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抚州高新开发区金柅大道以南、保税大道以北的汽车产业厂房、附属设施、土地使用权及设备等资产转让

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江西省-抚州市
发布：2024-10-14

内容

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抚州高新开发区金柅大道以南、保税大道以北的汽车产业厂房、附属设施、土地使用权及设备等资产转让

项目编号:

JX2024ZC*

项目名称:

抚州高 (略) 金柅大道以南、保税大道以北的汽车产业厂房、附属设施、土地使用权及设备等资产转让

标的名称:

抚州高 (略) 金柅大道以南、保税大道以北的汽车产业厂房、附属设施、土地使用权及设备等资产转让(转让底价：*.*万元)

信息披露期:

信息披露首日：2024-10-14 信息披露期满日： 2024-11-11

(略) 理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期

项目简介:

抚州高 (略) 金柅大道以南、保税大道以北的汽车产业厂房、附属设施、土地使用权及设备等资产转让(挂牌价为含税价）。

重大事项及其他披露内容:

1.本次转让标的资产状况及所有重大事项揭示及瑕疵详见江西 (略) 出具的长信评报字（2024）第 0101号《资产评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证。若现状与有关材料存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一经报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易,并可重 (略) 置标的。因受让方违约给转让方造成损失，保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 3.受让方须整体受让本次转让标的。 4.挂牌价为含税价，意向受让方报名前应向转让方充分咨询了解所涉及的税率。5.特别说明: (1）本次转让项目包含房屋建筑物、设备、土地使用权等。（2）项目涉及土地均为工业用地，其中试制试验车间（建筑面积体积*m2）无需办理产权证（转让方不负责产权办理事宜，如受让方需办理由受让方自行负责，与转让方无关）、研发大楼（建筑面积体积*.77m2）未办理产权证（本次交易合同签订后由转让方办理不动产证至转让方名下，再由受让方办理过户手续）。（3）土地证号为赣(2024) (略) 不动产权第*号，(用途)为工业用地，土地使用权终止日期:2068年8月29号。 6.本次转让标的参考本栏目附件清单（具体明细表详江西 (略) 出具的见长信评报字（2024）第 0101号《资产评估报告》），因标的资产量大，可能存在物品缺失或损坏，具体以现场实地数量及现状为准，清单仅供参考，不作为交付依据。《固定资产评估汇总表》、《不动产权证清单》详见下载附件。7.本项目挂牌期间，如意向受让方有意向购买本项目标的须在报名截止时间前联系转让方进行现场踏勘，现场踏勘联系电话：* 。完成标的踏勘后，意向受让方在报名截止时间前向江西省公共资 (略) (略) 递交受让申请的同时须提交意向受让方盖章确认的《现场踏勘确认书》( (略) 附件，报名提交盖章版须为本公告附件下载版，转让方已盖章)。8.本次转让标 (略) (略) ，意向受让方 (略) 时产业需符合抚 (略) 入园政策要求，入园政策等事项请咨询抚州高新技术产 (略) 管理委员会相关部门。

受让资格条件:

1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。受让方 (略) 时产业须符合抚 (略) 招商引资入园政策要求。否则转让方可拒绝签约，受让方不得向转让方主张任何权益。 4.【权属变更】（1）本次转让所涉及的权属变更手续由受让方负责办理，转让方积极配合；（2）除转让方不配合情况外，受让方无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方承担，并视为受让方违约，转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标 (略) 置。 5.【交易税费】（1）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。国家没有规定的，由受让方承担。（2）协议交易服务费由受让方承担；竞价成交的，受让方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）交纳标准按转让方与江西省公共资 (略) (略) 签订的进场协议执行，具体请咨询江西省公共资 (略) (略) 。（3）费用承担方应在受让方确定之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省公共资 (略) (略) 指定的专用结算账户。 6.【交付】转让方应自交易凭证出具之日起5个工作日内与受让方办理权属变更手续和资产交付手续，并负责按交付时标的资产现状与受让方进行移交，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和相关费用（包括但不限于：水、电费、物管费等）由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。 7.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省公共资 (略) (略) 提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，交纳保证金账户名称须与意向受让方名称保持一致），否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省公共资 (略) (略) 受理报名时间：工作日9：00-17：00。

联系方式：

江西省产权交易所，网址：http://**
联系人：江西省公共资 (略) (略) 交易部
联系电话：0794-*