拍卖公告（第三次拍卖）

（2022）地球港破管字第20号

北京地球港 (略) 管理人将于2024年10月22日上午10时至2024年10月23日上午10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：北京地球港 (略) 管理人，监督单位： (略) 第一 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

本次拍卖系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条之规定，处分北京地球港 (略) 之财产。管理人对拍卖标的的描述以及所披露的相关材料，仅供参考，不能作为竞买人判断拍卖标的价值的最终依据。除拍卖文件披露外，拍卖标的可能存在尚未被发现的瑕疵，竞买人应当自行调查并核实拍卖标的的现状、瑕疵等，自行研判并承担相应投资风险，管理人不承担瑕疵担保责任。

在拍卖过程中，竞买人一经出价，即表明已了解拍卖标的的全部情况，接受拍卖标的的现状及瑕疵，并自愿于拍卖成交时一并承担相关责任，如有未尽事宜，管理人不承担任何责任，拍卖成交后产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，竞拍人如若违反拍卖文件相关规定、约定的，已交纳的保证金可能会被没收，并将产生其他法律责任，请理性参拍。

二、拍卖标的

本次拍卖的标的为北京地球港 (略) 所持有的4项对外股权投资以及46项商标。起拍价为(略)(大写人民币(略)元整)，保证金为(略)，增价幅度为(略)及其整数倍。拍卖标的详情如下：

（一）对外股权投资

关于本拍卖标的所涉及的四项对外股权投资，管理人只能提供工商登记档案或机读档案证明北京地球港 (略) 持有股权，无其他证照、印鉴、账册等资料。若拍卖成交，买受 (略) 场 (略) 办理股权变更登记手续，由此产生的费用，由买受人单方承担，请竞买人在竞买前自行咨询确认办理股权变更登记的手续及相应费用，管理人不作股权变更登记的任何承诺。因不能或延迟办理股权变更登记手续所导致的后果由买受人自负。

因管理人接管的资料有限，无法详实查明标的物所涉及的债权债务、是否实缴出资到位、涉诉涉执等情况，请竞买人自行了解并查证标的物的现状及瑕疵，慎重决定是否参与竞买，一旦出价竞拍，即表明竞买人已完全了解并接受标的物的现状和瑕疵（含显性、隐形瑕疵），愿意承担一切法律风险，如因标的物转让导致债权债务转让的，均由买受人享有或承担。

（二）商标

关于商标，管理人未接管到相应商标证书及其他材料，管理人对竞价标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请谨慎参拍。具体商标信息均以拍卖成交时国家 (略) 等相关主管部门登记的信息为准，包括但不限于名称、注册号、申请日期、有效日期、权利是否完整、权利取得方式、权利范围、状态等。

本次拍卖标的物的有效期以及使用许可备案、质押情况，意向竞买人应自行向国家 (略) 等相关部门进行查询。竞买人竞价前应自行向相关部门了解，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。办理上述手续所涉及的包括但不限于税费、过户费用等均由买受人自行承担。标的为无形资产，拍卖成交后管理人以现状交付，权利以国家 (略) 等相关部门登记信息为准。标的能否办理权利转让登记，请买受人自行向有关部门咨询，管理人不承诺标的可办理过户或转让，亦不提供任何形式的售后服务。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年10月16日上午10时起至2024年10月21日上午10时止（节假日除外）接受咨询，联系方式：王律师(略)。

本拍卖标的不展示看样，意向竞买人请自 (略) 场 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门调查了解拍卖标的现状，管理人掌握的有关上述拍卖标的的信息，均源于公开信息，故本拍卖标的物不展示看样。

四、优先购买权人。

拍卖标的目前无已知优先购买权人，如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始三个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的所享有的优先购买权。本拍卖标的优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。

五、竞价方式

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在第一次出价前，在线交纳保证金，交纳成功后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起5个自然日内将成交价余款（扣除保证金后的余款）汇至管理人账户，转账时须注明（附言）“拍卖成交余款”。逾期支付余款的则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还，同时管理人将追究悔拍买受人的其他法律责任。

七、移交与过户

买受人在足额支付成交款后15个工作日内，凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件，到 (略) （地址： (略) (略) (略) 66号中国技术交易大厦A座16层）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

《拍卖成交确认书》签署完毕后，买受人自行到相关主管部门办理权属登记手续，管理人仅提供必要的协助。拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张成交无效或向管理人索偿。管理人、 (略) 无法向买受人开具增值税发票。

八、其他事项说明

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

本拍卖标的所涉具体标的物全部以现 (略) 置，现状是指拍卖成交时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、瑕疵等现实状况，请意向竞买人充分考虑标的物可能存在的显性及隐性瑕疵，谨慎出价，慎重决策，一经出价，视为竞买人对本拍卖标的现状的确认，管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵担保责任。

本拍卖公告 (略) 以及全国破产企业重整 (略) 公开展示，请意向竞买人仔细阅读。管理人 (略) 络拍卖相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人一经出价，承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

特此公告。

北京地球港 (略) 管理人

二〇二四年十月十五日

附：管理人联系方式(略)王律师

拍卖公告（第三次拍卖）

（2022）地球港破管字第20号

北京地球港 (略) 管理人将于2024年10月22日上午10时至2024年10月23日上午10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：北京地球港 (略) 管理人，监督单位： (略) 第一 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

本次拍卖系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条之规定，处分北京地球港 (略) 之财产。管理人对拍卖标的的描述以及所披露的相关材料，仅供参考，不能作为竞买人判断拍卖标的价值的最终依据。除拍卖文件披露外，拍卖标的可能存在尚未被发现的瑕疵，竞买人应当自行调查并核实拍卖标的的现状、瑕疵等，自行研判并承担相应投资风险，管理人不承担瑕疵担保责任。

在拍卖过程中，竞买人一经出价，即表明已了解拍卖标的的全部情况，接受拍卖标的的现状及瑕疵，并自愿于拍卖成交时一并承担相关责任，如有未尽事宜，管理人不承担任何责任，拍卖成交后产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，竞拍人如若违反拍卖文件相关规定、约定的，已交纳的保证金可能会被没收，并将产生其他法律责任，请理性参拍。

二、拍卖标的

本次拍卖的标的为北京地球港 (略) 所持有的4项对外股权投资以及46项商标。起拍价为(略)(大写人民币(略)元整)，保证金为(略)，增价幅度为(略)及其整数倍。拍卖标的详情如下：

（一）对外股权投资

关于本拍卖标的所涉及的四项对外股权投资，管理人只能提供工商登记档案或机读档案证明北京地球港 (略) 持有股权，无其他证照、印鉴、账册等资料。若拍卖成交，买受 (略) 场 (略) 办理股权变更登记手续，由此产生的费用，由买受人单方承担，请竞买人在竞买前自行咨询确认办理股权变更登记的手续及相应费用，管理人不作股权变更登记的任何承诺。因不能或延迟办理股权变更登记手续所导致的后果由买受人自负。

因管理人接管的资料有限，无法详实查明标的物所涉及的债权债务、是否实缴出资到位、涉诉涉执等情况，请竞买人自行了解并查证标的物的现状及瑕疵，慎重决定是否参与竞买，一旦出价竞拍，即表明竞买人已完全了解并接受标的物的现状和瑕疵（含显性、隐形瑕疵），愿意承担一切法律风险，如因标的物转让导致债权债务转让的，均由买受人享有或承担。

（二）商标

关于商标，管理人未接管到相应商标证书及其他材料，管理人对竞价标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请谨慎参拍。具体商标信息均以拍卖成交时国家 (略) 等相关主管部门登记的信息为准，包括但不限于名称、注册号、申请日期、有效日期、权利是否完整、权利取得方式、权利范围、状态等。

本次拍卖标的物的有效期以及使用许可备案、质押情况，意向竞买人应自行向国家 (略) 等相关部门进行查询。竞买人竞价前应自行向相关部门了解，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。办理上述手续所涉及的包括但不限于税费、过户费用等均由买受人自行承担。标的为无形资产，拍卖成交后管理人以现状交付，权利以国家 (略) 等相关部门登记信息为准。标的能否办理权利转让登记，请买受人自行向有关部门咨询，管理人不承诺标的可办理过户或转让，亦不提供任何形式的售后服务。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年10月16日上午10时起至2024年10月21日上午10时止（节假日除外）接受咨询，联系方式：王律师(略)。

本拍卖标的不展示看样，意向竞买人请自 (略) 场 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门调查了解拍卖标的现状，管理人掌握的有关上述拍卖标的的信息，均源于公开信息，故本拍卖标的物不展示看样。

四、优先购买权人。

拍卖标的目前无已知优先购买权人，如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始三个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的所享有的优先购买权。本拍卖标的优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。

五、竞价方式

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在第一次出价前，在线交纳保证金，交纳成功后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起5个自然日内将成交价余款（扣除保证金后的余款）汇至管理人账户，转账时须注明（附言）“拍卖成交余款”。逾期支付余款的则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还，同时管理人将追究悔拍买受人的其他法律责任。

七、移交与过户

买受人在足额支付成交款后15个工作日内，凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件，到 (略) （地址： (略) (略) (略) 66号中国技术交易大厦A座16层）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

《拍卖成交确认书》签署完毕后，买受人自行到相关主管部门办理权属登记手续，管理人仅提供必要的协助。拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张成交无效或向管理人索偿。管理人、 (略) 无法向买受人开具增值税发票。

八、其他事项说明

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

本拍卖标的所涉具体标的物全部以现 (略) 置，现状是指拍卖成交时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、瑕疵等现实状况，请意向竞买人充分考虑标的物可能存在的显性及隐性瑕疵，谨慎出价，慎重决策，一经出价，视为竞买人对本拍卖标的现状的确认，管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵担保责任。

本拍卖公告 (略) 以及全国破产企业重整 (略) 公开展示，请意向竞买人仔细阅读。管理人 (略) 络拍卖相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人一经出价，承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

特此公告。

北京地球港 (略) 管理人

二〇二四年十月十五日

附：管理人联系方式(略)王律师