(略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2024〕42号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以拍卖方式出让#幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求：

该宗地上有一栋建筑物，占地9000平方米，权属清晰，无法律经济纠纷。

二、宗地开发建设要求 ：

（一）该宗地地上建筑物需自合同签订之日起半年之内，由竞得人负责拆除。

（二）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

三、竞买申请：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、 (略) ）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买；必须在拍卖出让公告规定的时间内把竞买保证 (略) 自然资 (略) 指定账户（以拍卖竞买保证金入账户时间为准）。

具有下列行为的法人及其控股股东、自然人和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：

1、 (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

2、 (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结 (略) 整改的。

（二）拍卖地块资料获取方式及竞买申请方式：

本次拍卖交易定于海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址http://**:9002）进行，有意向的竞买 (略) 上交易系统查看打印和提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间：2024年10月15日8时30分至2024年11月7日17时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（三）竞买保证金：

(略) 上交易系统提交竞买申请时，须按照拍卖出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间为：2024年11月7日17时00分。

（四）竞买资格确认：

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时应 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间：2024年10月15日08时30分至2024年11月7日17时30分。

四、拍卖时间、网址：

拍卖时间：2024年11月8日9时30分。

(略) 址：网上交易系统（http://**:9002/）。

五、其他需公告事项：

（一）该宗地土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，合同约定一次性缴纳土地出让金的，应从合同生效之日起90日内付清土地出让金；合同约定分期缴纳土地出让金的，分期缴纳全部土地出让金的期限不得超过1年，首次缴纳比例不得低于全部土地出让金的60%。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。竞得人缴纳的竞买保证金自动转做出让地块的出让金。拍卖出让金不含各种税费。

（二）确定竞得人后， (略) 自然资 (略) 当场签订《成交确认书》，并在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。

（三）仅有一位具有竞买资格的竞买人参与竞买，且其最高报价高于或等于土地出让底价，则该竞买人为该宗地使用权竞得者。

（四）两位或两位以上具有竞买资格的竞买人参与竞买，如其最高报价高于或等于土地出让底价，则报价最高者为该宗地使用权竞得人。

（五）拍卖地块以现状土地条件出让，本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

（六）上述所有时间均为北京时间。本公告未尽事宜详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

六、咨询方式

（一）CA证书办理咨询

办理机构：海南省数字认证中心

办理地址： (略) (略) (略) 22号海南国机大厦 (略) （ (略) (略) 红绿灯 (略) 口处）、 (略) 政务服务中心16、17号窗口。

咨询电话：0898-#、#。

证书 (略) 址：http://**。

（二）交易业务咨询

联 系 人：王女士 张女士

联系电话： 0898-# #

（三） (略) 址：

http://**；

http://**；

http://**:9002/??

(略) 自然资 (略)

2024年10月15日

(略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2024〕42号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以拍卖方式出让#幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求：

该宗地上有一栋建筑物，占地9000平方米，权属清晰，无法律经济纠纷。

二、宗地开发建设要求 ：

（一）该宗地地上建筑物需自合同签订之日起半年之内，由竞得人负责拆除。

（二）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

三、竞买申请：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、 (略) ）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买；必须在拍卖出让公告规定的时间内把竞买保证 (略) 自然资 (略) 指定账户（以拍卖竞买保证金入账户时间为准）。

具有下列行为的法人及其控股股东、自然人和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：

1、 (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

2、 (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结 (略) 整改的。

（二）拍卖地块资料获取方式及竞买申请方式：

本次拍卖交易定于海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址http://**:9002）进行，有意向的竞买 (略) 上交易系统查看打印和提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间：2024年10月15日8时30分至2024年11月7日17时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（三）竞买保证金：

(略) 上交易系统提交竞买申请时，须按照拍卖出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间为：2024年11月7日17时00分。

（四）竞买资格确认：

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时应 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间：2024年10月15日08时30分至2024年11月7日17时30分。

四、拍卖时间、网址：

拍卖时间：2024年11月8日9时30分。

(略) 址：网上交易系统（http://**:9002/）。

五、其他需公告事项：

（一）该宗地土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，合同约定一次性缴纳土地出让金的，应从合同生效之日起90日内付清土地出让金；合同约定分期缴纳土地出让金的，分期缴纳全部土地出让金的期限不得超过1年，首次缴纳比例不得低于全部土地出让金的60%。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。竞得人缴纳的竞买保证金自动转做出让地块的出让金。拍卖出让金不含各种税费。

（二）确定竞得人后， (略) 自然资 (略) 当场签订《成交确认书》，并在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。

（三）仅有一位具有竞买资格的竞买人参与竞买，且其最高报价高于或等于土地出让底价，则该竞买人为该宗地使用权竞得者。

（四）两位或两位以上具有竞买资格的竞买人参与竞买，如其最高报价高于或等于土地出让底价，则报价最高者为该宗地使用权竞得人。

（五）拍卖地块以现状土地条件出让，本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

（六）上述所有时间均为北京时间。本公告未尽事宜详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

六、咨询方式

（一）CA证书办理咨询

办理机构：海南省数字认证中心

办理地址： (略) (略) (略) 22号海南国机大厦 (略) （ (略) (略) 红绿灯 (略) 口处）、 (略) 政务服务中心16、17号窗口。

咨询电话：0898-#、#。

证书 (略) 址：http://**。

（二）交易业务咨询

联 系 人：王女士 张女士

联系电话： 0898-# #

（三） (略) 址：

http://**；

http://**；

http://**:9002/??

(略) 自然资 (略)

2024年10月15日