南昌市经济技术开发区域内7745个道路停车位和停车场停车位存量资产20年的收益权转让-采招网

南昌市经济技术开发区域内7745个道路停车位和停车场停车位存量资产20年的收益权转让

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江西省-南昌市
发布：2024-10-14

内容

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南昌市经济技术开发区域内7745个道路停车位和停车场停车位存量资产20年的收益权转让

项目编号:

JY24JX*

项目名称:

(略) 经济技 (略) 域内77 (略) 停车位和停车场停车位存量资产20年的收益权转让

标的名称:

(略) 经济技 (略) 域内77 (略) 停车位和停车场停车位存量资产20年的收益权转让,挂牌价347,*

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

(略) ：江西省· (略) ·经济技 (略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月14日 信息披露期满日： 2024年11月08日

(略) 理方式:

1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

一、项目挂牌价格：*.*元
二、项目概况：
拟将以下位于本项目范围内的77 (略) 停车位和停车场停车位存量资产20年的收益权转让给中标运营管理人，各存量停车位的 (略) 位如下所示
序号停车场名称停车位所在位置停车位类别 (略) 域车位数量（个）
1 高校及 (略) （ (略) ）青岚大 (略) 道路停车位二类 100
2 高校及 (略) （ (略) ）玉屏西大街至 (略) 道路停车位二类 200
3 高校及 (略) （ (略) ） (略) (略) 道路停车位二类 80
4 高校及 (略) （ (略) ） (略) 至 (略) 道路停车位二类 175
5 高校及 (略) （ (略) ） (略) (略) 道路停车位二类 200
6 高校及 (略) （ (略) ）双港西大街至玉屏大街道路停车位二类 260
7 高校及 (略) （ (略) ） (略) (略) 道路停车位二类 280
8 高校及 (略) （ (略) ） (略) (略) 道路停车位二类 330
9 高校及 (略) （昌西大道）黄家湖 (略) 道路停车位二类 120
10 高校及 (略) （ (略) ）瑞香至 (略) 道路停车位二类 130
11 高校及 (略) （ (略) ）昌西大 (略) 道路停车位二类 230
12 高校及 (略) （ (略) ） (略) — (略) 道路停车位二类 60
13 高校及 (略) ( (略) ) 金嘉 (略) 与盛世 (略) 中间道路停车位二类 100
14 高校及 (略) ( (略) ) 盛世 (略) 一期与二期中间道路停车位二类 100
15 高校及 (略) (广兰大道) 广兰桥至玉屏 (略) 两侧道路停车位二类 325
16 中央公园周边（ (略) ）青岚大道至桂苑大道道路停车位三类 280
17 中央公园周边（ (略) ） (略) 至青岚大道道路停车位三类 200
18 中央公园周边（ (略) ） (略) 至双港大道道路停车位三类 180
19 中央公园周边（ (略) ） (略) (略) 道路停车位三类 130
20 中央公园周边（ (略) ） (略) 至昌西大道道路停车位三类 70
21 中央公园周边（ (略) ） (略) 至青岚水渠道路停车位三类 140
22 中央公园周边（ (略) ） (略) 至青岚水渠道路停车位三类 140
23 中央公园周边（ (略) ） (略) 至昌西大道道路停车位三类 65
24 麦园停车场麦园新村公共停车场二类 80
25 范家村 (略) 停车场范家村 (略) 公共停车场二类 80
26 广兰大道垃圾站停车场广兰大道垃圾站旁公共停车场二类 40
27 龙潭公园停车场 (略) (略) 交叉口停车场公共停车场二类 67
28 龙潭公园停车场 (略) (略) 交叉口停车场公共停车场二类 30
29 (略) 停车场 (略) (略) 边公共停车场三类 120
30 建业大道停车场 (略) 与 (略) 交叉口公共停车场三类 200
31 枫景停车场枫景村公共停车场三类 34
32 龙潭停车场龙潭村公共停车场三类 30
33 青岚停车场青岚村公共停车场三类 200
34 青岚公园停车场 (略) （ (略) (略) 段停车场）公共停车场三类 56
35 青岚公园停车场 (略) （ (略) 与青岚大道段停车场）公共停车场三类 36
36 青岚公园停车场 (略) （ (略) 与昌西大道段停车场）公共停车场三类 66
37 经开大道公园(大)停车场经开大道旁公共停车场三类 200
38 经开大道公园（小）停车场经开大道旁公共停车场三类 45
39 农牧民公共停车场 (略) 与昌北大道交叉口公共停车场三类 111
40 枫林花园停车场庐山北大道与昌西大道交叉口公共停车场三类 105
41 双港综合楼停车场 (略) (略) 交叉口公共停车场三类 19
42 空港花园一期一标（北面）停车场建业大 (略) 交叉口公共停车场三类 64
43 空港花园二期（北面）停车场建业大 (略) 交叉口公共停车场三类 117
44 空港花园车库车位(一期一标) 建业大 (略) 交叉口公共停车场三类 598
45 空港花园车库车位(二期一标) 建业大 (略) 交叉口公共停车场三类 571
46 赤府花园车库车位（二期） (略) (略) 交叉口公共停车场三类 981
47 合计 7745
注：停车位共计7745个，其 (略) (略) 边停车位2690个、 (略) 域停车场停车位297个； (略) 边停车位1205个、 (略) 域停车场停车位3553个。
三、交易保证金：*元，挂牌价格*.*元，现为空置停车场。

重要信息披露:

一、重大事项揭示
1、意向潜受让方须在投标前仔细阅读《南 (略) 智慧停车经营权转让项目二期项目合作协议》（样本）；
2、挂牌项目按实际现状转让，采用招投标方式；
二、与项目有关的揭示
1.关于保证金有关事项的提示与约定报名竞买， (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为江 (略) （以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取，账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
各项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未中标受让方的交 (略) 上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
②中标受让方的交易保证金在其按交易条款的约定向转让方支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、代理服务费后，由转让方向交易中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。
2.关于交易保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得投标资格、不能参与投标。
②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“江 (略) ”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“江 (略) ”账户的资金不负任何责任。
③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确认一致后再行支付。
④非转账方式出账、 (略) 支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
3.关于优先权及其行使的约定：无

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力的资格证明文件
2、提供潜在受让方信用承诺函（详见招标文件）
二、投标资格：
投标资格是投标人参与投标的前提条件，取得投标资格的受让方可以编制文件参与现场投标；没有取得投标资格的报名人，不能参与后续开标活动。没有投标资格将不能参与投标。受让方的投标资格由交易系统判定。投标资格的取得方式为：投标人报名后，应按投标文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得投标资格，否则投标人无法获取投标资格；取得投标资格的投标人在开标截止时间前未递交投标文件的，视为放弃投标资格。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、报名投标，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《南 (略) 智慧停车经营权转让项目二期项目合作协议》（样本）中的所有条款。
2、本次收益权转让停车位以本信息披露的情况为准。投标人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。
3、标的以双方签订《南 (略) 智慧停车经营权转让项目二期项目合作协议》日为起租日，中标人须在成交次日起三个工作日内按《南 (略) 智慧停车经营权转让项目二期项目合作协议》样本签订合同，
4、项目交易费用：代理服务费由中标人按国家计价委计价格[2002]1980号文件规定支付给代理机构。
例如成交价：*.*元
中标金额（万元） *元以下部分 1.5% 1.*元
中标金额（万元） 100-*元部分 0.8% 3.*元
中标金额（万元） 500-*元部分 0.45% 2.*元
中标金额（万元） 1000-*元部分 0.25% 10.*元
中标金额（万元） 5000-*万元部分 0.1% 5.*元
中标金额（万元） *-*万元部分 0.05% 12.*元
则代理服务费用为：34.*元。
5、产权交易手续费按成交总价根据赣发改收费[2017]922号文件及相关规定计算（产权交易费不足900元的按900元收取），由中标受让方自行向相关部门缴纳。
6、递增约定：不递增
7、其他相关事宜详见《南 (略) 智慧停车经营权转让项目二期项目合作协议》（公示样本）。
8、支付方式：中标后3个月内支付总转让款的20%金额，剩余款项一年内付清。

其它需要披露的内容:

一、关于交易方式的约定：
本项目采用招投标的方式进行交易（具体内容以招标文件为准）。潜在受让方在规定的时间递交投标文件，由评审专家对投标文件进行评审，推荐符合资格条件且综合得分最高的潜在受让方为中标受让方。有关招投标事项详见招标文件。
二、报名提示：
1、有意向的投标人请登录“江西公共 (略) --交易主体登录”栏报名（http://**）。
2、未注册账户的投标人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与投标。
3、报名、投标具体事项和要求， (略) 上交易系统的使用，请投标人务必详细查阅帮助文档、具体项目的投标价须知及招标文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。
4、项目的报名、投标均需使用全省 (略) 数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与江 (略) 联系，http://**）。投标人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。拍卖和招投标项目的报名可以不使用数字证书。
5、江西省公共 (略) “帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。
6、投标时间及报名时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。

联系方式：

1、交易中心联系电话：0791-*、*
2、代理机构：江西 (略) 联系人：李先生：*
3、软件使用咨询电话：400-998-0000
4、数字证书：0791-*

查看操作说明

交易主体登录

（已压缩）南 (略) 智慧停车经营权转让项目二期项目合作协议.pdf