本次拍卖标的为破产企业不良资产，拍卖标的及其从权利可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷、风险，包括但不限于下列一项或多项：

1.拍卖标的房屋室内装饰装修不包含在房屋价值内，买受人需与装饰装修所有人依法协调额外支付费用，与拍卖人及委托人无关。

2.转让过户中涉及的相关税、费全部由买受人承担（含委托方应缴纳的）。可能欠交的物业费、水电等其他费用全部由买受人承担。

3.委托人对竞价标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何确认及担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查标的，自行调查是否存在瑕疵、风险等，认真研究查看所竞买标的的实际情况。未咨询、未看样、未调查的竞买人亦视为对本拍卖标的现状的认可，一切责任自负。竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、确认并接受本标的现状（含一切已知及未知的显性、隐性瑕疵、缺陷、风险等），并自愿参与竞买、自行承担本次竞买活动的一切不利后果。

4.本拍卖 (略) 络司法拍卖。标的以展示现状公开拍卖。

本次拍卖标的为破产企业不良资产，拍卖标的及其从权利可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷、风险，包括但不限于下列一项或多项：

1.拍卖标的房屋室内装饰装修不包含在房屋价值内，买受人需与装饰装修所有人依法协调额外支付费用，与拍卖人及委托人无关。

2.转让过户中涉及的相关税、费全部由买受人承担（含委托方应缴纳的）。可能欠交的物业费、水电等其他费用全部由买受人承担。

3.委托人对竞价标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何确认及担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查标的，自行调查是否存在瑕疵、风险等，认真研究查看所竞买标的的实际情况。未咨询、未看样、未调查的竞买人亦视为对本拍卖标的现状的认可，一切责任自负。竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、确认并接受本标的现状（含一切已知及未知的显性、隐性瑕疵、缺陷、风险等），并自愿参与竞买、自行承担本次竞买活动的一切不利后果。

4.本拍卖 (略) 络司法拍卖。标的以展示现状公开拍卖。