竞买公告

受委托，我公司将于 2024年10月24日10时至10月25日10时（延时除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的及拍卖时间

1、拍卖标的

伊川县新城大道北自建房及室内家具家电；保留价：*元，起拍价：*元，竞买保证金：*元，增价幅度：1000元。

注：以标的展示现场实物现状为准。

2、拍卖时间：自由竞价时间：2024年10月24日10时至10月25日10时，限时竞价：5分钟。

二、咨询、展示、看样的时间与方式

2024年10月22日-23日17时止（上午9:00-12:00，下午15:00-17：00）接受咨询、看样。有意者请 (略) (略) 工作人员联系预约实地查看标的（联系电话：李经理 * ）。

特别提示：

1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的图片、清单等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在竞价前务必实地仔细查看标的物实际状况，调查是否存在瑕疵，必要时可至 (略) 查阅评估报告。

2、竞买人一旦报名参加竞拍，即视为已完全了解标的的实际情况，自愿接受标的的现状及瑕疵，并自愿承担因此产生一切责任，拍卖成交后不得以此为由提出异议、悔拍等，否则即为违约。

3、竞买人可以在标的展示期间到 (略) 查阅拍卖标的的有关资料。

4、查看标的请与本公告公布的联系人提前预约时间，安排现场查勘标的。

三、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人组织均可参加竞买，且须提供以下资料：

法人组织提供三证合一的营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件（均需加盖公章）、竞买保证金缴款凭证。

自然人提供有效身份证件、竞买保证金缴款凭证。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5日与拍卖人联系。

五、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟3分钟。

3、本次拍卖采用设有保留价的增价竞价方式，保留价小于等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；保留价大于起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、竞买保证金与余款交纳

1、 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

2、竞价成交的，买受人缴纳的竞买保证金将由京东结算给拍卖人指定账户，直接转为买受人的履约保证金，待买受人缴纳成交价款和佣金是可以冲抵拍卖佣金及成交价款。

3、竞价结束后，未成交者的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

4、买受人应于成交当日起5个工作日内将成交价款交至拍卖人指定账户（户名： (略) (略) 账号：** 开户行：洛阳农村 (略) 西工支行（或河南省农村信用社）行号：*），注明款项性质“成交价款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金按自 (略) 理。

5、竞价成交后，买受人应于自拍卖成交当日起5个工作日内将拍卖佣金交至拍卖人指定账户。

七、有关税费承担

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费，上述一切税、费由买受人承担，具体金额由竞买人自行调查了解。

八、标的移交

1、拍卖确认成交，买受人按本公告要求支付成交价款、拍卖佣金后，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。买受人凭《拍卖成交确认书》到 (略) 办理标的移交手续，移交以标的现状为准。委托人、拍卖人不对标的瑕疵进行担保，移交完毕委托人、买受人、拍卖人签订《标的移交认可书》。

2、拍卖成交后，买受人须在接到委托人移交标的的通知后按照要求时间、方式接收拍卖标的，并签署《标的移交认可书》。如买受人自接到通知后超过3日未按照通知接收标的属于悔拍行为，因此产生的责任和后果均由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担因此产生的一切责任和后果。

3、拍卖标的确认移交后，因该标的物所发生的一切事故及其他责任均由买受人承担，委托人、拍卖人不承担因此产生一切责任。

九、风险提示

1、竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人及法人组织。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

2、本次拍卖所涉标的物以其现 (略) 置。现状是指看样时标的的质量、数量、新旧程度、使用状况等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、拍卖人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、本次拍卖的标的物存在标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况，买受人需承担标的物存在的所有（包括已公示及未公示的）权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的价款、竞买保证金（或履约保证金）的本金，委托人、 (略) 不承担任何赔偿责任。

4、委托人、拍卖人对标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议和凭据，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦出价竞买，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

5、因标的物本身价值较高，起拍价、竞买保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《瑕疵告知》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议，交纳竞买保证金视为对拍卖公告及其他有关拍卖文件的认可。

十、买受人 (略) 理

1、 买受人不符合竞拍资质或逾期未支付成交价款，委托人和拍卖人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的竞买保证金（履约保证金）及支付的价款买受人自愿放弃，并依次用于支付本次拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价两项费用之和高于保证金的，买受人还应当承担差额部分的损失赔偿责任。

2、买受人逾期未支付佣金、未办理交接手续、买受人付款后不按期提取标的物以及未按期限完成标的过户工作均属于悔拍行为。买受人悔拍的，委托人和拍卖人可以重新拍卖，买受人交纳的保证金及成交价款买受人自愿放弃。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价值和高于保证金及缴纳的成交价款的，买受人还应当承担其中差额的损失赔偿责任。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。

十一、竞价成功确认书

1、按照有关法律法规的规定，拍卖 (略) 将生成《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2、拍卖成交后，买受人须在5个工作日内到 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》及其他文件。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：李经理 *

联系地址： (略) (略) (略) 15号牡丹大酒店3楼

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

竞买人（签字）：

(略) (略)

2024年10月15日

竞买公告

受委托，我公司将于 2024年10月24日10时至10月25日10时（延时除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的及拍卖时间

1、拍卖标的

伊川县新城大道北自建房及室内家具家电；保留价：*元，起拍价：*元，竞买保证金：*元，增价幅度：1000元。

注：以标的展示现场实物现状为准。

2、拍卖时间：自由竞价时间：2024年10月24日10时至10月25日10时，限时竞价：5分钟。

二、咨询、展示、看样的时间与方式

2024年10月22日-23日17时止（上午9:00-12:00，下午15:00-17：00）接受咨询、看样。有意者请 (略) (略) 工作人员联系预约实地查看标的（联系电话：李经理 * ）。

特别提示：

1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的图片、清单等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在竞价前务必实地仔细查看标的物实际状况，调查是否存在瑕疵，必要时可至 (略) 查阅评估报告。

2、竞买人一旦报名参加竞拍，即视为已完全了解标的的实际情况，自愿接受标的的现状及瑕疵，并自愿承担因此产生一切责任，拍卖成交后不得以此为由提出异议、悔拍等，否则即为违约。

3、竞买人可以在标的展示期间到 (略) 查阅拍卖标的的有关资料。

4、查看标的请与本公告公布的联系人提前预约时间，安排现场查勘标的。

三、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人组织均可参加竞买，且须提供以下资料：

法人组织提供三证合一的营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件（均需加盖公章）、竞买保证金缴款凭证。

自然人提供有效身份证件、竞买保证金缴款凭证。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5日与拍卖人联系。

五、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟3分钟。

3、本次拍卖采用设有保留价的增价竞价方式，保留价小于等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；保留价大于起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、竞买保证金与余款交纳

1、 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

2、竞价成交的，买受人缴纳的竞买保证金将由京东结算给拍卖人指定账户，直接转为买受人的履约保证金，待买受人缴纳成交价款和佣金是可以冲抵拍卖佣金及成交价款。

3、竞价结束后，未成交者的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

4、买受人应于成交当日起5个工作日内将成交价款交至拍卖人指定账户（户名： (略) (略) 账号：** 开户行：洛阳农村 (略) 西工支行（或河南省农村信用社）行号：*），注明款项性质“成交价款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金按自 (略) 理。

5、竞价成交后，买受人应于自拍卖成交当日起5个工作日内将拍卖佣金交至拍卖人指定账户。

七、有关税费承担

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费，上述一切税、费由买受人承担，具体金额由竞买人自行调查了解。

八、标的移交

1、拍卖确认成交，买受人按本公告要求支付成交价款、拍卖佣金后，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。买受人凭《拍卖成交确认书》到 (略) 办理标的移交手续，移交以标的现状为准。委托人、拍卖人不对标的瑕疵进行担保，移交完毕委托人、买受人、拍卖人签订《标的移交认可书》。

2、拍卖成交后，买受人须在接到委托人移交标的的通知后按照要求时间、方式接收拍卖标的，并签署《标的移交认可书》。如买受人自接到通知后超过3日未按照通知接收标的属于悔拍行为，因此产生的责任和后果均由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担因此产生的一切责任和后果。

3、拍卖标的确认移交后，因该标的物所发生的一切事故及其他责任均由买受人承担，委托人、拍卖人不承担因此产生一切责任。

九、风险提示

1、竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人及法人组织。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

2、本次拍卖所涉标的物以其现 (略) 置。现状是指看样时标的的质量、数量、新旧程度、使用状况等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、拍卖人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、本次拍卖的标的物存在标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况，买受人需承担标的物存在的所有（包括已公示及未公示的）权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的价款、竞买保证金（或履约保证金）的本金，委托人、 (略) 不承担任何赔偿责任。

4、委托人、拍卖人对标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议和凭据，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦出价竞买，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

5、因标的物本身价值较高，起拍价、竞买保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《瑕疵告知》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议，交纳竞买保证金视为对拍卖公告及其他有关拍卖文件的认可。

十、买受人 (略) 理

1、 买受人不符合竞拍资质或逾期未支付成交价款，委托人和拍卖人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的竞买保证金（履约保证金）及支付的价款买受人自愿放弃，并依次用于支付本次拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价两项费用之和高于保证金的，买受人还应当承担差额部分的损失赔偿责任。

2、买受人逾期未支付佣金、未办理交接手续、买受人付款后不按期提取标的物以及未按期限完成标的过户工作均属于悔拍行为。买受人悔拍的，委托人和拍卖人可以重新拍卖，买受人交纳的保证金及成交价款买受人自愿放弃。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价值和高于保证金及缴纳的成交价款的，买受人还应当承担其中差额的损失赔偿责任。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。

十一、竞价成功确认书

1、按照有关法律法规的规定，拍卖 (略) 将生成《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2、拍卖成交后，买受人须在5个工作日内到 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》及其他文件。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：李经理 *

联系地址： (略) (略) (略) 15号牡丹大酒店3楼

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

竞买人（签字）：

(略) (略)

2024年10月15日