江西省赣州市中级人民法院关于赣州市章贡区华东国际商贸物流城E19-1地块A-2#楼3-9#商铺第二次拍卖的公告

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江西省赣州市中级人民法院关于赣州市章贡区华东国际商贸物流城E19-1地块A-2#楼3-9#商铺第二次拍卖的公告

(略) (略) (略) (略) 华东国际商贸物流城E19-1地块及E9-1地块共计80间商铺（第二次）的拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月1日10时至2024年11月2日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址http://**）,户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 华东国际商贸物流城E19-1地块及E9-1地块共计80间商铺。拍品现为 (略) 所有。每个商铺单独拍卖，具体拍品信息详见下表：

序号

项目名称

幢号

房号

所在层数/总层数

建筑面积（㎡）

起拍价（万元）

保证金（万元）

增价幅度（万元）

1

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

14#

1/4

58.87

77

7

0.7

2

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

20#

1/4

54.83

27

2

0.2

3

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

21#

1/4

54.04

26

2

0.2

4

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

22#

1/4

45.77

22

2

0.2

5

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

24#

1/4

45.69

22

2

0.2

6

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

25#

1/4

45.67

22

2

0.2

7

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

26#

1/4

71.75

35

3

0.3

8

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

27#

1/4

45.36

22

2

0.2

9

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

29#

1/4

45.73

22

2

0.2

10

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

30#

1/4

45.03

22

2

0.2

11

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

31#

1/4

45.03

22

2

0.2

12

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

32#

1/4

45.03

22

2

0.2

13

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

33#

1/4

45.03

22

2

0.2

14

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

34#

1/4

45.03

22

2

0.2

15

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

51#

1/4

46.93

67

6

0.6

16

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

53#

1/4

46.93

67

6

0.6

17

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

60#

1/4

46.71

67

6

0.6

18

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

61#

1/4

46.71

67

6

0.6

19

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

63#

1/4

46.71

67

6

0.6

20

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

64#

1/4

46.71

67

6

0.6

21

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

65#

1/4

46.71

67

6

0.6

22

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

66#

1/4

46.71

67

6

0.6

23

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

75#

1/4

46.71

67

6

0.6

24

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

80#

1/4

45.66

22

2

0.2

25

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

81#

1/4

45.66

22

2

0.2

26

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

1#

1/4

387.45

320

32

1.6

27

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

3#

1/4

55.31

44

4

0.4

28

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

4#

1/4

54.8

44

4

0.4

29

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

6#

1/4

54.8

44

4

0.4

30

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

7#

1/4

54.8

44

4

0.4

31

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

8#

1/4

62.06

49

4

0.4

32

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

9#

1/4

61.97

49

4

0.4

33

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

10#

1/4

54.89

44

4

0.4

34

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

11#

1/4

55.31

44

4

0.4

35

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

12#

1/4

55.05

44

4

0.4

36

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

13#

1/4

54.92

44

4

0.4

37

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

14#

1/4

54.92

44

4

0.4

38

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

15#

1/4

54.8

44

4

0.4

39

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

16#

1/4

54.77

44

4

0.4

40

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

22#

1/4

55.05

44

4

0.4

41

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

23#

1/4

55.05

44

4

0.4

42

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

39#

1/4

38.66

56

5

0.5

43

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

41#

1/4

38.97

56

5

0.5

44

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

42#

1/4

38.97

56

5

0.5

45

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

44#

1/4

38.97

56

5

0.5

46

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

45#

1/4

38.97

56

5

0.5

47

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

46#

1/4

51.97

74

7

0.7

48

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

1#

1-2/4

229.83

91

9

0.9

49

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

2#

1-2/4

109.54

44

4

0.4

50

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

3#

1-2/4

109.54

44

4

0.4

51

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

7#

1-2/4

164.93

65

6

0.6

52

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

12#

1-2/4

109.54

44

4

0.4

53

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

13#

1-2/4

263.56

104

10

0.5

54

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

14#

1/4

35.19

20

2

0.2

55

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

2-4#

2/4

44.86

14

1

0.1

56

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

2-7#

2/4

44.86

14

1

0.1

57

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

3-12#

3/4

59.94

17

1

0.1

58

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

3-18#

3/4

57.77

16

1

0.1

59

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

4-18#

4/4

57.93

18

1

0.1

60

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-2

2-16#

2/4

66.12

20

2

0.2

61

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-2

3-9#

3/4

62.58

18

2

0.1

62

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

2-10#

2/4

66.6

21

2

0.2

63

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

2-11#

2/4

48.23

16

1

0.1

64

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

2-12#

2/4

48.23

16

1

0.1

65

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

2-13#

2/4

48.23

16

1

0.1

66

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

3-3#

3/4

66.7

19

1

0.1

67

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

3-4#

3/4

62.74

18

1

0.1

68

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

3-5#

3/4

67.53

20

2

0.2

69

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

26#

1/3

38.57

19

1

0.1

70

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

32#

1/3

38.57

19

1

0.1

71

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-8#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

72

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-15#

2-3/3

122.1

36

3

0.3

73

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-18#

2-3/3

122.1

36

3

0.3

74

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-21#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

75

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-22#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

76

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-23#

2-3/3

122.1

36

3

0.3

77

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-24#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

78

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-25#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

79

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-28#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

80

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-30#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

特别提示：1、暂未办证，尚未通过房屋质量竣工验收和规划核实，无法办理首次登记。2、拍品实际面积以不动产登记中心登记为准。3、已张贴公告，承租人未提交租赁合同，本次拍卖为不带租拍卖。

贷款服务银行：

江西银行赣州分行法拍保咨询电话：

张经理： *；

赣州农商银行法拍保咨询电话：

郭经理：*；

华夏银行赣州分行法拍保咨询电话：

唐经理：*；

赣州银行银河支行法拍贷咨询电话：

黄经理：*。

以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）：

首套住宅按揭利率：年化3.9%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款；

二套住宅按揭利率：年化4.%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款；

商业店铺、写字楼房产：年化5.3%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款；

工业厂房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可贷五成，先息后本还款。

二、竞买人条件及注意事项：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工 (略) (略) 办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证 (略) (略) 面签份额确认协议，详情可 (略) 。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月17日起至2024年10月31日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者可自行前往标的现场。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，涉案标的物情况复杂，有意者请详细了解现状。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款， (略) 不负责退税。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月2 (略) 联系本 (略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买人：暂无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年11月17日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：招商银行赣州长征大道支行，账号：6232 6536 0380 0010 906）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0797-*（朱法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（陈女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

附件：评估报告

(略) (略)

2024年10月16日


暂无修改记录
,江西, (略) , (略) ,赣州

(略) (略) (略) (略) 华东国际商贸物流城E19-1地块及E9-1地块共计80间商铺（第二次）的拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月1日10时至2024年11月2日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址http://**）,户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 华东国际商贸物流城E19-1地块及E9-1地块共计80间商铺。拍品现为 (略) 所有。每个商铺单独拍卖，具体拍品信息详见下表：

序号

项目名称

幢号

房号

所在层数/总层数

建筑面积（㎡）

起拍价（万元）

保证金（万元）

增价幅度（万元）

1

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

14#

1/4

58.87

77

7

0.7

2

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

20#

1/4

54.83

27

2

0.2

3

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

21#

1/4

54.04

26

2

0.2

4

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

22#

1/4

45.77

22

2

0.2

5

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

24#

1/4

45.69

22

2

0.2

6

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

25#

1/4

45.67

22

2

0.2

7

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

26#

1/4

71.75

35

3

0.3

8

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

27#

1/4

45.36

22

2

0.2

9

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

29#

1/4

45.73

22

2

0.2

10

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

30#

1/4

45.03

22

2

0.2

11

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

31#

1/4

45.03

22

2

0.2

12

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

32#

1/4

45.03

22

2

0.2

13

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

33#

1/4

45.03

22

2

0.2

14

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

34#

1/4

45.03

22

2

0.2

15

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

51#

1/4

46.93

67

6

0.6

16

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

53#

1/4

46.93

67

6

0.6

17

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

60#

1/4

46.71

67

6

0.6

18

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

61#

1/4

46.71

67

6

0.6

19

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

63#

1/4

46.71

67

6

0.6

20

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

64#

1/4

46.71

67

6

0.6

21

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

65#

1/4

46.71

67

6

0.6

22

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

66#

1/4

46.71

67

6

0.6

23

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

75#

1/4

46.71

67

6

0.6

24

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

80#

1/4

45.66

22

2

0.2

25

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-43一层

81#

1/4

45.66

22

2

0.2

26

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

1#

1/4

387.45

320

32

1.6

27

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

3#

1/4

55.31

44

4

0.4

28

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

4#

1/4

54.8

44

4

0.4

29

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

6#

1/4

54.8

44

4

0.4

30

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

7#

1/4

54.8

44

4

0.4

31

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

8#

1/4

62.06

49

4

0.4

32

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

9#

1/4

61.97

49

4

0.4

33

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

10#

1/4

54.89

44

4

0.4

34

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

11#

1/4

55.31

44

4

0.4

35

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

12#

1/4

55.05

44

4

0.4

36

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

13#

1/4

54.92

44

4

0.4

37

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

14#

1/4

54.92

44

4

0.4

38

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

15#

1/4

54.8

44

4

0.4

39

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

16#

1/4

54.77

44

4

0.4

40

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

22#

1/4

55.05

44

4

0.4

41

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

23#

1/4

55.05

44

4

0.4

42

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

39#

1/4

38.66

56

5

0.5

43

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

41#

1/4

38.97

56

5

0.5

44

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

42#

1/4

38.97

56

5

0.5

45

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

44#

1/4

38.97

56

5

0.5

46

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

45#

1/4

38.97

56

5

0.5

47

中国（赣州）华东国际商贸物流城E9-1地块

C-44一层

46#

1/4

51.97

74

7

0.7

48

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

1#

1-2/4

229.83

91

9

0.9

49

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

2#

1-2/4

109.54

44

4

0.4

50

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

3#

1-2/4

109.54

44

4

0.4

51

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

7#

1-2/4

164.93

65

6

0.6

52

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

12#

1-2/4

109.54

44

4

0.4

53

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

13#

1-2/4

263.56

104

10

0.5

54

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

14#

1/4

35.19

20

2

0.2

55

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

2-4#

2/4

44.86

14

1

0.1

56

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

2-7#

2/4

44.86

14

1

0.1

57

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

3-12#

3/4

59.94

17

1

0.1

58

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

3-18#

3/4

57.77

16

1

0.1

59

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-1

4-18#

4/4

57.93

18

1

0.1

60

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-2

2-16#

2/4

66.12

20

2

0.2

61

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-2

3-9#

3/4

62.58

18

2

0.1

62

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

2-10#

2/4

66.6

21

2

0.2

63

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

2-11#

2/4

48.23

16

1

0.1

64

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

2-12#

2/4

48.23

16

1

0.1

65

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

2-13#

2/4

48.23

16

1

0.1

66

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

3-3#

3/4

66.7

19

1

0.1

67

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

3-4#

3/4

62.74

18

1

0.1

68

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-3

3-5#

3/4

67.53

20

2

0.2

69

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

26#

1/3

38.57

19

1

0.1

70

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

32#

1/3

38.57

19

1

0.1

71

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-8#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

72

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-15#

2-3/3

122.1

36

3

0.3

73

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-18#

2-3/3

122.1

36

3

0.3

74

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-21#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

75

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-22#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

76

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-23#

2-3/3

122.1

36

3

0.3

77

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-24#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

78

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-25#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

79

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-28#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

80

中国（赣州）华东国际商贸物流城E19-1地块

A-4

2-30#

2-3/3

81.4

24

2

0.2

特别提示：1、暂未办证，尚未通过房屋质量竣工验收和规划核实，无法办理首次登记。2、拍品实际面积以不动产登记中心登记为准。3、已张贴公告，承租人未提交租赁合同，本次拍卖为不带租拍卖。

贷款服务银行：

江西银行赣州分行法拍保咨询电话：

张经理： *；

赣州农商银行法拍保咨询电话：

郭经理：*；

华夏银行赣州分行法拍保咨询电话：

唐经理：*；

赣州银行银河支行法拍贷咨询电话：

黄经理：*。

以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）：

首套住宅按揭利率：年化3.9%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款；

二套住宅按揭利率：年化4.%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款；

商业店铺、写字楼房产：年化5.3%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款；

工业厂房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可贷五成，先息后本还款。

二、竞买人条件及注意事项：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工 (略) (略) 办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证 (略) (略) 面签份额确认协议，详情可 (略) 。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月17日起至2024年10月31日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者可自行前往标的现场。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，涉案标的物情况复杂，有意者请详细了解现状。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款， (略) 不负责退税。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月2 (略) 联系本 (略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买人：暂无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年11月17日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：招商银行赣州长征大道支行，账号：6232 6536 0380 0010 906）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0797-*（朱法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（陈女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

附件：评估报告

(略) (略)

2024年10月16日


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