2024年1004期竞租交易会招租公告

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2024年1004期竞租交易会招租公告

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(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2024年10月16日星期三至2024年10月24日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
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#.jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-#（办公时间）

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交易系统报名时间及保证金截止时间：2024年10月16日上午8点30分 至 2024年10月24日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



01
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2024）#

(略) (略) (略) 乐卖特商场北侧场地

面积约945㎡

每月每平方米10元

18年

#元（大写：人民币###万#仟#佰元整）

竞得价为基数计算三个月的金额


限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点30分开始

编号：区集资竞（2024）#

（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备制作、生物医药、现代服务业、餐饮服务、教育培训、仓储物流、金融服务、维修制造、五金家电等工商业或服务业；
（5）旧物业合同到期时间：无旧合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2023） (略) 不动产权第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由于历史遗留问题，目前#方的标的物报建手续尚未完善，#方承租后由此引起的相关责任后果，由#方自愿承担，与#方无关，#方对上述情况明确清楚，并无异议。
2、 (略) 、区相关产业规划要求，确保租赁物业经营范围不含禽畜养殖及销售、易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行 (略) 、区产业规划方向的行业。若因产业问题被政府行政部门依法取缔不能再经营的，视#方单方面解除合同（终止合同），合同保证金归#方所有。
3、场地部分如#方作停车场使用，需对该场地进行硬底化。由于历史遗留问题，该场地与相邻经济社场地暂未有建筑（围墙）界线，得标者必须自行负责按位置图（附件1）在界线上砌筑墙体以作边界。否则按# (略) 理。
4、此物业申报产业规划类别为：电子信息、先进装备制造业、生物医药、现代服务业、酒店住宿、餐饮服务、教育培训、养老家政、仓储物流、金融服务、文体娱乐、居民服务、维修制造等工商业或服务业。
5、此标的物证载土地用途为公用设施用地其规划用途为商业用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2021)#

(略) (略) 岩前宝环大道联星一旧村社坛侧边两层楼房

约170㎡

每月3500元

10年

#元（大写：人民币#万#仟元整）

竞得价三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点35分开始

编号：区集资竞（2021）#





（1）免租期：一个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有[2012]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由于历史原因，厂房、楼房没有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，如因生产经营需要办理相关证照的，请向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)#

(略) (略) (略) 1号圣地明轩兰桂居A幢首层第54-56卡商铺（共三卡）

面积约163.82㎡

每月每平方米75元

8年

#元（大写：人民币###万#仟#佰###元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点40分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：有房地产权证：商铺产权证号分别为：第54卡粤房地权证肇字第#号、 第55卡粤房地权证肇字第#号、第56卡粤房地权证肇字第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租金不含税，税金由承租者另行承担。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 星湖大道侧联星二旧村第22卡商铺土地

面积约24.6㎡

每月1993元（含税）

10年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点45分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年4月19日提前解除合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：社区出示无产权证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租赁期间产生的一切维修费用由#方自行承担（包括但不限于房屋漏水、化粪池清理、管道维修等）。
2、 (略) (略) 星湖大道侧联星二旧村第22卡商铺地块(详见地图手绘红线范围)，在批文号为 (略) (建)字[2001]12号的集体建设用地范围，批复土地用途为二、三产业用地。
3、上述第 22卡商铺土地，处于星湖大道规划 15 米绿化控制带范围内，不具备开发建设条件。特别提示：由于历史原因，上述免费提供使用的商铺建筑物暂未有办理产权登记或暂未得取得建设规划许可等手续，#方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，#方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023)#

(略) (略) (略) 12号B幢首层（仓库）土地

面积约325.36㎡

每月5440元

5年

#元（大写：人民币#万#仟#佰##元整）

竞得价三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点50分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2013））第#号，社区出示无产权证明；；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租金不含税，税金由承租者自行承担。
2、由于历史原因，上述仓库建筑物暂未有办理产权登记或暂未得取得建设规划许可等手续，#方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，#方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
3、该地块（详见宗地图手绘红线范围），在证号为肇府国用（2013）第#号的国有出让土地范围，证载土地用途为城镇住宅用地，其规划用地许可用途为住宅用地。若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)#

(略) (略) 宝环大道20号联星三旧村礼堂土地（深夜食堂后面）

面积约105㎡（上盖2层半建筑物约250㎡）

每月#元（含税）

12年

#元（大写：人民币###万#仟零##元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点55分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证号： 肇府集有（2012）第#号，社区出示无产权证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、如承租方需要进行装修，需在取得我社书面同意之日起2日内，向我社缴纳装修保证金#元。
2、装修保证金在装修完毕后，经我社与承租方共同组织验收合格后，先无息退回#元装修保证金；验收合格之日起三个月内无发生装修异常的，再退回剩余#元装修保证金；如出现异常，承租方负责对异常部分进行整改，整改完毕且经我社我社确认后，经三个月没有再发现异常的，我社无息退回剩余#元装修保证金。装修的其他事宜按照本合同的第五条约定执行。
3、 (略) (略) 宝环大道20 号联星三旧村礼堂(深夜食堂后面)地块(详见宗地图手绘红线范围)，在证号为肇府集有(2012)第 # 号的集体土地所有权范围，已办理了两个集体建设用地使用权证:#号和#号，证载土地用途分别为仓库和牛房，其规划用途为居住用地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
4、特别提示：由于历史原因，上述免费提供使用楼房建筑物暂未有办理产权登记或暂未得取得建设规划许可等手续，#方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，#方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 鸿景 (略) 第1幢二层201卡商铺

面积463.5㎡


每月每平方米16元（含税）

8年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点00分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该商铺因房地产开发商的原因没有办理消防验收，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 黄岗街 (略) 东侧（ (略) ）沙头村藕塘边1号（厂房）

出租面积约338㎡计收（建筑面积约488㎡，首层338㎡，二层150㎡，以实际丈量为准）

每月每平方米38元

5年

#元（大写：人民币###万#仟#佰###元整）

竞得价五个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点05分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：原租户中途退场，厂房临租中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2012]第#号（土地为国有划拨，商务金融、商服用地）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业中标后30天内。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、按现行政策开具租赁发票收取租金（税金由出租方支付）。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，以后每月5日前缴交当月租金。
6、水电状况：出租方厂房用水按现状交付，村只提供生活用水，水费按供水部门用水计价收取，如用水总表出现水损情况，则按用水比例摊分水损。用电设施按现状交付使用，承租方因生产经营需要增容的费用自付，出租方协助提供资料办理相关报装手续。
7、如原租户不中标，给予30天搬迁期，搬迁期租金按新中标价计收租金。
8、租赁期间，如承租方拆建或改建原地上建筑物及在场地上搭建地上附属物品的需经出租方同意，并按法定程序办好相关的报建手续，没有按法定程序办好相关报建手续的，视为违约，因此而产生的所有责任由承租方承担。承租方承租之后对租赁物附属物负有妥善使用及承担维修之责任，所需费用由承租方承担，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
9、厂房北侧墙体（相邻藕塘边商铺第一卡）为共有使用墙体，承租方在未取得出租方及相邻租户书面同意书对墙体拆除或改建视为违约，以及造成的一切后果承租方自行承担。
10、本合同存续期间，如遇国家需征收或“三旧”改造需要征用承租方租用的厂房（土地），本合同终止，承租方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，征地款归出租方所有，与承租方无关，出租方也不给予承租方任何经济赔偿和补偿。
11、该地块为集体用地，无证载土地用途，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
12、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完成，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
13、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 黄岗街 (略) 东侧（ (略) ）沙头村藕塘边2号（厂房及场地）

面积约2022㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米30元

5年

#元（大写：人民币###万#仟#佰##元整）

竞得价五个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点10分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：原租户中途退场，（厂房）场地目前空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2012]第#号（土地为国有划拨，商务金融、商服用地）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业竞得公示期结束后次日。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、按现行政策开具租赁发票收取租金（税金由出租方支付）。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，以后每月5日前缴交当月租金。
6、水电状况：出租方厂房用水按现状交付，村只提供生活用水，水费按供水部门用水计价收取，如用水总表出现水损情况，则按用水比例摊分水损。用电设施按现状交付使用，承租方因生产经营需要增容的费用自付，出租方协助提供资料办理相关报装手续。
7、租赁期间，如承租方拆建或改建原地上建筑物及在场地上搭建地上附属物品的需经出租方同意，并按法定程序办好相关的报建手续，没有按法定程序办好相关报建手续的，视为违约，因此而产生的所有责任由承租方承担。承租方承租之后对租赁物附属物负有妥善使用及承担维修之责任，所需费用由承租方承担，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
8、厂房北侧墙体（相邻藕塘边1号及大柴灶私房菜馆）为共有使用墙体，承租方在未取得#方及相邻租户书面同意书对墙体拆除或改建视为违约，以及造成的一切后果承租方自行承担。
9、本合同存续期间，如遇国家需征收或“三旧”改造需要征用承租方租用的厂房（土地），本合同终止，承租方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，征地款归出租方所有，与承租方无关，出租方也不给予承租方任何经济赔偿和补偿。
10、该地块为集体用地，无证载土地用途，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
11、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完成，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 黄岗街 (略) 东侧（ (略) ）沙头村藕塘边3号（场地）

面积约135㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米25元

5年

#元（大写：人民币#万零#佰元整）

竞得价五个月租金


限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点15分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：新增物业，空置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2012]第#号（土地为国有划拨，商务金融、商服用地）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业竞得公示期结束后次日。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、按现行政策开具租赁发票收取租金（税金由出租方支付）。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，以后每月5日前缴交当月租金。
6、水电状况： (略) 于空置状态，无水电设施，经济 (略) 理，相关费用由承租方承担。
7、本合同存续期间，如遇国家需征收或“三旧”改造需要征用承租方租用的土地，本合同终止，承租方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，征地款归出租方所有，与承租方无关，出租方也不给予承租方任何经济赔偿和补偿。
8、该地块为集体用地，无证载土地用途，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
9、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完成，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
10、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 星湖 (略) 场东侧商铺3-6卡

面积约160㎡（以实际丈量为准）

每月6000元

15年

#元（大写：人民币#万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点20分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：3个月；
（2）租金递增：租金总额每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2023年4月30日，闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2003]第#号/#；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于80元，超过80元的，要以80元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租金支付方式：租金按季度收取，签订合同当天，支付第一季度租金，以后每个季度的5日前交付当年季度租金。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
6、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
7、租赁商铺属临建，没有房地产权证，目前商铺因基础下沉部分墙体开裂倾侧，存在建筑安全隐患，承租户需拆除重建，以报建批复为准，一切建设报建审批手续及建设费用由承租方自理，租期结束后，建设物归我社集体所有。
8、出租方将租赁商铺按现状交付承租方，由承租方负责出资对商铺进行维修翻新建设，维修翻新建设方案应提交出租方审议通过并进行书面确认。可能存在办证、报批程序耗时较长等不利因素，出租方给予承租方3个月的维修翻新建设期，维修翻新建设期即是免租期3个月。承租方对此需作充分了解并予以接受，如约定的维修翻新建设期届满后仍未竣工的，双方根据具体实际情况 (略) 理。
9、双方约定维修翻新建设保证金（保函）为￥#元（大写：#万元整），由承租方在本租赁合同签订后15日内存入出租方指定银行账户。维修翻新建设保证金在承租方取得施工许可证后无息退回￥#（大写：#万元整）；在承租方施工队正式进场施工后无息退回￥#（大写：#万元整）；程封顶后无息退回￥#（大写：大写：#万元整）；在工程竣工经相关职能部门验收合格，将全部维修翻新工程资料原件提供一份给出租方审核备案后无息退回￥2000（大写：#仟元整）；剩余￥8000（大写：#仟元整）作为工程质量保证金。
10、双方约定维修翻新建设工程质量保修期为9个月，自验收竣工验收合格之日起算。保修期内经出租方检查如工程不存在质量问题，保修期届满后，在承租方无违约现象，且无拖欠材料款和施工人员工资情况下，由承租方向出租方提出书面申请并经所属党总支部确认，在15日内无息退回。
11、承租方在维修翻新建设工程竣工并经相关职能部门验收合格后，并将全部维修翻新工程资料原件提供一份给我社审核备案；产生的所有费用由承租方负责，出租方凭有效票据支付相关税费（包括但不限于房产税、增值税、企业所得税、印花税等等），否则视 (略) 理，出租方有权单方强制解除租赁合同，收回资产并没收合同履约保证金和剩余的维修翻新保证金。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 36号鸿福新村E幢西边二楼写字楼

总面积约720㎡

每月#元

8年

#元（大写：人民币###万元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日15点30分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满四年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：物业闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：无；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于300元，超过300元的，要以300元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
2、由于历史遗留问题，该商铺没有任何房产证件，在租赁期间，由竞得人自 (略) 理。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 鸿福新村B幢二层

面积约800㎡

每月#元

8年

#元（大写：人民币###万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日15点35分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满四年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：无；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该标的物按现状出租，租赁期间若出现破损由#方原样维修，不得擅自新建、扩建，否则一切后果由#方负责，若有重新报建需求的，必需经#方同意后，依法依规向有关部门申请报建。
2、由于历史遗留问题，该物业没有任何房产证件，在租赁期间，由中标方自 (略) 理。
3、租赁期内，如遇政府需征收，造成#方不能经营的，互不 (略) 理，#方必须服从，并在接到#方通知后一个月内搬走，#方免收#方通知期内（即一个月）的租金，此外，#方不再向#方作其他任何补偿。
4、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 10号御景花园二期B幢（御逸轩）首层第一卡之东起第3-6卡商铺

面积约180㎡

每月6300元

6年

#元（大写：人民币#万#仟#佰元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日15点40分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满四年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年10月31日提前终止合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租赁期内，如遇政府需征收，造成#方不能经营的，互不 (略) 理，#方必须服从，并在接到#方通知后一个月内搬走，#方免收#方通知期内（即一个月）的租金，此外，#方不再向#方作其他任何补偿。
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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图片


竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 翠庭居B、C幢二层写字楼及首层梯间

面积约1030㎡


每月#元

8年

#元（大写：人民币##万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日15点45分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增8%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月31日提前终止合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：无；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由于历史遗留问题，该物业没有任何房产证件，在租赁期间，由承租方自 (略) 理；该物业不能经营饮食行业。
2、租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据。
3、租赁期内，如遇政府需征收，造成#方不能经营的，互不 (略) 理，#方必须服从，并在接到#方通知后一个月内搬走，#方免收#方通知期内（即一个月）的租金，此外，#方不再向#方作其他任何补偿。
4、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2024年10月16日星期三至2024年10月24日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
#.jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
#.jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-#（办公时间）

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或进入

(略) 集体“三资” (略) “招租公告”查看

网址：http://**





交易系统报名时间及保证金截止时间：2024年10月16日上午8点30分 至 2024年10月24日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2024）#

(略) (略) (略) 乐卖特商场北侧场地

面积约945㎡

每月每平方米10元

18年

#元（大写：人民币###万#仟#佰元整）

竞得价为基数计算三个月的金额


限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点30分开始

编号：区集资竞（2024）#

（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备制作、生物医药、现代服务业、餐饮服务、教育培训、仓储物流、金融服务、维修制造、五金家电等工商业或服务业；
（5）旧物业合同到期时间：无旧合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2023） (略) 不动产权第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由于历史遗留问题，目前#方的标的物报建手续尚未完善，#方承租后由此引起的相关责任后果，由#方自愿承担，与#方无关，#方对上述情况明确清楚，并无异议。
2、 (略) 、区相关产业规划要求，确保租赁物业经营范围不含禽畜养殖及销售、易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行 (略) 、区产业规划方向的行业。若因产业问题被政府行政部门依法取缔不能再经营的，视#方单方面解除合同（终止合同），合同保证金归#方所有。
3、场地部分如#方作停车场使用，需对该场地进行硬底化。由于历史遗留问题，该场地与相邻经济社场地暂未有建筑（围墙）界线，得标者必须自行负责按位置图（附件1）在界线上砌筑墙体以作边界。否则按# (略) 理。
4、此物业申报产业规划类别为：电子信息、先进装备制造业、生物医药、现代服务业、酒店住宿、餐饮服务、教育培训、养老家政、仓储物流、金融服务、文体娱乐、居民服务、维修制造等工商业或服务业。
5、此标的物证载土地用途为公用设施用地其规划用途为商业用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2021)#

(略) (略) 岩前宝环大道联星一旧村社坛侧边两层楼房

约170㎡

每月3500元

10年

#元（大写：人民币#万#仟元整）

竞得价三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点35分开始

编号：区集资竞（2021）#





（1）免租期：一个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有[2012]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由于历史原因，厂房、楼房没有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，如因生产经营需要办理相关证照的，请向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)#

(略) (略) (略) 1号圣地明轩兰桂居A幢首层第54-56卡商铺（共三卡）

面积约163.82㎡

每月每平方米75元

8年

#元（大写：人民币###万#仟#佰###元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点40分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：有房地产权证：商铺产权证号分别为：第54卡粤房地权证肇字第#号、 第55卡粤房地权证肇字第#号、第56卡粤房地权证肇字第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租金不含税，税金由承租者另行承担。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 星湖大道侧联星二旧村第22卡商铺土地

面积约24.6㎡

每月1993元（含税）

10年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点45分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年4月19日提前解除合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：社区出示无产权证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租赁期间产生的一切维修费用由#方自行承担（包括但不限于房屋漏水、化粪池清理、管道维修等）。
2、 (略) (略) 星湖大道侧联星二旧村第22卡商铺地块(详见地图手绘红线范围)，在批文号为 (略) (建)字[2001]12号的集体建设用地范围，批复土地用途为二、三产业用地。
3、上述第 22卡商铺土地，处于星湖大道规划 15 米绿化控制带范围内，不具备开发建设条件。特别提示：由于历史原因，上述免费提供使用的商铺建筑物暂未有办理产权登记或暂未得取得建设规划许可等手续，#方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，#方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023)#

(略) (略) (略) 12号B幢首层（仓库）土地

面积约325.36㎡

每月5440元

5年

#元（大写：人民币#万#仟#佰##元整）

竞得价三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点50分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2013））第#号，社区出示无产权证明；；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租金不含税，税金由承租者自行承担。
2、由于历史原因，上述仓库建筑物暂未有办理产权登记或暂未得取得建设规划许可等手续，#方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，#方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
3、该地块（详见宗地图手绘红线范围），在证号为肇府国用（2013）第#号的国有出让土地范围，证载土地用途为城镇住宅用地，其规划用地许可用途为住宅用地。若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)#

(略) (略) 宝环大道20号联星三旧村礼堂土地（深夜食堂后面）

面积约105㎡（上盖2层半建筑物约250㎡）

每月#元（含税）

12年

#元（大写：人民币###万#仟零##元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日09点55分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证号： 肇府集有（2012）第#号，社区出示无产权证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、如承租方需要进行装修，需在取得我社书面同意之日起2日内，向我社缴纳装修保证金#元。
2、装修保证金在装修完毕后，经我社与承租方共同组织验收合格后，先无息退回#元装修保证金；验收合格之日起三个月内无发生装修异常的，再退回剩余#元装修保证金；如出现异常，承租方负责对异常部分进行整改，整改完毕且经我社我社确认后，经三个月没有再发现异常的，我社无息退回剩余#元装修保证金。装修的其他事宜按照本合同的第五条约定执行。
3、 (略) (略) 宝环大道20 号联星三旧村礼堂(深夜食堂后面)地块(详见宗地图手绘红线范围)，在证号为肇府集有(2012)第 # 号的集体土地所有权范围，已办理了两个集体建设用地使用权证:#号和#号，证载土地用途分别为仓库和牛房，其规划用途为居住用地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
4、特别提示：由于历史原因，上述免费提供使用楼房建筑物暂未有办理产权登记或暂未得取得建设规划许可等手续，#方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，#方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 鸿景 (略) 第1幢二层201卡商铺

面积463.5㎡


每月每平方米16元（含税）

8年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点00分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该商铺因房地产开发商的原因没有办理消防验收，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 黄岗街 (略) 东侧（ (略) ）沙头村藕塘边1号（厂房）

出租面积约338㎡计收（建筑面积约488㎡，首层338㎡，二层150㎡，以实际丈量为准）

每月每平方米38元

5年

#元（大写：人民币###万#仟#佰###元整）

竞得价五个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点05分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：原租户中途退场，厂房临租中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2012]第#号（土地为国有划拨，商务金融、商服用地）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业中标后30天内。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、按现行政策开具租赁发票收取租金（税金由出租方支付）。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，以后每月5日前缴交当月租金。
6、水电状况：出租方厂房用水按现状交付，村只提供生活用水，水费按供水部门用水计价收取，如用水总表出现水损情况，则按用水比例摊分水损。用电设施按现状交付使用，承租方因生产经营需要增容的费用自付，出租方协助提供资料办理相关报装手续。
7、如原租户不中标，给予30天搬迁期，搬迁期租金按新中标价计收租金。
8、租赁期间，如承租方拆建或改建原地上建筑物及在场地上搭建地上附属物品的需经出租方同意，并按法定程序办好相关的报建手续，没有按法定程序办好相关报建手续的，视为违约，因此而产生的所有责任由承租方承担。承租方承租之后对租赁物附属物负有妥善使用及承担维修之责任，所需费用由承租方承担，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
9、厂房北侧墙体（相邻藕塘边商铺第一卡）为共有使用墙体，承租方在未取得出租方及相邻租户书面同意书对墙体拆除或改建视为违约，以及造成的一切后果承租方自行承担。
10、本合同存续期间，如遇国家需征收或“三旧”改造需要征用承租方租用的厂房（土地），本合同终止，承租方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，征地款归出租方所有，与承租方无关，出租方也不给予承租方任何经济赔偿和补偿。
11、该地块为集体用地，无证载土地用途，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
12、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完成，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
13、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 黄岗街 (略) 东侧（ (略) ）沙头村藕塘边2号（厂房及场地）

面积约2022㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米30元

5年

#元（大写：人民币###万#仟#佰##元整）

竞得价五个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点10分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：原租户中途退场，（厂房）场地目前空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2012]第#号（土地为国有划拨，商务金融、商服用地）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业竞得公示期结束后次日。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、按现行政策开具租赁发票收取租金（税金由出租方支付）。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，以后每月5日前缴交当月租金。
6、水电状况：出租方厂房用水按现状交付，村只提供生活用水，水费按供水部门用水计价收取，如用水总表出现水损情况，则按用水比例摊分水损。用电设施按现状交付使用，承租方因生产经营需要增容的费用自付，出租方协助提供资料办理相关报装手续。
7、租赁期间，如承租方拆建或改建原地上建筑物及在场地上搭建地上附属物品的需经出租方同意，并按法定程序办好相关的报建手续，没有按法定程序办好相关报建手续的，视为违约，因此而产生的所有责任由承租方承担。承租方承租之后对租赁物附属物负有妥善使用及承担维修之责任，所需费用由承租方承担，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
8、厂房北侧墙体（相邻藕塘边1号及大柴灶私房菜馆）为共有使用墙体，承租方在未取得#方及相邻租户书面同意书对墙体拆除或改建视为违约，以及造成的一切后果承租方自行承担。
9、本合同存续期间，如遇国家需征收或“三旧”改造需要征用承租方租用的厂房（土地），本合同终止，承租方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，征地款归出租方所有，与承租方无关，出租方也不给予承租方任何经济赔偿和补偿。
10、该地块为集体用地，无证载土地用途，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
11、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完成，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 黄岗街 (略) 东侧（ (略) ）沙头村藕塘边3号（场地）

面积约135㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米25元

5年

#元（大写：人民币#万零#佰元整）

竞得价五个月租金


限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点15分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：新增物业，空置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2012]第#号（土地为国有划拨，商务金融、商服用地）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业竞得公示期结束后次日。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、按现行政策开具租赁发票收取租金（税金由出租方支付）。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，以后每月5日前缴交当月租金。
6、水电状况： (略) 于空置状态，无水电设施，经济 (略) 理，相关费用由承租方承担。
7、本合同存续期间，如遇国家需征收或“三旧”改造需要征用承租方租用的土地，本合同终止，承租方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，征地款归出租方所有，与承租方无关，出租方也不给予承租方任何经济赔偿和补偿。
8、该地块为集体用地，无证载土地用途，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
9、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完成，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
10、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 星湖 (略) 场东侧商铺3-6卡

面积约160㎡（以实际丈量为准）

每月6000元

15年

#元（大写：人民币#万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日10点20分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：3个月；
（2）租金递增：租金总额每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2023年4月30日，闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2003]第#号/#；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于80元，超过80元的，要以80元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租金支付方式：租金按季度收取，签订合同当天，支付第一季度租金，以后每个季度的5日前交付当年季度租金。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
6、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
7、租赁商铺属临建，没有房地产权证，目前商铺因基础下沉部分墙体开裂倾侧，存在建筑安全隐患，承租户需拆除重建，以报建批复为准，一切建设报建审批手续及建设费用由承租方自理，租期结束后，建设物归我社集体所有。
8、出租方将租赁商铺按现状交付承租方，由承租方负责出资对商铺进行维修翻新建设，维修翻新建设方案应提交出租方审议通过并进行书面确认。可能存在办证、报批程序耗时较长等不利因素，出租方给予承租方3个月的维修翻新建设期，维修翻新建设期即是免租期3个月。承租方对此需作充分了解并予以接受，如约定的维修翻新建设期届满后仍未竣工的，双方根据具体实际情况 (略) 理。
9、双方约定维修翻新建设保证金（保函）为￥#元（大写：#万元整），由承租方在本租赁合同签订后15日内存入出租方指定银行账户。维修翻新建设保证金在承租方取得施工许可证后无息退回￥#（大写：#万元整）；在承租方施工队正式进场施工后无息退回￥#（大写：#万元整）；程封顶后无息退回￥#（大写：大写：#万元整）；在工程竣工经相关职能部门验收合格，将全部维修翻新工程资料原件提供一份给出租方审核备案后无息退回￥2000（大写：#仟元整）；剩余￥8000（大写：#仟元整）作为工程质量保证金。
10、双方约定维修翻新建设工程质量保修期为9个月，自验收竣工验收合格之日起算。保修期内经出租方检查如工程不存在质量问题，保修期届满后，在承租方无违约现象，且无拖欠材料款和施工人员工资情况下，由承租方向出租方提出书面申请并经所属党总支部确认，在15日内无息退回。
11、承租方在维修翻新建设工程竣工并经相关职能部门验收合格后，并将全部维修翻新工程资料原件提供一份给我社审核备案；产生的所有费用由承租方负责，出租方凭有效票据支付相关税费（包括但不限于房产税、增值税、企业所得税、印花税等等），否则视 (略) 理，出租方有权单方强制解除租赁合同，收回资产并没收合同履约保证金和剩余的维修翻新保证金。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 36号鸿福新村E幢西边二楼写字楼

总面积约720㎡

每月#元

8年

#元（大写：人民币###万元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日15点30分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满四年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：物业闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：无；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于300元，超过300元的，要以300元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
2、由于历史遗留问题，该商铺没有任何房产证件，在租赁期间，由竞得人自 (略) 理。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 鸿福新村B幢二层

面积约800㎡

每月#元

8年

#元（大写：人民币###万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日15点35分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满四年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：无；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该标的物按现状出租，租赁期间若出现破损由#方原样维修，不得擅自新建、扩建，否则一切后果由#方负责，若有重新报建需求的，必需经#方同意后，依法依规向有关部门申请报建。
2、由于历史遗留问题，该物业没有任何房产证件，在租赁期间，由中标方自 (略) 理。
3、租赁期内，如遇政府需征收，造成#方不能经营的，互不 (略) 理，#方必须服从，并在接到#方通知后一个月内搬走，#方免收#方通知期内（即一个月）的租金，此外，#方不再向#方作其他任何补偿。
4、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 10号御景花园二期B幢（御逸轩）首层第一卡之东起第3-6卡商铺

面积约180㎡

每月6300元

6年

#元（大写：人民币#万#仟#佰元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日15点40分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满四年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年10月31日提前终止合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租赁期内，如遇政府需征收，造成#方不能经营的，互不 (略) 理，#方必须服从，并在接到#方通知后一个月内搬走，#方免收#方通知期内（即一个月）的租金，此外，#方不再向#方作其他任何补偿。
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看


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图片


竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 翠庭居B、C幢二层写字楼及首层梯间

面积约1030㎡


每月#元

8年

#元（大写：人民币##万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年10月25日15点45分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增8%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月31日提前终止合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：无；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由于历史遗留问题，该物业没有任何房产证件，在租赁期间，由承租方自 (略) 理；该物业不能经营饮食行业。
2、租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据。
3、租赁期内，如遇政府需征收，造成#方不能经营的，互不 (略) 理，#方必须服从，并在接到#方通知后一个月内搬走，#方免收#方通知期内（即一个月）的租金，此外，#方不再向#方作其他任何补偿。
4、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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