上海银行股份有限公司部分资产上海市静安区天目中路363号2-7层、365号2-6层房产-挂牌披露

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上海银行股份有限公司部分资产上海市静安区天目中路363号2-7层、365号2-6层房产-挂牌披露

项目编号 GR2024*
项目名称 (略) 部分资产（ (略) (略) (略) 363号2-7层、365号2-6层房产）
资产类别 房产
转让方名称 (略)
转让标的 (略)
挂牌价格 *万元 人民币
挂牌期间 10
挂牌日期 2024-10-16
交易方式 网络竞价
转让说明事项 1、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约270天左右。 2、本项目成交后，由联交所统一安排受让方办理合同签署，产权变更，交接交付等手续。若受让方因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续的，可在签署《房地产买卖合同》的当天办理公证委托， (略) 或受托人代为办理后续手续。受让方如需办理公证委托的，可通过以 (略) 咨询办理或自行委托其 (略) 办理： (略) 咨询电话：彭老师* 受让方需自行评估自身情况，若因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续或不办理公证委托的，造成交易时间延长的后果由受让方自行承担。 3、本项目采用一次性支付的付款方式，不接受银行贷款。 4、受让方如需看房请先来电预约。 看房联系人：彭老师*。 5、本项目转让价格为含税（增值税）价格。 6、 (略) 363号2-7层、 (略) 365号3层及2-4层卫生间和茶水间目前为转让方自用状态， (略) 365号其他部分房产目前为空置状态。 (略) 363号2-7层 (略) 365号3层转让方将自用至2025年6月30日前搬离， (略) 365号2-4层卫生间和茶水间转让方将在产权过户完成（以不 (略) 颁发不动产权证书日期为准）且上海联合产权交易所收到全部交易价款的次月1日退出使用。 7、（1） (略) (略) (略) 363号2-7层建筑面积*平方米，其中产证房屋状况-建筑面积为4103平方米；附记记载：另有1幢-2幢连接体建筑面积200.00平方米。 （2） (略) (略) (略) 365号2-6层建筑面积*平方米，其中产证房屋状况-建筑面积为3172.98平方米；附记记载：另1幢-2幢连接体建筑面积199.72平方米。 （3）上述1幢-2幢连接体建筑面积分别在沪房地闸字（2010）第*号、沪房地闸字（2010）第*号《 (略) 房地产权证》附记中记载。 8、若本项目形成竞价，溢价部分按每套房产评估价格所占评估总价的比例进行分摊。据评估报告载： 1.本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。 2.本报告中的评估结论未考虑资产评估值增减可能产生的纳税义务变化，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。 3.本次评估结果 (略) 场价值，未考虑资产可能存在的产权登记或权属变更过程中其他相关费用和税项，提请报告使用者关注。 4.本次委 (略) (略) (略) 365号2-6层房地产，根据企业提供《 (略) 房地产权证》记载，权利人为 (略) 闸北支行，根据企业提供的情况说明，实际权利人为 (略) ，至评估基准日，权证尚未变更，提请报告使用者关注。
项目编号 GR2024*
项目名称 (略) 部分资产（ (略) (略) (略) 363号2-7层、365号2-6层房产）
资产类别 房产
转让方名称 (略)
转让标的 (略)
挂牌价格 *万元 人民币
挂牌期间 10
挂牌日期 2024-10-16
交易方式 网络竞价
转让说明事项 1、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约270天左右。 2、本项目成交后，由联交所统一安排受让方办理合同签署，产权变更，交接交付等手续。若受让方因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续的，可在签署《房地产买卖合同》的当天办理公证委托， (略) 或受托人代为办理后续手续。受让方如需办理公证委托的，可通过以 (略) 咨询办理或自行委托其 (略) 办理： (略) 咨询电话：彭老师* 受让方需自行评估自身情况，若因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续或不办理公证委托的，造成交易时间延长的后果由受让方自行承担。 3、本项目采用一次性支付的付款方式，不接受银行贷款。 4、受让方如需看房请先来电预约。 看房联系人：彭老师*。 5、本项目转让价格为含税（增值税）价格。 6、 (略) 363号2-7层、 (略) 365号3层及2-4层卫生间和茶水间目前为转让方自用状态， (略) 365号其他部分房产目前为空置状态。 (略) 363号2-7层 (略) 365号3层转让方将自用至2025年6月30日前搬离， (略) 365号2-4层卫生间和茶水间转让方将在产权过户完成（以不 (略) 颁发不动产权证书日期为准）且上海联合产权交易所收到全部交易价款的次月1日退出使用。 7、（1） (略) (略) (略) 363号2-7层建筑面积*平方米，其中产证房屋状况-建筑面积为4103平方米；附记记载：另有1幢-2幢连接体建筑面积200.00平方米。 （2） (略) (略) (略) 365号2-6层建筑面积*平方米，其中产证房屋状况-建筑面积为3172.98平方米；附记记载：另1幢-2幢连接体建筑面积199.72平方米。 （3）上述1幢-2幢连接体建筑面积分别在沪房地闸字（2010）第*号、沪房地闸字（2010）第*号《 (略) 房地产权证》附记中记载。 8、若本项目形成竞价，溢价部分按每套房产评估价格所占评估总价的比例进行分摊。据评估报告载： 1.本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。 2.本报告中的评估结论未考虑资产评估值增减可能产生的纳税义务变化，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。 3.本次评估结果 (略) 场价值，未考虑资产可能存在的产权登记或权属变更过程中其他相关费用和税项，提请报告使用者关注。 4.本次委 (略) (略) (略) 365号2-6层房地产，根据企业提供《 (略) 房地产权证》记载，权利人为 (略) 闸北支行，根据企业提供的情况说明，实际权利人为 (略) ，至评估基准日，权证尚未变更，提请报告使用者关注。
    
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