| 1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按 (略) 置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金及交易服务费。 3、中心在收到全部租金、交易服务费及《价款转付通知书》后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。 4、出租方在收到租金之日起15个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交，如出租方未能在公告约定时限移交出租的房产，承租方有权单方面解除租赁协议，经出租方书面同意后中心将原渠道无息退还承租方租金，且承租方不追究出租方任何责任。 5、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 6、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 8、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害房屋的行为否则出租方有权无条件收回房屋。 9、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。 11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 | 
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