日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告
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日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告
(略) 自然资 (略)
拍卖出让国有建设用地使用权公告
日自然资告字〔2024〕31号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定拍卖出让以下4宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 （m2、亩） | 规 划 指 标 要 求 | 出让年限（年） | |||
用 途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||
2023A-39-4 | (略) 以南、 (略) 以东 | 643 （0.96） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算） | ≤1.8 | ≤22% | ≥30% | 商业至2063年12月5日止 |
2023A-41-2 | (略) 以南、 (略) 以东 | #（28.59） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算） | ≤1.1 | ≤25% | ≥30% | 商业至2064年2月5日止 |
2023A-43-1 | (略) 以北、 (略) 以西 | #（47.00） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算） | ≤1.4 | ≤25% | ≥30% | 商 40 住 70 |
2023A-44-1 | (略) 以北、 (略) 以东 | #（77.05） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算） | ≤1.4 | ≤25% | ≥30% | 商 40 住 70 |
二、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，元/平方米
编 号 | 起始价 | 楼面 地价 | 竞买 保证金 | 加价 幅度 | 付款方式 |
2023A-39-4 | 440 | 3802 | 440 | 10 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。 |
2023A-41-2 | # | 5662 | 2375 | 150 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
2023A-43-1 | # | 4989 | 4380 | 200 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
2023A-44-1 | # | 4994 | 7185 | 200 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
四、本次国有建设用地使用权拍卖出 (略) 上交易， (略) 公共 (略) （http://**/rzwz）。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。 (略) 查询下载。申请人须详细查阅 (略) 上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2024年10月15日至2024年11月4日， (略) (略) 提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名 (略) 自然资 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔2024〕31号）。
缴纳竞买 (略) 提示操作，截止时间（到账时间）为2024年11月4日16:00时。
报名资格确认截止时间为2024年11月4日18:00时。
七、网上拍卖出让时间
2024年11月5日上午10:00时。
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2023〕88号）的有关内容，2023A-39-4号宗地住宅建筑高度不超过54米，并充分 (略) 建筑高度及景观效果，住宅建筑立面需 (略) 理， (略) 界面舒朗通透。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
2023A-39-4号宗地为2023A-39号宗地的剩余地块，与2023A-39-1号、2023A-39-2号、2023A-39-3号宗地统一规划、统一实施。2023A-39-4号宗地需配建的人才住房事项，按照2023年12月6日《监管协议》中约定的事项执行。
4. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2023〕90号）的有关内容，2023A-41-2号宗地住宅建筑高度不超过54米，并充分 (略) 建筑高度及景观效果，住宅建筑立面需 (略) 理， (略) 界面舒朗通透。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。2023A-41-2号宗地与2023A-41-1号宗地宗地统一规划、统一实施。
5. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2023〕92号）的有关内容，2023A-43-1号宗地住宅建筑高度不超过54米。需 (略) 卫生服 (略) ，建筑面积不少于300平方米；配建文化活 (略) ，建筑面积不少于600平方米； (略) 服 (略) ，建筑面积不少于1000平方米；配建托老所（含居家养老服务用房）1处，建筑面积不少于1200平方米； (略) (略) ，建筑面积不少于200平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
6. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2023〕93号）的有关内容，2023A-44-1号宗地住宅建筑高度不超过54米。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
上述2023A-39-4号、2023A-41-2号、2023A-43-1号、2023A-44-1号宗地需按照批准的修建性详细规划方案实施，ABCDEFGH地块需统一规划建设。
若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。
7. (略) 上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) 络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
8. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人： (略) 自然资 (略)
地址： (略) (略) 59号
联系电话：0633-#
9.申请人可到中国金融认证中心数字 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) (略) (略) 518号国际博览 (略) 3楼大厅公共资源交易窗口C (略) ，联系人：杨光 0633-#。技术支持电话：0531-#/#，技术支持QQ号：#/#。
10. 竞买 (略) 公共 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http://**）。国土交易系统技术支持电话：0633-#，技术支持QQ号：#。
(略) 自然资 (略)
2024年10月15日
(略) 自然资 (略)
拍卖出让国有建设用地使用权公告
日自然资告字〔2024〕31号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定拍卖出让以下4宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 （m2、亩） | 规 划 指 标 要 求 | 出让年限（年） | |||
用 途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||
2023A-39-4 | (略) 以南、 (略) 以东 | 643 （0.96） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算） | ≤1.8 | ≤22% | ≥30% | 商业至2063年12月5日止 |
2023A-41-2 | (略) 以南、 (略) 以东 | #（28.59） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算） | ≤1.1 | ≤25% | ≥30% | 商业至2064年2月5日止 |
2023A-43-1 | (略) 以北、 (略) 以西 | #（47.00） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算） | ≤1.4 | ≤25% | ≥30% | 商 40 住 70 |
2023A-44-1 | (略) 以北、 (略) 以东 | #（77.05） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算） | ≤1.4 | ≤25% | ≥30% | 商 40 住 70 |
二、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，元/平方米
编 号 | 起始价 | 楼面 地价 | 竞买 保证金 | 加价 幅度 | 付款方式 |
2023A-39-4 | 440 | 3802 | 440 | 10 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。 |
2023A-41-2 | # | 5662 | 2375 | 150 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
2023A-43-1 | # | 4989 | 4380 | 200 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
2023A-44-1 | # | 4994 | 7185 | 200 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
四、本次国有建设用地使用权拍卖出 (略) 上交易， (略) 公共 (略) （http://**/rzwz）。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。 (略) 查询下载。申请人须详细查阅 (略) 上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2024年10月15日至2024年11月4日， (略) (略) 提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名 (略) 自然资 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔2024〕31号）。
缴纳竞买 (略) 提示操作，截止时间（到账时间）为2024年11月4日16:00时。
报名资格确认截止时间为2024年11月4日18:00时。
七、网上拍卖出让时间
2024年11月5日上午10:00时。
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2023〕88号）的有关内容，2023A-39-4号宗地住宅建筑高度不超过54米，并充分 (略) 建筑高度及景观效果，住宅建筑立面需 (略) 理， (略) 界面舒朗通透。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
2023A-39-4号宗地为2023A-39号宗地的剩余地块，与2023A-39-1号、2023A-39-2号、2023A-39-3号宗地统一规划、统一实施。2023A-39-4号宗地需配建的人才住房事项，按照2023年12月6日《监管协议》中约定的事项执行。
4. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2023〕90号）的有关内容，2023A-41-2号宗地住宅建筑高度不超过54米，并充分 (略) 建筑高度及景观效果，住宅建筑立面需 (略) 理， (略) 界面舒朗通透。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。2023A-41-2号宗地与2023A-41-1号宗地宗地统一规划、统一实施。
5. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2023〕92号）的有关内容，2023A-43-1号宗地住宅建筑高度不超过54米。需 (略) 卫生服 (略) ，建筑面积不少于300平方米；配建文化活 (略) ，建筑面积不少于600平方米； (略) 服 (略) ，建筑面积不少于1000平方米；配建托老所（含居家养老服务用房）1处，建筑面积不少于1200平方米； (略) (略) ，建筑面积不少于200平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
6. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2023〕93号）的有关内容，2023A-44-1号宗地住宅建筑高度不超过54米。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
上述2023A-39-4号、2023A-41-2号、2023A-43-1号、2023A-44-1号宗地需按照批准的修建性详细规划方案实施，ABCDEFGH地块需统一规划建设。
若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。
7. (略) 上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) 络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
8. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人： (略) 自然资 (略)
地址： (略) (略) 59号
联系电话：0633-#
9.申请人可到中国金融认证中心数字 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) (略) (略) 518号国际博览 (略) 3楼大厅公共资源交易窗口C (略) ，联系人：杨光 0633-#。技术支持电话：0531-#/#，技术支持QQ号：#/#。
10. 竞买 (略) 公共 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http://**）。国土交易系统技术支持电话：0633-#，技术支持QQ号：#。
(略) 自然资 (略)
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