泉州火车站综合交通枢 (略) 政府的重点项目，重要的民生工程，为更好推进本项目 (略) 域的招商运营，吸引优质企业、优质项目进驻，提高整体运营效益，拟面向社会公开招商，现将有关事项预公告如下：

一、项目简介

泉州火车站综合交通枢纽站位于泉州火车站西侧（ (略) 北峰街道），项目占地316亩，建筑面积约10.(略)平方米，总投资约13.6亿元。主要建筑物包括1号楼客运站及旅游集散中心，2号楼办公配套用房， (略) ，4号楼宿舍，5号楼公交场站，6号楼维修车间，7号地综合能源站等。主要功能是为进出站旅客提供火车、客车、旅游车、公交车、出租车、私家车、网约车等各种交通方式的无缝换乘，公交 (略) 区、东海行政服务中心、 (略) 区等。主要建设包括泉州汽车北站、公交站、地下停车场895停车泊位、网约车停车场127停车泊位、东侧停车场914个停车泊位、新时代文明实践基地等，目前枢纽 (略) 约车培训、旅游集散中心、餐饮娱乐等多种业态商户。

该项目毗邻清源山风 (略) ，距 (略) 区约10公里，距离泉州开元寺、清真寺、闽台缘博物馆、西湖公园、丰泽广场等主要景点约5-10公里（10-15分钟车程）； (略) 络完善，距离泉 (略) 出入口（泉州北）约2公里，城东-北峰快速通道15分 (略) 政府，面前东西大道和南北大道连接泉州晋江机场、 (略) 、安溪、永 (略) ；周边环境优越，拥有东侧广场、南侧广场、站前景观广场，绿化面积达(略)多平方米；一公里范围圈内，有天元未来城、万科、 (略) 等房产项目，有泉州软件园、 (略) 、 (略) 及其它配套项目等。

二、招商范围

(略) 域，该区域优化综合能源城北 (略) ，将能源供应、汽车服务、办公休闲等功能融为一体，实现“光储充”一站式综合能源应用示范基地。

三、项目商业用途

7号地招商用途：洗车机、汽车美容、新能源换电站等经营业态。

（注：加工、仓储、高危、高污染、高爆和其它违反法律法规的经营活动和项目不列入招商范围）

四、招商经营方式和合作期限

1、项目纯租赁方式：7号地可整体出租，也可分租。

2、合作方式包括且不限于以上方式，根据不同项目业态实际情况，具体商谈确定。

五、运营租金

委托有资质的第三方中介 (略) 场实际进行评估或另行商洽。

六、招商相关条件

1、承租方或合作方需具备独立法人资格，企业信誉及财务状况良好，无不良信用记录。

2、合作方需具备相应的经营资质和项目运营经验，有洗车机、汽车美容运营经验和案例、新能源换电站运营经验的企业或个人优先考虑。

七、意向企业或个人提供资料

1、所需资料：企业法人营业执照复印件、个人身份证；洗车机、汽车美容、新能源换电站运营或其它运营案例等。

2、意向承租或合作经营的企业或个人可携带上述相关 (略) (略) 洽谈，现场踏勘并索取相关的商业资料。

3、意向合作企业或个人于2024年12月31日前向招商人（ (略) (略) ）报送合作运营方案、可行性分析报告等相关书面材料。

八、其它事项

详情可来电咨询。

招商人： (略) (略)

联系人：蔡女士

联系电话：(略)

联系地址： (略) (略) 北峰 (略) 962号综合交通枢纽站2号楼三楼

产权交易机构： (略) 产权交易中心

联系人：钟先生 联系电话：0595-(略)

附件：1. (略) 位图

2.项目整体图

3.设计平面图

4.商业空间图

(略) (略)

2024年10月12日

附件1： (略) 位图

附件2：项目整体图

附件3：设计平面图

附件4：商业空间图

泉州火车站综合交通枢 (略) 政府的重点项目，重要的民生工程，为更好推进本项目 (略) 域的招商运营，吸引优质企业、优质项目进驻，提高整体运营效益，拟面向社会公开招商，现将有关事项预公告如下：

一、项目简介

泉州火车站综合交通枢纽站位于泉州火车站西侧（ (略) 北峰街道），项目占地316亩，建筑面积约10.(略)平方米，总投资约13.6亿元。主要建筑物包括1号楼客运站及旅游集散中心，2号楼办公配套用房， (略) ，4号楼宿舍，5号楼公交场站，6号楼维修车间，7号地综合能源站等。主要功能是为进出站旅客提供火车、客车、旅游车、公交车、出租车、私家车、网约车等各种交通方式的无缝换乘，公交 (略) 区、东海行政服务中心、 (略) 区等。主要建设包括泉州汽车北站、公交站、地下停车场895停车泊位、网约车停车场127停车泊位、东侧停车场914个停车泊位、新时代文明实践基地等，目前枢纽 (略) 约车培训、旅游集散中心、餐饮娱乐等多种业态商户。

该项目毗邻清源山风 (略) ，距 (略) 区约10公里，距离泉州开元寺、清真寺、闽台缘博物馆、西湖公园、丰泽广场等主要景点约5-10公里（10-15分钟车程）； (略) 络完善，距离泉 (略) 出入口（泉州北）约2公里，城东-北峰快速通道15分 (略) 政府，面前东西大道和南北大道连接泉州晋江机场、 (略) 、安溪、永 (略) ；周边环境优越，拥有东侧广场、南侧广场、站前景观广场，绿化面积达(略)多平方米；一公里范围圈内，有天元未来城、万科、 (略) 等房产项目，有泉州软件园、 (略) 、 (略) 及其它配套项目等。

二、招商范围

(略) 域，该区域优化综合能源城北 (略) ，将能源供应、汽车服务、办公休闲等功能融为一体，实现“光储充”一站式综合能源应用示范基地。

三、项目商业用途

7号地招商用途：洗车机、汽车美容、新能源换电站等经营业态。

（注：加工、仓储、高危、高污染、高爆和其它违反法律法规的经营活动和项目不列入招商范围）

四、招商经营方式和合作期限

1、项目纯租赁方式：7号地可整体出租，也可分租。

2、合作方式包括且不限于以上方式，根据不同项目业态实际情况，具体商谈确定。

五、运营租金

委托有资质的第三方中介 (略) 场实际进行评估或另行商洽。

六、招商相关条件

1、承租方或合作方需具备独立法人资格，企业信誉及财务状况良好，无不良信用记录。

2、合作方需具备相应的经营资质和项目运营经验，有洗车机、汽车美容运营经验和案例、新能源换电站运营经验的企业或个人优先考虑。

七、意向企业或个人提供资料

1、所需资料：企业法人营业执照复印件、个人身份证；洗车机、汽车美容、新能源换电站运营或其它运营案例等。

2、意向承租或合作经营的企业或个人可携带上述相关 (略) (略) 洽谈，现场踏勘并索取相关的商业资料。

3、意向合作企业或个人于2024年12月31日前向招商人（ (略) (略) ）报送合作运营方案、可行性分析报告等相关书面材料。

八、其它事项

详情可来电咨询。

招商人： (略) (略)

联系人：蔡女士

联系电话：(略)

联系地址： (略) (略) 北峰 (略) 962号综合交通枢纽站2号楼三楼

产权交易机构： (略) 产权交易中心

联系人：钟先生 联系电话：0595-(略)

附件：1. (略) 位图

2.项目整体图

3.设计平面图

4.商业空间图

(略) (略)

2024年10月12日

附件1： (略) 位图

附件2：项目整体图

附件3：设计平面图

附件4：商业空间图