受委托，中拍在线 (略) 将在2024年10月28日9时起（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）， (略) 上对以下房产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：

一、标的概况：长阳土家族自治县科学技术和经 (略) 县所属单位 (略) 商业房产租赁权：房产均位于 (略) 长阳县城，其中长阳土家族 (略) 场物业管理 (略) 、长阳 (略) 3处、长阳铭淇旅游 (略) 。现 (略) 资产租赁权对外公开竞租，具体明细及概况如下：

上述房地产 (略) 于闲置状态。本次拍卖总租期为3年，租金按年度计算，起拍价为一年的租金价格，竞租保证金：标的的竞租保证金均为其一年的租金。

请意向竞买人在拍卖前务必现场查看房地产实物。拍卖成交后与委托方签订房屋租赁合同，具体细节以《租赁合同》为准。现场看房电话：林主任#；黄经理#。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、参与竞买方式：报名和竞 (略) 上进行，按照《竞买须知》 (略) 账户（ (略) 实名认证）进行报名和参与竞租，报名截止2024年10月28日9:00。

四、保证金交纳方式： (略) 报名成功后， (略) 络竞价页面显示金额通过线下支付竞租保证金（ (略) 银转账、 (略) 银转账或银行柜台进账）。保证金须在2024年10月28日9点前支付。

保证金收款单位：中拍在线 (略)

开 户 行：中国建设银行宜昌高新科技支行

账 号：##

五、网络竞价开始时间：2024年10月28日9时起开始自由竞价，自由竞价周期为1--3小时不等，自由竞价周期结束前3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、看房时间：2024年10月27日17时前。竞买公告中相关描述及图片仅供参考，不作为移交结算时依据；请竞买人亲自现场查看标的，标的均以竞买人勘察所见的实物现状为准，未至现场查验标的的竞买人视为认同标的情况。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

七、本次拍卖租赁权所涉及的房地产产权清晰无争议，没有其他任何纠纷及担保情况存在；所有资产均属于国有资产，管理规范、诚信公正。

八、竞租成交后，其竞租保证金自动转做第一年度租金（不足部分在5日内补齐）。成交人须在拍卖成交之日起5日内，持与拍卖人签署的《成交确认书》原件，与委托方（产权所有人）签订《房屋租赁合同》，具体移交手续、租金支付方式，双方的权利义务等内容以双方签订的租赁协议为准；承租人与委托方签订租赁合同后即可进场经营；若是需要继续装修，由承租人自行承担装修费用；

九、禁止利用该房屋经营易燃易爆、高污染、有毒有害等项目，不得从事噪音扰民、涉黄、涉毒、涉赌以及其他违法违规项目；

十、合同起止日期以双方签订的租赁合同为准；起租3年，租约期限到期后，可由承租人自行与委托人自行协商确定续租事宜；

十一、特别告知：1、竞买人利用所租赁的房屋从事的行业须符合国家有关法律法规以及长阳县城镇管理有关规定，竞买人租赁上述房屋禁止从事违法违规的项目；2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式再次转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；4、租赁期内，租赁方对租 (略) 域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；7、租赁期间，租赁人是该场地的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通 (略) 理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

十二、注意事项：1、竞租不成功，其竞买保证金在3天内退还（不计息）；竞租成功后，竞买保证金转为履约保证金（冲抵租金）；

2、买受人需在竞 (略) (略) 络拍卖成交确认书，并在交清成交价款后与委托方签署租赁合同；买受人还需在签订租赁合同前，向拍卖人支付3年度租金总价格2%的佣金， (略) 支付1年度租金0.15%的软件服务费；

3、签订租赁合同，委托方即可办理移交手续。租金 一年一交，先交租金后使用。买受人租赁期间需要承担的费用：水电费及其经营相关费 、税。

4、未尽事宜，详见《竞买须知》。

拍卖人地址： (略) (略) 发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；

拍卖联系电话：黄经理#

看房联系电话：林主任#

中拍在线 (略)

2024年10月16日

受委托，中拍在线 (略) 将在2024年10月28日9时起（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）， (略) 上对以下房产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：

一、标的概况：长阳土家族自治县科学技术和经 (略) 县所属单位 (略) 商业房产租赁权：房产均位于 (略) 长阳县城，其中长阳土家族 (略) 场物业管理 (略) 、长阳 (略) 3处、长阳铭淇旅游 (略) 。现 (略) 资产租赁权对外公开竞租，具体明细及概况如下：

上述房地产 (略) 于闲置状态。本次拍卖总租期为3年，租金按年度计算，起拍价为一年的租金价格，竞租保证金：标的的竞租保证金均为其一年的租金。

请意向竞买人在拍卖前务必现场查看房地产实物。拍卖成交后与委托方签订房屋租赁合同，具体细节以《租赁合同》为准。现场看房电话：林主任#；黄经理#。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、参与竞买方式：报名和竞 (略) 上进行，按照《竞买须知》 (略) 账户（ (略) 实名认证）进行报名和参与竞租，报名截止2024年10月28日9:00。

四、保证金交纳方式： (略) 报名成功后， (略) 络竞价页面显示金额通过线下支付竞租保证金（ (略) 银转账、 (略) 银转账或银行柜台进账）。保证金须在2024年10月28日9点前支付。

保证金收款单位：中拍在线 (略)

开 户 行：中国建设银行宜昌高新科技支行

账 号：##

五、网络竞价开始时间：2024年10月28日9时起开始自由竞价，自由竞价周期为1--3小时不等，自由竞价周期结束前3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、看房时间：2024年10月27日17时前。竞买公告中相关描述及图片仅供参考，不作为移交结算时依据；请竞买人亲自现场查看标的，标的均以竞买人勘察所见的实物现状为准，未至现场查验标的的竞买人视为认同标的情况。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

七、本次拍卖租赁权所涉及的房地产产权清晰无争议，没有其他任何纠纷及担保情况存在；所有资产均属于国有资产，管理规范、诚信公正。

八、竞租成交后，其竞租保证金自动转做第一年度租金（不足部分在5日内补齐）。成交人须在拍卖成交之日起5日内，持与拍卖人签署的《成交确认书》原件，与委托方（产权所有人）签订《房屋租赁合同》，具体移交手续、租金支付方式，双方的权利义务等内容以双方签订的租赁协议为准；承租人与委托方签订租赁合同后即可进场经营；若是需要继续装修，由承租人自行承担装修费用；

九、禁止利用该房屋经营易燃易爆、高污染、有毒有害等项目，不得从事噪音扰民、涉黄、涉毒、涉赌以及其他违法违规项目；

十、合同起止日期以双方签订的租赁合同为准；起租3年，租约期限到期后，可由承租人自行与委托人自行协商确定续租事宜；

十一、特别告知：1、竞买人利用所租赁的房屋从事的行业须符合国家有关法律法规以及长阳县城镇管理有关规定，竞买人租赁上述房屋禁止从事违法违规的项目；2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式再次转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；4、租赁期内，租赁方对租 (略) 域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；7、租赁期间，租赁人是该场地的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通 (略) 理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

十二、注意事项：1、竞租不成功，其竞买保证金在3天内退还（不计息）；竞租成功后，竞买保证金转为履约保证金（冲抵租金）；

2、买受人需在竞 (略) (略) 络拍卖成交确认书，并在交清成交价款后与委托方签署租赁合同；买受人还需在签订租赁合同前，向拍卖人支付3年度租金总价格2%的佣金， (略) 支付1年度租金0.15%的软件服务费；

3、签订租赁合同，委托方即可办理移交手续。租金 一年一交，先交租金后使用。买受人租赁期间需要承担的费用：水电费及其经营相关费 、税。

4、未尽事宜，详见《竞买须知》。

拍卖人地址： (略) (略) 发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；

拍卖联系电话：黄经理#

看房联系电话：林主任#

中拍在线 (略)

2024年10月16日