网络司法拍卖公告

（2023）黑0421执恢88号

黑龙江省萝 (略) 将于2024年11月1日10时至2024年11月2日10时止（延时的除外）在黑龙江省萝 (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙江省萝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1. 萝北县十六委凤翔镇广场3号楼1-2层1室、2室、3室、4室、5室、7室、8室、9室、10室、11室、12室、13室、14室、15室、16室、17室、18室、19-21室、20室、22室整体拍卖（详见附图）

2. 标的物评估价：5,*，起拍价：3,*，保证金：*，竞价加价幅度：*/次。

3. 特别提示：

   无租赁，水电费、物业费、取暖费不详，本次拍卖仅限该房屋，室内有物品需要腾退交付时间于拍卖成交后2个月之内。该房屋有第三层建筑，属于违建建筑，此房屋为一户一个房照，过户时需要独立过户，如买受人要将其中一个房屋进行出售，需将该房屋恢复原状。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省萝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省萝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月17日起至2024年10月31日（工作日）16时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。限购情形具体以当地行政管理部门规定为准。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续及办理时间等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不做过户的任何承诺。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。

1. 买受人承担：契税；

2. 出卖人承担：营业税、土地增值税、个人所得税、教育附加税、地方教育附加税（买受人垫付的，请携带相 (略) (略) 报销）；

3. 买受人和出卖人共同承担：印花税；

   八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系

   九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年11月8日16 (略) 指定账户(户名：萝 (略) (涉案款)，开户银行：中国 (略) 萝北县支行，账号：一案一账号,行号：*)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

   执行指挥中心：0468-*

   监督电话：0468-* 屈主任

   联系地址：萝北县凤 (略)

   萝 (略)

   二O二四年十月十七日

网络司法拍卖公告

（2023）黑0421执恢88号

黑龙江省萝 (略) 将于2024年11月1日10时至2024年11月2日10时止（延时的除外）在黑龙江省萝 (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙江省萝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1. 萝北县十六委凤翔镇广场3号楼1-2层1室、2室、3室、4室、5室、7室、8室、9室、10室、11室、12室、13室、14室、15室、16室、17室、18室、19-21室、20室、22室整体拍卖（详见附图）

2. 标的物评估价：5,*，起拍价：3,*，保证金：*，竞价加价幅度：*/次。

3. 特别提示：

   无租赁，水电费、物业费、取暖费不详，本次拍卖仅限该房屋，室内有物品需要腾退交付时间于拍卖成交后2个月之内。该房屋有第三层建筑，属于违建建筑，此房屋为一户一个房照，过户时需要独立过户，如买受人要将其中一个房屋进行出售，需将该房屋恢复原状。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省萝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省萝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月17日起至2024年10月31日（工作日）16时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。限购情形具体以当地行政管理部门规定为准。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续及办理时间等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不做过户的任何承诺。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。

1. 买受人承担：契税；

2. 出卖人承担：营业税、土地增值税、个人所得税、教育附加税、地方教育附加税（买受人垫付的，请携带相 (略) (略) 报销）；

3. 买受人和出卖人共同承担：印花税；

   八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系

   九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年11月8日16 (略) 指定账户(户名：萝 (略) (涉案款)，开户银行：中国 (略) 萝北县支行，账号：一案一账号,行号：*)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

   执行指挥中心：0468-*

   监督电话：0468-* 屈主任

   联系地址：萝北县凤 (略)

   萝 (略)

   二O二四年十月十七日