瓜沥镇进化 (略) 南侧房屋三年租赁权

拍 卖 公 告2024PM-14

兹定于2024年10月18日11时至14时（延时的除外） (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）公开拍卖下列标的：

1、 (略) (略) 瓜沥镇进化 (略) 南侧1—3层房屋建筑面积约600平方米三年租赁权，起拍价（三年租金）28.#元，竞买保证金#元。

竞买人条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。

上述标的租赁期内租金（三年租金）一次性付清、标的先付后用，租金无递增，履约保证金为#元、房屋装修保证金#元、水电费押金0.#元，三年租金、履约保证金、房屋装修保证金、水电费押金须于2024年10月21日下午16时前付清，委托人负责于2024年11月23日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，若原承租户拍卖成交续租的，委托人不作另行交付，租期自2024年10月23日起至2027年10月22日止），上述标的无免租金装修期。

标的招租 (略) 场监督管理部门领证条件，仅限用作工业用房使用。

标的现状为在租，标的原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。标的内部现有物品、装修、设施设备不在拍卖范围内，为原承租户所有，买受人可与原承租户协商上述物品、装修、设施 (略) 置方式，协商不成的，委托人负责向买受人交付标的（2024年11月23日前），标的以交付时的现状为准，若标的交付时上述物品、装修、设施设备仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。

一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、展示时间：2024年10月15日—17日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场集中展示。委托人（杭州萧山瓜沥进化股份经济联合社）咨询电话：0571—#，若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。

三、报名时间：2024年10月16日—17日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件、相关材料：营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、受委托人身份证原件及复印件加盖公章，并携带竞买保证金交款凭证及公章办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户： (略) ，开户银行：农业 (略) 支行营业中心，账号：#42。 (略) 名义交纳竞买保证金，保证金请以银 (略) 银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“进化村保证金”，保证金须于2024年10月17日16:00前交入上述账户。

竞买人同时须于2024年10月17日16:0 (略) (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）完成线上实名注册、报名。

咨询、报名地点： (略) (略) 345号宜必思酒店8楼 (略)

联系电话：# # 0571—#

标的清单、授权委托书样本及相关 (略) 网站：http://**

(略)

2024年10月11日

瓜沥镇进化 (略) 南侧房屋三年租赁权

拍卖标的清单

备注：

1、竞买人条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。

2、标的现状为在租，标的原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按拍卖公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。

3、标的内部现有物品、装修、设施设备不在拍卖范围内，为原承租户所有，买受人可与原承租户协商上述物品、装修、设施 (略) 置方式，协商不成的，委托人负责向买受人交付标的（2024年11月23日前），标的以交付时的现状为准，若标的交付时上述物品、装修、设施设备仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。

4、上述标的租赁期内租金（三年租金）一次性付清、标的先付后用，租金无递增，上述标的无免租金装修期。

5、履约保证金为#元、房屋装修保证金#元、水电费押金0.#元。

6、招租要求： (略) 场监督管理部门领证条件，仅限用作工业用房使用。

7、买受人须自行办理标的水、电开通、使用的手续，委托人负责提供已有的相关材料及必要的协助。

8、如买受人要求改变标的物用途的，或要求将标的物或标的物部分面积转让、转租的，必须征得委托人的书面同意。

9、买受人需改变标的内墙体结构或需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向物业及有关部门报批的，买受人须自行报请物业及有关部门批准后，方可进行。

10、本次拍卖标的房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道分布等情况均以现状为准。

11、本次拍卖标的房屋内部可能存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。

12、委托人不提供指定车位。

13、标的内部现有物品不在拍卖范围内，若交付时仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。

14、买受人在装修期间产生的装修垃圾 (略) 置、费用自理。

15、买受人承租期间须遵守委托人、物业及政府相关管理部门的各项管理规定，包括但不限于垃圾分类等。

16、买受人须自行核实物业费收费标准并按时缴纳。物业公司须由委托人指定，买受人无权更换或自行成立物业。

17、标的存在政府举行重大活动或疫情防控时要求房屋暂停使用的可能，因政府原因或疫情防控导致买受人暂停使用的一切损失均由买受人承担，与委托人无关。

瓜沥镇进化 (略) 南侧房屋三年租赁权

拍 卖 公 告2024PM-14

兹定于2024年10月18日11时至14时（延时的除外） (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）公开拍卖下列标的：

1、 (略) (略) 瓜沥镇进化 (略) 南侧1—3层房屋建筑面积约600平方米三年租赁权，起拍价（三年租金）28.#元，竞买保证金#元。

竞买人条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。

上述标的租赁期内租金（三年租金）一次性付清、标的先付后用，租金无递增，履约保证金为#元、房屋装修保证金#元、水电费押金0.#元，三年租金、履约保证金、房屋装修保证金、水电费押金须于2024年10月21日下午16时前付清，委托人负责于2024年11月23日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，若原承租户拍卖成交续租的，委托人不作另行交付，租期自2024年10月23日起至2027年10月22日止），上述标的无免租金装修期。

标的招租 (略) 场监督管理部门领证条件，仅限用作工业用房使用。

标的现状为在租，标的原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。标的内部现有物品、装修、设施设备不在拍卖范围内，为原承租户所有，买受人可与原承租户协商上述物品、装修、设施 (略) 置方式，协商不成的，委托人负责向买受人交付标的（2024年11月23日前），标的以交付时的现状为准，若标的交付时上述物品、装修、设施设备仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。

一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、展示时间：2024年10月15日—17日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场集中展示。委托人（杭州萧山瓜沥进化股份经济联合社）咨询电话：0571—#，若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。

三、报名时间：2024年10月16日—17日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件、相关材料：营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、受委托人身份证原件及复印件加盖公章，并携带竞买保证金交款凭证及公章办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户： (略) ，开户银行：农业 (略) 支行营业中心，账号：#42。 (略) 名义交纳竞买保证金，保证金请以银 (略) 银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“进化村保证金”，保证金须于2024年10月17日16:00前交入上述账户。

竞买人同时须于2024年10月17日16:0 (略) (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）完成线上实名注册、报名。

咨询、报名地点： (略) (略) 345号宜必思酒店8楼 (略)

联系电话：# # 0571—#

标的清单、授权委托书样本及相关 (略) 网站：http://**

(略)

2024年10月11日

瓜沥镇进化 (略) 南侧房屋三年租赁权

拍卖标的清单

备注：

1、竞买人条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。

2、标的现状为在租，标的原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按拍卖公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。

3、标的内部现有物品、装修、设施设备不在拍卖范围内，为原承租户所有，买受人可与原承租户协商上述物品、装修、设施 (略) 置方式，协商不成的，委托人负责向买受人交付标的（2024年11月23日前），标的以交付时的现状为准，若标的交付时上述物品、装修、设施设备仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。

4、上述标的租赁期内租金（三年租金）一次性付清、标的先付后用，租金无递增，上述标的无免租金装修期。

5、履约保证金为#元、房屋装修保证金#元、水电费押金0.#元。

6、招租要求： (略) 场监督管理部门领证条件，仅限用作工业用房使用。

7、买受人须自行办理标的水、电开通、使用的手续，委托人负责提供已有的相关材料及必要的协助。

8、如买受人要求改变标的物用途的，或要求将标的物或标的物部分面积转让、转租的，必须征得委托人的书面同意。

9、买受人需改变标的内墙体结构或需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向物业及有关部门报批的，买受人须自行报请物业及有关部门批准后，方可进行。

10、本次拍卖标的房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道分布等情况均以现状为准。

11、本次拍卖标的房屋内部可能存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。

12、委托人不提供指定车位。

13、标的内部现有物品不在拍卖范围内，若交付时仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。

14、买受人在装修期间产生的装修垃圾 (略) 置、费用自理。

15、买受人承租期间须遵守委托人、物业及政府相关管理部门的各项管理规定，包括但不限于垃圾分类等。

16、买受人须自行核实物业费收费标准并按时缴纳。物业公司须由委托人指定，买受人无权更换或自行成立物业。

17、标的存在政府举行重大活动或疫情防控时要求房屋暂停使用的可能，因政府原因或疫情防控导致买受人暂停使用的一切损失均由买受人承担，与委托人无关。