特别说明：资产过户时所产生的一切税费（含法定由出卖方所交的税费）均有买受人承担；现该房现有租赁，拍卖成交后由买方负责，资产拍卖成交，买受人付清全部成交价款后的租赁收益归买受人所有，付清全部价款前的收益归委托人所有；拍卖公司只按现状拍卖。

拍卖规则及竞买须知

(略)方（拍卖人）：山东 (略)

(略)方（竞买人）：

山东 (略) 接受委托，定于2024年10月18日上午9：00分， (略) （网址：http://**）对 (略) (略) (略) (略) 八套商业门面房房产进行公开拍卖（商业商铺B106号-B111号、B113号-B114号）房屋建筑面积共计：1179.93平方米，现房屋有租赁。拍卖参考价：(略)元，竞买保证金：(略)元。(略)方为履行拍卖告知义务，根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，达成如下协议：

一、拍卖标的：

(略) (略) (略) (略) 八套商业门面房房产进行公开拍卖（商业商铺B106号-B111号、B113号-B114号）房屋建筑面积共计：1179.93平方米，现房屋有租赁。拍卖参考价：(略)元，竞买保证金：(略)元。

二、网络竞价时间：

网络报价时间2024年10月18日9时00分至2024年10月18日9时05分。网络报价时间为5分钟。期间竞买人可对拍卖标的进行报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。竞价具体时 (略) (略) 显示为准。如出现新的有效报价，则进入新的5分钟报价周期；在一个新的报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价 (略) 络竞价活动的最高报价。标的不涉及优先购买权的，最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为买受人。

三、竞买登记：

(略)方必须在拍卖公告规定的时间指定的地址办理竞买登记手续，并签署本协议，方可成为正式竞买人。提供材料如下:

1、(略)方如是自然人参加竞买须提供本人身份证原件及本人签字的复印件；(略)方如是企业法人参加竞买须提供营业执照、公章、法定代表人身份证原件及加盖企业公章和法人章的复印件。

2、(略)方如不能出席本次拍卖活动，(略)方须与委托代理人签署授权委托书，委托代理人须携带本人身份证原件及复印件及授权委托书原件办理竞买登记手续。

3、(略)方参与本次拍卖须向(略)方指定账户支付竞买标的拍卖保证金。（查看公告）。拍卖成交后，竞买保证金转为成交价款。

4、(略)方如在拍卖过程中未竞拍成功，(略)方将在拍卖会结束后3日内办理退回(略)方交纳的保证金（不付利息）。

5、(略)方保证所提供的材料真实、有效，如因伪造或无效材料造成的不符合相关规定而无法实现标的权属登记或移交等情况，由此产生的一切法律责任均由(略)方承担。

四、拍卖及瑕疵声明：

1、本次拍卖是以标的现状进行拍卖。(略)方负责向(略)方提供标的的展示、介绍、咨询服务；(略)方已经在拍卖前向(略)方充分展示了拍卖标的资料。(略)方在公告规定的展示期间内，已对标的进行了了解、咨询，自愿参加本次竞买。

特别说明：资产过户时所产生的一切税费（含法定由出卖方所交的税费）均有买受人承担；现该房现有租赁，拍卖成交后由买方负责，资产拍卖成交，买受人付清全部成交价款后的租赁收益归买受人所有，付清全部价款前的收益归委托人所有；拍卖公司只按现状拍卖。

2、(略)(略)双方签署本合同，即视为(略)方已经就拍卖标的的瑕疵和风险向(略)方完成了充分的披露和说明，同时(略)方承诺自行到相关部门了解、调查拍卖标的风险，确定符合竞买资格条件，在拍卖前对拍卖标的的情况和价值进行自我判定，拍卖成交后(略)方及委托方不承担瑕疵担保责任。

3、本次 (略) 络竞价的方式公开拍卖。本次拍卖的标的均按展示时的现状拍卖，且以现状移交，不承担任何责任。所有竞买人均视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可，拍卖成交后如出现争议，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。

4、拍卖成交并在规定时间内缴纳全部价款及佣金后，买受人凭《拍卖成交确认书》、到 (略) 办理交接相关手续事宜。

5、在拍卖实施过程中，如出现非拍卖人执业能力和范围所能解决的问题，如自然灾害、标的物灭失等无法预知的情况、委托人通知拍卖人并要求拍卖人宣布中止或终止本次拍卖活动等情况，竞买人须自行承担该风险。

6、拍卖人及委托人双方已经将拍卖标的来源、瑕疵、风险及拍卖会文件中各个条款以文字等形式向竞买人完成了充分告知与说明，竞买人可以向拍卖人征询，拍卖人亦应竞买人的要求做了相应条款和文字说明，竞买人对相关文件的含义认识与拍卖人及委托人双方一致且无异议。竞买人对上述瑕疵情况已充分知晓并接受，拍卖成交后同意按约定履行。

五、拍卖价款及佣金的支付：

1、(略)方的最 (略) 络竞价确认后表示拍卖成交，(略)方即成为买受人。拍卖成交后，买受人需签署《拍卖成交确认书》及拍卖报价记录单，买受人名称应与竞买人登记名称相符，不予变更，不得反悔。如买受人无法当日到达拍卖现场的，应在拍卖成交后2日内到 (略) 签署《拍卖成交确认书》及拍卖报价记录单。(略)方须在拍卖会结束后3个工作日内向(略)方付清成交价款。

2、(略)方成为买受人后，如未能在规定时间内付清成交价款及佣金，将视为违约，已付所有款项不予退还，(略)方有权根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定追究(略)方责任。

六、其他说明：

竞买人一经办理竞买手续并参与报价，即表明其已充分了解本须知和《拍卖规则》各项条款，对内容无疑议，并承诺自愿遵守。

特别提示:系统使用中如有何问题请随时联系拍卖人，联系电话：(略)。

竞买人签章： 拍卖公司：

身份证号码

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月日

拍卖公告

受委托，定于2024年10月18日上午 9:00 时 (略) （网址：http://**） (略) (略) (略) (略) 八套商业门面房房产进行公开拍卖（商业商铺B106号-B111号、B113号-B114号）房屋建筑面积共计：1179.93平方米，现房屋有租赁。拍卖参考价：(略)元，竞买保证金：(略)元。

拍卖标的即日起进行展示并接受来人来电咨询查阅,有意竞买者请于2024年10月16日 12:00时前将 (略) 指定账户。并携带相关有 (略) 办理竞买登记手续。

公司地址、咨询电话：山东 (略) （ (略) (略) 北首，小城故事五楼）；咨询电话：0538-(略) (略) 网址：http://**。

山东 (略)

2024年10月11日

(略) (略) (略) (略) 八套商业门面房房产进行公开拍卖（商业商铺B106号-B111号、B113号-B114号）房屋建筑面积共计：1179.93平方米，现房屋有租赁。拍卖参考价：(略)元，竞买保证金：(略)元。

特别说明：资产过户时所产生的一切税费（含法定由出卖方所交的税费）均有买受人承担；现该房现有租赁，拍卖成交后由买方负责，资产拍卖成交，买受人付清全部成交价款后的租赁收益归买受人所有，付清全部价款前的收益归委托人所有；拍卖公司只按现状拍卖。

拍卖规则及竞买须知

(略)方（拍卖人）：山东 (略)

(略)方（竞买人）：

山东 (略) 接受委托，定于2024年10月18日上午9：00分， (略) （网址：http://**）对 (略) (略) (略) (略) 八套商业门面房房产进行公开拍卖（商业商铺B106号-B111号、B113号-B114号）房屋建筑面积共计：1179.93平方米，现房屋有租赁。拍卖参考价：(略)元，竞买保证金：(略)元。(略)方为履行拍卖告知义务，根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，达成如下协议：

一、拍卖标的：

(略) (略) (略) (略) 八套商业门面房房产进行公开拍卖（商业商铺B106号-B111号、B113号-B114号）房屋建筑面积共计：1179.93平方米，现房屋有租赁。拍卖参考价：(略)元，竞买保证金：(略)元。

二、网络竞价时间：

网络报价时间2024年10月18日9时00分至2024年10月18日9时05分。网络报价时间为5分钟。期间竞买人可对拍卖标的进行报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。竞价具体时 (略) (略) 显示为准。如出现新的有效报价，则进入新的5分钟报价周期；在一个新的报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价 (略) 络竞价活动的最高报价。标的不涉及优先购买权的，最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为买受人。

三、竞买登记：

(略)方必须在拍卖公告规定的时间指定的地址办理竞买登记手续，并签署本协议，方可成为正式竞买人。提供材料如下:

1、(略)方如是自然人参加竞买须提供本人身份证原件及本人签字的复印件；(略)方如是企业法人参加竞买须提供营业执照、公章、法定代表人身份证原件及加盖企业公章和法人章的复印件。

2、(略)方如不能出席本次拍卖活动，(略)方须与委托代理人签署授权委托书，委托代理人须携带本人身份证原件及复印件及授权委托书原件办理竞买登记手续。

3、(略)方参与本次拍卖须向(略)方指定账户支付竞买标的拍卖保证金。（查看公告）。拍卖成交后，竞买保证金转为成交价款。

4、(略)方如在拍卖过程中未竞拍成功，(略)方将在拍卖会结束后3日内办理退回(略)方交纳的保证金（不付利息）。

5、(略)方保证所提供的材料真实、有效，如因伪造或无效材料造成的不符合相关规定而无法实现标的权属登记或移交等情况，由此产生的一切法律责任均由(略)方承担。

四、拍卖及瑕疵声明：

1、本次拍卖是以标的现状进行拍卖。(略)方负责向(略)方提供标的的展示、介绍、咨询服务；(略)方已经在拍卖前向(略)方充分展示了拍卖标的资料。(略)方在公告规定的展示期间内，已对标的进行了了解、咨询，自愿参加本次竞买。

特别说明：资产过户时所产生的一切税费（含法定由出卖方所交的税费）均有买受人承担；现该房现有租赁，拍卖成交后由买方负责，资产拍卖成交，买受人付清全部成交价款后的租赁收益归买受人所有，付清全部价款前的收益归委托人所有；拍卖公司只按现状拍卖。

2、(略)(略)双方签署本合同，即视为(略)方已经就拍卖标的的瑕疵和风险向(略)方完成了充分的披露和说明，同时(略)方承诺自行到相关部门了解、调查拍卖标的风险，确定符合竞买资格条件，在拍卖前对拍卖标的的情况和价值进行自我判定，拍卖成交后(略)方及委托方不承担瑕疵担保责任。

3、本次 (略) 络竞价的方式公开拍卖。本次拍卖的标的均按展示时的现状拍卖，且以现状移交，不承担任何责任。所有竞买人均视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可，拍卖成交后如出现争议，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。

4、拍卖成交并在规定时间内缴纳全部价款及佣金后，买受人凭《拍卖成交确认书》、到 (略) 办理交接相关手续事宜。

5、在拍卖实施过程中，如出现非拍卖人执业能力和范围所能解决的问题，如自然灾害、标的物灭失等无法预知的情况、委托人通知拍卖人并要求拍卖人宣布中止或终止本次拍卖活动等情况，竞买人须自行承担该风险。

6、拍卖人及委托人双方已经将拍卖标的来源、瑕疵、风险及拍卖会文件中各个条款以文字等形式向竞买人完成了充分告知与说明，竞买人可以向拍卖人征询，拍卖人亦应竞买人的要求做了相应条款和文字说明，竞买人对相关文件的含义认识与拍卖人及委托人双方一致且无异议。竞买人对上述瑕疵情况已充分知晓并接受，拍卖成交后同意按约定履行。

五、拍卖价款及佣金的支付：

1、(略)方的最 (略) 络竞价确认后表示拍卖成交，(略)方即成为买受人。拍卖成交后，买受人需签署《拍卖成交确认书》及拍卖报价记录单，买受人名称应与竞买人登记名称相符，不予变更，不得反悔。如买受人无法当日到达拍卖现场的，应在拍卖成交后2日内到 (略) 签署《拍卖成交确认书》及拍卖报价记录单。(略)方须在拍卖会结束后3个工作日内向(略)方付清成交价款。

2、(略)方成为买受人后，如未能在规定时间内付清成交价款及佣金，将视为违约，已付所有款项不予退还，(略)方有权根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定追究(略)方责任。

六、其他说明：

竞买人一经办理竞买手续并参与报价，即表明其已充分了解本须知和《拍卖规则》各项条款，对内容无疑议，并承诺自愿遵守。

特别提示:系统使用中如有何问题请随时联系拍卖人，联系电话：(略)。

竞买人签章： 拍卖公司：

身份证号码

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月日

拍卖公告

受委托，定于2024年10月18日上午 9:00 时 (略) （网址：http://**） (略) (略) (略) (略) 八套商业门面房房产进行公开拍卖（商业商铺B106号-B111号、B113号-B114号）房屋建筑面积共计：1179.93平方米，现房屋有租赁。拍卖参考价：(略)元，竞买保证金：(略)元。

拍卖标的即日起进行展示并接受来人来电咨询查阅,有意竞买者请于2024年10月16日 12:00时前将 (略) 指定账户。并携带相关有 (略) 办理竞买登记手续。

公司地址、咨询电话：山东 (略) （ (略) (略) 北首，小城故事五楼）；咨询电话：0538-(略) (略) 网址：http://**。

山东 (略)

2024年10月11日

(略) (略) (略) (略) 八套商业门面房房产进行公开拍卖（商业商铺B106号-B111号、B113号-B114号）房屋建筑面积共计：1179.93平方米，现房屋有租赁。拍卖参考价：(略)元，竞买保证金：(略)元。