项目名称

(略) (略) 定标水库水面经营权招租项目

项目编号

#

挂牌价

人民币35.#元/年

(略) 站

http://**

交易保证金

人民币#元

标的 (略)

标的所属行业

----

信息披露（报名）时间

2024年10月14日至2024年10月18日17时

网络竞价（动态报价）时间

自由报价时间：报名截止后， (略) 络竞价会，具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

限时报价周期：180秒

信息披露期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。

一、出租方承诺

我方（ (略) 投 (略) (略) ）作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

招租标的简介

㈠标的清单

标的

编号

标的名称

面 积

（㎡）

挂牌价

（万元/年）

竞价阶梯

（元/次）

交易保证金

（万元）

履约保证金

租赁期

1

(略) (略) 定标水库水面经营权

具体面积及库容以特征水位线测绘图为准

35.5

（年租金每5年在上一年基础上递增#元）

5000

50

3个月租金

10年

㈡标的简况 本次招租 (略) (略) 定标水库水面经营权及水库坝体前池塘，具体面积及库容以特征水位线测绘图为准。

备注:

1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前携带《现场踏勘确认书》到现场查看出租标的、向出租方咨询并盖章。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

2.具体面积及库容以特征水位线测绘图为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。

公开招租行为批准情况

出租方决策文件类型

(略) 投 (略) (略) 总经理办公会会议纪要（2024年第37次）

批准单位名称

(略) 投 (略) (略)

批准文件

(略) 投 (略) (略) 总经理办公会会议纪要（2024年第37次）

三、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

1.承租期间如承租方未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。

2.标的用途：出租标的只能按照《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国水法》等相关法律法规之规定，依法经营。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

3.承租方应当在签订合同后5 (略) (略) 成立具有独立 (略) (略) 。由项目公司承继承租方在后续租赁权利、义务， (略) 履行后续租赁义务提供连带责任保证担保。如承 (略) 的，每日承担违约金2000元；逾期超10日，视为放弃承租资格，已缴纳的履约保证金不予返还。

4.项目公司负责定标水库水域的生态养殖、休闲渔业和定标水库坝体前池塘开发工作及定标水库坝体前池塘基础设施设备改造（基础设施设备改造由承租方投入不低于人民币#元）。

5.承租方为该定标水库实际管理人，期间发生的所有安全事故及经济、民事等纠纷，均由承租方承担，与出租方无关，包括但不限于水电使用不当、溺水事件等，给承租方、同租人或第三方造成人身伤亡的，#方不承担任何责任；

6.租赁期满后，承租方返还水域管理和使用权限，由承租方所投入的资产归承租方所有，承租方的新建、翻建、改建、修缮、装卸费用，出租方不负责任何补偿或赔偿。

7.渔业养殖。

租赁期间，标的开展渔业养殖应为生态养殖，承租方对水产养殖的种类、数量、范围等进行科学评估，采取无污染的水域、天然饵料，或者运用生态技术措施，改善养殖水质和生态环境，按照特定的养殖模式进行增殖、养殖，如承租方开展不利于水质优化等生产经营活动，应当承担违约金#元，且出租方有权解除合同。

8.水质管理

9.承租方负责定标水库水域的水质管理，确保在经营过程中定标水库的整体水质应与移交时保持一致，即地表水环境质量标准等级维持不变。

10租赁双方在交接前应当在相关部门的指导下委托第三方对整个湖面水质选点进行抽样检测（检测费用由#方承担），交接后承租方应当按照国家相关规定、标准规范定期委托第三方机构在同样地点、水深对定标水库水质进行检测，向出租方提交水质检测报告。如国家相关规定、标准规范对水质检测频率没有规定的，至少应当每年检测一次。

11.如在承租方经营过程中，出租方巡查发现定标水库水质出现问题时，有权委托第三方机构对承租方经营期间的定标水库水质在交接时的抽样点位进行抽样检测（检测费用由承租方承担）。

12.如承租方自检水质不达标或委托人抽检水质不达标或环保部门抽检不达标的（包括全部点位不达标或个别点位不达标），承租方每次承担违约金#元，并责令承租方限期达标；如逾期仍未达标的，出租方有权解除本协议，不退还履约保证金。

13.如承租方经营管理期间水质不达标， (略) 及以上政府、 (略) 罚、处理、通报的，承租方每次承担违约金#元，并责令承租方限期达标；如逾期仍未达标的，出租方有权解除协议。如承租方经营管理期间水质不达标， (略) 及以上政府、 (略) 罚、处理、通报，对出 (略) (略) 造成重大不良影响的，承租方承担违约金#元，出租方有权直接解除协，不退还履约保证金。

14.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

意向承租方资格条件

1.意向承租方必须为须为运营状况良好的企业法人，不接受其它组织组成的联合体和自然人竞租，应包括但不限于以下经营范围：水污染治理、水产养殖、水产苗种生产、水产苗种进出口、水环境污染防治服务、水产品收购、水产品批发、水产品零售等；

2.意向承租方具有良好的商业信用，无违法或不良记录，有以下情形之一的，委托人有权取消其竞租资格：1.有拖欠、欠缴租金记录的；2. (略) 有过诉讼纠纷的；

3.意向承租方具有良好的财务状说和支付能力， (略) 以及出租方的黑名单、未被列入诚信黑名单，可查询“信用中国”（http://**.cn）以及“中国执行 (略) 站”（http://**）；

5.符合有关法律法规规定的其他条件。

成交手续

竞价服务费

竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

成交签约

竞价成交的承租方须在竞价结束之日起 3个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起 5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

签约地点： 以交易所通知为准

成交价款

承租方签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（12个月租金）、履约保证金（3个月租金）。后续租金以12个月为一个支付期，在每个支付期最后15日内支付下一周期的租金。

出租方指定的以下收款账户：

户名： (略) 投 (略) (略)

账号：#1

开户行：广西北部 (略) 武鸣支行

标的交割

1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。

2.交割条件：承租方凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。

四、交易指南

交易方式

动态报价

报价方式：多次（递增）报价

自由报价时间：报名截止后， (略) 络竞价会，具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

限时报价周期:180秒

竞价阶梯：5000元/次

竞租登记

竞租登记手续

1.报名方式

网上报名

2. 报名手续

（1）会员注册、报名

意向承租方需在报名截止日17:00之前自行登录 (略) 站（http://**），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向承租方承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。

需上传的报名材料包括：

①主体资格证明材料：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；②授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；

③“信用中国”（http://**.cn）以及“中国执行 (略) 站”（http://**）下载的信用报告或查询结果截图；

④《现场踏勘确认书》（意向承租方及出租方盖章）

⑤《定标水库坝经营方案》，提纲如下：

a. 坝体下池塘基础设施改造投入；

b. 鱼苗鱼种投入；

c. 生产计划；

d. 市场销售计划、模式；

e. 提供自身成功经验案例。

（备注：以上材料均需加盖公章。）

（2）报名资格审核。交易所对意向承租方上传的报名材料予以审核并经出租方确认后，审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，给予1次补正机会，意向承租方最迟应在自由竞价结束前24小时前完成报名材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核 (略) 理，不再接收补正申请。

（3）交纳保证金。意向承租方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日17:00前按照系统发送的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过报名资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。②E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）

（4）参与报价。报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易系统以短信形式发送竞价登录账号和密码，意向承租方按照短信通知的时间登录e交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。

3.注意事项

（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。

（2）办理成交相关的各项手续的主体应当与竞租人在交易系统注册、报名的竞租主体为同一人。

交易保证金

及其相关规定

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币##万元整（￥#），需在信息披露期满前由竞租人基本账户缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

（1）报名受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的；

（2）提供虚假资料致使竞价无效；

（3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件；

（4）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与出租方签署交易合同；

（5）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（8）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4.竞价成交且不存在违约情形的，意向承租方已缴纳的交易保证金扣除应交竞价服务费后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。

5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。

风险提示及其他事项说明

1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按 (略) 置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任， (略) 置标的。

2.标的需要说明的特殊事项：无

3.意向承租方请务必遵照 (略) （http://**）的《 (略) 产权交易操作指南》以及《北部湾产 (略) 络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，意向承租方应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及 (略) 理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

4.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。

5.若本项目挂牌延期，需意向承租方自行与踏勘联系人沟通后另行约定具体踏勘时间

联系方式

标的咨询

熊先生 0771-#

探勘联系方式

蒙先生 #

报名咨询

覃经理 0771-#

咨询时间

工作日：北京时间上午8:00-12:00 下午15:00-18:00

监督电话

0771-#

联系地址

(略) (略) (略) 18号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）

五、相关附件下载

附件材料

1.意向受让方授权委托书.doc

2.照片.jpg照片1.jpg

3.水库水面经营租赁合同.doc

4.现场踏勘确认书.docx

特别声明

关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与意向承租方有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交 (略) 站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

项目名称

(略) (略) 定标水库水面经营权招租项目

项目编号

#

挂牌价

人民币35.#元/年

(略) 站

http://**

交易保证金

人民币#元

标的 (略)

标的所属行业

----

信息披露（报名）时间

2024年10月14日至2024年10月18日17时

网络竞价（动态报价）时间

自由报价时间：报名截止后， (略) 络竞价会，具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

限时报价周期：180秒

信息披露期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。

一、出租方承诺

我方（ (略) 投 (略) (略) ）作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

招租标的简介

㈠标的清单

标的

编号

标的名称

面 积

（㎡）

挂牌价

（万元/年）

竞价阶梯

（元/次）

交易保证金

（万元）

履约保证金

租赁期

1

(略) (略) 定标水库水面经营权

具体面积及库容以特征水位线测绘图为准

35.5

（年租金每5年在上一年基础上递增#元）

5000

50

3个月租金

10年

㈡标的简况 本次招租 (略) (略) 定标水库水面经营权及水库坝体前池塘，具体面积及库容以特征水位线测绘图为准。

备注:

1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前携带《现场踏勘确认书》到现场查看出租标的、向出租方咨询并盖章。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

2.具体面积及库容以特征水位线测绘图为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。

公开招租行为批准情况

出租方决策文件类型

(略) 投 (略) (略) 总经理办公会会议纪要（2024年第37次）

批准单位名称

(略) 投 (略) (略)

批准文件

(略) 投 (略) (略) 总经理办公会会议纪要（2024年第37次）

三、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

1.承租期间如承租方未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。

2.标的用途：出租标的只能按照《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国水法》等相关法律法规之规定，依法经营。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

3.承租方应当在签订合同后5 (略) (略) 成立具有独立 (略) (略) 。由项目公司承继承租方在后续租赁权利、义务， (略) 履行后续租赁义务提供连带责任保证担保。如承 (略) 的，每日承担违约金2000元；逾期超10日，视为放弃承租资格，已缴纳的履约保证金不予返还。

4.项目公司负责定标水库水域的生态养殖、休闲渔业和定标水库坝体前池塘开发工作及定标水库坝体前池塘基础设施设备改造（基础设施设备改造由承租方投入不低于人民币#元）。

5.承租方为该定标水库实际管理人，期间发生的所有安全事故及经济、民事等纠纷，均由承租方承担，与出租方无关，包括但不限于水电使用不当、溺水事件等，给承租方、同租人或第三方造成人身伤亡的，#方不承担任何责任；

6.租赁期满后，承租方返还水域管理和使用权限，由承租方所投入的资产归承租方所有，承租方的新建、翻建、改建、修缮、装卸费用，出租方不负责任何补偿或赔偿。

7.渔业养殖。

租赁期间，标的开展渔业养殖应为生态养殖，承租方对水产养殖的种类、数量、范围等进行科学评估，采取无污染的水域、天然饵料，或者运用生态技术措施，改善养殖水质和生态环境，按照特定的养殖模式进行增殖、养殖，如承租方开展不利于水质优化等生产经营活动，应当承担违约金#元，且出租方有权解除合同。

8.水质管理

9.承租方负责定标水库水域的水质管理，确保在经营过程中定标水库的整体水质应与移交时保持一致，即地表水环境质量标准等级维持不变。

10租赁双方在交接前应当在相关部门的指导下委托第三方对整个湖面水质选点进行抽样检测（检测费用由#方承担），交接后承租方应当按照国家相关规定、标准规范定期委托第三方机构在同样地点、水深对定标水库水质进行检测，向出租方提交水质检测报告。如国家相关规定、标准规范对水质检测频率没有规定的，至少应当每年检测一次。

11.如在承租方经营过程中，出租方巡查发现定标水库水质出现问题时，有权委托第三方机构对承租方经营期间的定标水库水质在交接时的抽样点位进行抽样检测（检测费用由承租方承担）。

12.如承租方自检水质不达标或委托人抽检水质不达标或环保部门抽检不达标的（包括全部点位不达标或个别点位不达标），承租方每次承担违约金#元，并责令承租方限期达标；如逾期仍未达标的，出租方有权解除本协议，不退还履约保证金。

13.如承租方经营管理期间水质不达标， (略) 及以上政府、 (略) 罚、处理、通报的，承租方每次承担违约金#元，并责令承租方限期达标；如逾期仍未达标的，出租方有权解除协议。如承租方经营管理期间水质不达标， (略) 及以上政府、 (略) 罚、处理、通报，对出 (略) (略) 造成重大不良影响的，承租方承担违约金#元，出租方有权直接解除协，不退还履约保证金。

14.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

意向承租方资格条件

1.意向承租方必须为须为运营状况良好的企业法人，不接受其它组织组成的联合体和自然人竞租，应包括但不限于以下经营范围：水污染治理、水产养殖、水产苗种生产、水产苗种进出口、水环境污染防治服务、水产品收购、水产品批发、水产品零售等；

2.意向承租方具有良好的商业信用，无违法或不良记录，有以下情形之一的，委托人有权取消其竞租资格：1.有拖欠、欠缴租金记录的；2. (略) 有过诉讼纠纷的；

3.意向承租方具有良好的财务状说和支付能力， (略) 以及出租方的黑名单、未被列入诚信黑名单，可查询“信用中国”（http://**.cn）以及“中国执行 (略) 站”（http://**）；

5.符合有关法律法规规定的其他条件。

成交手续

竞价服务费

竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

成交签约

竞价成交的承租方须在竞价结束之日起 3个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起 5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

签约地点： 以交易所通知为准

成交价款

承租方签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（12个月租金）、履约保证金（3个月租金）。后续租金以12个月为一个支付期，在每个支付期最后15日内支付下一周期的租金。

出租方指定的以下收款账户：

户名： (略) 投 (略) (略)

账号：#1

开户行：广西北部 (略) 武鸣支行

标的交割

1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。

2.交割条件：承租方凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。

四、交易指南

交易方式

动态报价

报价方式：多次（递增）报价

自由报价时间：报名截止后， (略) 络竞价会，具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

限时报价周期:180秒

竞价阶梯：5000元/次

竞租登记

竞租登记手续

1.报名方式

网上报名

2. 报名手续

（1）会员注册、报名

意向承租方需在报名截止日17:00之前自行登录 (略) 站（http://**），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向承租方承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。

需上传的报名材料包括：

①主体资格证明材料：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；②授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；

③“信用中国”（http://**.cn）以及“中国执行 (略) 站”（http://**）下载的信用报告或查询结果截图；

④《现场踏勘确认书》（意向承租方及出租方盖章）

⑤《定标水库坝经营方案》，提纲如下：

a. 坝体下池塘基础设施改造投入；

b. 鱼苗鱼种投入；

c. 生产计划；

d. 市场销售计划、模式；

e. 提供自身成功经验案例。

（备注：以上材料均需加盖公章。）

（2）报名资格审核。交易所对意向承租方上传的报名材料予以审核并经出租方确认后，审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，给予1次补正机会，意向承租方最迟应在自由竞价结束前24小时前完成报名材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核 (略) 理，不再接收补正申请。

（3）交纳保证金。意向承租方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日17:00前按照系统发送的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过报名资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。②E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）

（4）参与报价。报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易系统以短信形式发送竞价登录账号和密码，意向承租方按照短信通知的时间登录e交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。

3.注意事项

（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。

（2）办理成交相关的各项手续的主体应当与竞租人在交易系统注册、报名的竞租主体为同一人。

交易保证金

及其相关规定

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币##万元整（￥#），需在信息披露期满前由竞租人基本账户缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

（1）报名受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的；

（2）提供虚假资料致使竞价无效；

（3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件；

（4）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与出租方签署交易合同；

（5）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（8）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4.竞价成交且不存在违约情形的，意向承租方已缴纳的交易保证金扣除应交竞价服务费后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。

5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。

风险提示及其他事项说明

1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按 (略) 置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任， (略) 置标的。

2.标的需要说明的特殊事项：无

3.意向承租方请务必遵照 (略) （http://**）的《 (略) 产权交易操作指南》以及《北部湾产 (略) 络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，意向承租方应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及 (略) 理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

4.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。

5.若本项目挂牌延期，需意向承租方自行与踏勘联系人沟通后另行约定具体踏勘时间

联系方式

标的咨询

熊先生 0771-#

探勘联系方式

蒙先生 #

报名咨询

覃经理 0771-#

咨询时间

工作日：北京时间上午8:00-12:00 下午15:00-18:00

监督电话

0771-#

联系地址

(略) (略) (略) 18号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）

五、相关附件下载

附件材料

1.意向受让方授权委托书.doc

2.照片.jpg照片1.jpg

3.水库水面经营租赁合同.doc

4.现场踏勘确认书.docx

特别声明

关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与意向承租方有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交 (略) 站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。