嘉苑广场一期大卖场
发送至邮箱
嘉苑广场一期大卖场
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | 嘉苑广场一期大卖场 | ||
| 转让底价 | *.*万元 | 项目编号 | NB2024DF* |
| 保证金 | * | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2024-10-11 至 2024-11-06 | 企业性质 | 国资 |
| 监测编号 | GR2024NB* | 资产概述 | 标 (略) 政府东部新城和甬江两岸， (略) 东部，是宁 (略) 发展 (略) 域。标的所在位置 (略) 、南至嘉苑广场住宅 (略) 、西 (略) 、 (略) ，世纪大道外侧、东环内侧。周边以住宅项目为主，有“宁兴御府”、“万科衡春四季里”、“交通紫园”“明辰紫月”、“江南一品”等，区域内的商业设 (略) 配套中小型商业项目为主，如“三江购物”、“ (略) 场”、“ (略) ”等，2公里内有中大型购物中心项目“港隆时代广场”、“印象湖滨”等。周边另有办公楼如“九五商务大厦”、“宁波科技大厦”、“商都大厦”等。 (略) 上有较多公交站点，最近的轨交车 (略) 士路站(约1公里)、在建的6号线。 |
| 项目详细信息 | |||
| 房产权证编号 | 详见清单 | 地址 | 详见清单 |
| 建筑面积 | 详见清单 | 证载权利人 | 宁波 (略) |
| 建成时间 | 2013年 | 已用年限 | |
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | 租赁中 | |
| 规划用途 | 出让 | 土地使用权类型 | 详见清单 |
| 土地面积 | 详见清单 | 不动产证号 | / |
| 其他说明 | |||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2024-10-11 | 挂牌公告期 | 20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 延牌规则 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略) (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按挂牌价直接公开协议受让。2.保证金交纳：保证金金额为*元整，在竞价结束后扣除宁波产权交易中心的挂牌服务费后转为成交款的一部分。应由意向受让方银行账户直接转账。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。成交后，受让方不得以任何房屋瑕疵问题为由悔约，或要求修理和赔偿。 3.手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略) (略) 1901号政务服务中心3楼316办公室）签订产权交易合同，按合同要求交纳成交价款并向宁波 (略) 支付挂牌服务费（具体服务费可电话咨询，联系人王老师，联系电话 *）。4.成交价款支付要求：采用一次性付款方式，将转让价款在挂牌交易合同生效之日起5个工作日内汇入产权交易中心指定的结算账户。产权交易中心在收齐所有款项后3个工作日内将价款汇入转让方指定账户。5.交易税费：交易过程中所产生的所有交易税费，依照有关规定由合同双方各自承担（如增值税及附加税、企业所得税、土地增值税、印花税等由转让方承担；契税、印花税、交易费、产权证工本费等由受让方承担）。6.原租赁情况：①本标的地上一层至三层整体出租，租赁面积*.28平方米（租赁合同约定租赁期内转让方应免费提供地下一层144个产权车位供承租方使用），租赁期限至2032年09月11日届满，原租赁合同约定的租金为*/平方米/天，每3年递增5%。根据原租赁合同补充协议约定，2016年6月至2024年12月期间持续存在租金减免情况，2024年度转让方给予承租方*元租金减免。7.交割及交付：①受让方付清全部转让价款后，就标的资产的购买签署相应的二手房买卖合同及其他政府部门要求签署的文件，并缴清了标的资产的全部税费及取得完税凭证，在转让方确认后的二十个工作日内，受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的资产的转移登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。②受让方取得载明受让方为权利人的不动产权证书后，转让方协助受让方完成与原租户的租赁合同主体变更协议签订手续。转让方收到成交价款前的租金归转让方所有，转让方收到成交价款当日起的租金归属受让方所有，后续租金由受让方负责收取。③自受让方取得载明受让方为权利人的不动产权证书后的十个工作日内，转让方将标的资产交付给受让方。④交付日（含当日）产生的水、电、燃气、物业费由转让方承担，交付日后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担（原租赁合同约定产证套内面积*.48平方米物业费由转让方承担；公摊面积3285.8平方米物业费由承租方承担，具 (略) 确认）。8.附件清单详见附件，评估报告、交易合同及其他等详细资料可到宁波产权交易中心备查。9.报名流程手续： ①报名起止时间：2024年10月11日至2024年11月6日下午3点。 ②标的展示时间：挂牌公告期间均可看样，看样需提前一个工作日预约王老师，联系电话：*。 本标的要求现场踏勘，踏勘完毕后，向转让方领取《现场踏勘确认书》， (略) 上报名手续时上传。没有现场踏勘的，报名无效。③竞价时间：2024年11月7日上午10点。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 无 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 受让方资格条件 | 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | 优先权人是否放弃优先购买权 | 不放弃 |
| 是否允许联合受让 | 否 | (略) 上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本 (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。 | 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波 (略) 账号：*开户行：中国银行宁波中兴支行 | ||
| 评估信息 | |||
| 评估机构 | 上海 (略) | ||
| 评估核准（备案）机构 | 中国 (略) | 核准（备案）日期 | 2024-09-29 |
| 评估基准日 | 2024-05-31 | 评估报告文号 | 沪财瑞评报字2024第（1186）号 |
| 标的评估值 （万元） | 账面净值(万元) | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 宁波 (略) | 转让方注册地（住所） | 浙江省宁 (略) (略) 118号2号楼1157室 |
| 转让方法定代表人 | 姜伟 | 转让方注册资本（万元） | 3000.* |
| 转让方经济类型 | 国 (略) （企业） | 转让方企业类型 | (略) |
| 转让方社会信用代码或组织机构代码 | *49X | 转让方经营规模 | 中型 |
| 内部决策情况 | 其他 | ||
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 王老师 | 交易机构联系电话 | * |
| 交易机构联系传真 | 0574-* | 交易机构联系邮箱 | |
| 交易机构联系地址 | (略) (略) (略) 1901号 | (略) 址 | http://** |
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | 嘉苑广场一期大卖场 | ||
| 转让底价 | *.*万元 | 项目编号 | NB2024DF* |
| 保证金 | * | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2024-10-11 至 2024-11-06 | 企业性质 | 国资 |
| 监测编号 | GR2024NB* | 资产概述 | 标 (略) 政府东部新城和甬江两岸， (略) 东部，是宁 (略) 发展 (略) 域。标的所在位置 (略) 、南至嘉苑广场住宅 (略) 、西 (略) 、 (略) ，世纪大道外侧、东环内侧。周边以住宅项目为主，有“宁兴御府”、“万科衡春四季里”、“交通紫园”“明辰紫月”、“江南一品”等，区域内的商业设 (略) 配套中小型商业项目为主，如“三江购物”、“ (略) 场”、“ (略) ”等，2公里内有中大型购物中心项目“港隆时代广场”、“印象湖滨”等。周边另有办公楼如“九五商务大厦”、“宁波科技大厦”、“商都大厦”等。 (略) 上有较多公交站点，最近的轨交车 (略) 士路站(约1公里)、在建的6号线。 |
| 项目详细信息 | |||
| 房产权证编号 | 详见清单 | 地址 | 详见清单 |
| 建筑面积 | 详见清单 | 证载权利人 | 宁波 (略) |
| 建成时间 | 2013年 | 已用年限 | |
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | 租赁中 | |
| 规划用途 | 出让 | 土地使用权类型 | 详见清单 |
| 土地面积 | 详见清单 | 不动产证号 | / |
| 其他说明 | |||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2024-10-11 | 挂牌公告期 | 20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 延牌规则 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略) (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按挂牌价直接公开协议受让。2.保证金交纳：保证金金额为*元整，在竞价结束后扣除宁波产权交易中心的挂牌服务费后转为成交款的一部分。应由意向受让方银行账户直接转账。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。成交后，受让方不得以任何房屋瑕疵问题为由悔约，或要求修理和赔偿。 3.手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略) (略) 1901号政务服务中心3楼316办公室）签订产权交易合同，按合同要求交纳成交价款并向宁波 (略) 支付挂牌服务费（具体服务费可电话咨询，联系人王老师，联系电话 *）。4.成交价款支付要求：采用一次性付款方式，将转让价款在挂牌交易合同生效之日起5个工作日内汇入产权交易中心指定的结算账户。产权交易中心在收齐所有款项后3个工作日内将价款汇入转让方指定账户。5.交易税费：交易过程中所产生的所有交易税费，依照有关规定由合同双方各自承担（如增值税及附加税、企业所得税、土地增值税、印花税等由转让方承担；契税、印花税、交易费、产权证工本费等由受让方承担）。6.原租赁情况：①本标的地上一层至三层整体出租，租赁面积*.28平方米（租赁合同约定租赁期内转让方应免费提供地下一层144个产权车位供承租方使用），租赁期限至2032年09月11日届满，原租赁合同约定的租金为*/平方米/天，每3年递增5%。根据原租赁合同补充协议约定，2016年6月至2024年12月期间持续存在租金减免情况，2024年度转让方给予承租方*元租金减免。7.交割及交付：①受让方付清全部转让价款后，就标的资产的购买签署相应的二手房买卖合同及其他政府部门要求签署的文件，并缴清了标的资产的全部税费及取得完税凭证，在转让方确认后的二十个工作日内，受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的资产的转移登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。②受让方取得载明受让方为权利人的不动产权证书后，转让方协助受让方完成与原租户的租赁合同主体变更协议签订手续。转让方收到成交价款前的租金归转让方所有，转让方收到成交价款当日起的租金归属受让方所有，后续租金由受让方负责收取。③自受让方取得载明受让方为权利人的不动产权证书后的十个工作日内，转让方将标的资产交付给受让方。④交付日（含当日）产生的水、电、燃气、物业费由转让方承担，交付日后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担（原租赁合同约定产证套内面积*.48平方米物业费由转让方承担；公摊面积3285.8平方米物业费由承租方承担，具 (略) 确认）。8.附件清单详见附件，评估报告、交易合同及其他等详细资料可到宁波产权交易中心备查。9.报名流程手续： ①报名起止时间：2024年10月11日至2024年11月6日下午3点。 ②标的展示时间：挂牌公告期间均可看样，看样需提前一个工作日预约王老师，联系电话：*。 本标的要求现场踏勘，踏勘完毕后，向转让方领取《现场踏勘确认书》， (略) 上报名手续时上传。没有现场踏勘的，报名无效。③竞价时间：2024年11月7日上午10点。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 无 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 受让方资格条件 | 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | 优先权人是否放弃优先购买权 | 不放弃 |
| 是否允许联合受让 | 否 | (略) 上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本 (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。 | 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波 (略) 账号：*开户行：中国银行宁波中兴支行 | ||
| 评估信息 | |||
| 评估机构 | 上海 (略) | ||
| 评估核准（备案）机构 | 中国 (略) | 核准（备案）日期 | 2024-09-29 |
| 评估基准日 | 2024-05-31 | 评估报告文号 | 沪财瑞评报字2024第（1186）号 |
| 标的评估值 （万元） | 账面净值(万元) | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 宁波 (略) | 转让方注册地（住所） | 浙江省宁 (略) (略) 118号2号楼1157室 |
| 转让方法定代表人 | 姜伟 | 转让方注册资本（万元） | 3000.* |
| 转让方经济类型 | 国 (略) （企业） | 转让方企业类型 | (略) |
| 转让方社会信用代码或组织机构代码 | *49X | 转让方经营规模 | 中型 |
| 内部决策情况 | 其他 | ||
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 王老师 | 交易机构联系电话 | * |
| 交易机构联系传真 | 0574-* | 交易机构联系邮箱 | |
| 交易机构联系地址 | (略) (略) (略) 1901号 | (略) 址 | http://** |
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
