略) 指定账户。

户名： (略) (略) ;

开户银行： (略) 市中支行（联行号为#）;

账号：##。

十一、变卖成交，买受人逾期未支付变卖款或未按要求办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。重新变卖成交价低于本次的，原买受人应当补足差价。

十二、重要提示：

1、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变卖预缴 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，交纳变卖预缴款、参拍的竞买人， (略) 需在确认其资金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

2、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、网络支付、转账均需时间，为确保交纳资金能在变卖竞价程序结束前到账，建议竞买人在开拍前，至少提前3个工作日办理报名及资金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及资金交纳手续，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

3、变卖预缴款数额较大的，为避免因银行在线支付限额而无法支付的问题，建议竞买人提前到相关银行 (略) 银支付限额的业务，也可采取多日、分多笔、多张银行卡分多笔支付等方式交纳资金。

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

法院监督电话：0531-#

司法辅助机构：山 (略) (略)

本规则其他未尽事宜，请电话咨询。

咨询电话：#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

2024年10月12日