(略) (略) (略) 将于2024年10月31日10时至2024年12月29日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下 :

一、 变卖标的： (略) (略) 汉城国际商铺D2-0010号

商铺 (略) (略) 滨江大道汉城国际商业街，商铺面积39.67平方米（套内建筑面积36.96平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积2.71平方米），规划用途为商业。

本次变卖价值包括房屋主体、分摊的土地使用权、房屋装饰装修以及给水、排水、供电、通讯、网络、供气等相关配套的价值，不包括房屋室内可移动的家具家电等设施及其他与房产相关的债务债权。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

双方议价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西 (略) 在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至变卖结束接受咨询，联系电话：*。集中看 (略) 安排。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物手续办理及费用承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，具体金额以税务机关确定为准。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用一概由买受人承担。

五、参拍资格。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物在公告发布前暂无核准的优先购买权人，暂无变卖无法通知的当事人。对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内（不含周末） (略) 联系。

六、支付方式。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) (略) ，开户银行：中国银行安 (略) 支行，账号：*)

(略) 上付款方式：登录我的淘宝—我的拍卖支付

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

七、成交确认。依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的变卖须知。本变卖公告其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院监督电话：0915-*

法院咨询电话：0915-*（崔法官）

拍辅机构电话：*（邓女士）

(略) (略) (略)

二〇二四年十月十五日

(略) (略) (略) 将于2024年10月31日10时至2024年12月29日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下 :

一、 变卖标的： (略) (略) 汉城国际商铺D2-0010号

商铺 (略) (略) 滨江大道汉城国际商业街，商铺面积39.67平方米（套内建筑面积36.96平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积2.71平方米），规划用途为商业。

本次变卖价值包括房屋主体、分摊的土地使用权、房屋装饰装修以及给水、排水、供电、通讯、网络、供气等相关配套的价值，不包括房屋室内可移动的家具家电等设施及其他与房产相关的债务债权。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

双方议价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西 (略) 在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至变卖结束接受咨询，联系电话：*。集中看 (略) 安排。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物手续办理及费用承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，具体金额以税务机关确定为准。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用一概由买受人承担。

五、参拍资格。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物在公告发布前暂无核准的优先购买权人，暂无变卖无法通知的当事人。对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内（不含周末） (略) 联系。

六、支付方式。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) (略) ，开户银行：中国银行安 (略) 支行，账号：*)

(略) 上付款方式：登录我的淘宝—我的拍卖支付

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

七、成交确认。依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的变卖须知。本变卖公告其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院监督电话：0915-*

法院咨询电话：0915-*（崔法官）

拍辅机构电话：*（邓女士）

(略) (略) (略)

二〇二四年十月十五日